Rieskalähteentie 12
Vätti, Turku | Omakotitalo | 6h, k, 2kh, s, khh, 3wc, 3vh, terassit, varastot, autotalli
Velaton hinta
Asuinpinta-ala
Rakennusvuosi
SAFA-arkkitehti Kim Eklundin suunnittelema edustava ja tilava omakotitalo huippusijainnilla
Vuonna 2006 valmistunut talo näyttäytyy ylväänä rinteen päällä. Kallioinen oma rinnetontti on huoliteltu ja viimeistelty istutuksin, mutta helppohoitoinen ja osin asfaltoitu piha ei kuitenkaan vaadi liikaa huolenpitoa kiireisen arjen keskellä. Talon pohjaratkaisussa on otettu huomioon niin aikuisten kuin lapsiperheenkin tarpeet, ja lopputuloksena onkin moni-ilmeinen, ylellinen ja erittäin toimiva kokonaisuus. Talossa on vesikiertoinen lattialämmitys, joten halutessaan lämmönlähteen voi vaihtaa. Myyjä on saanut ilmavesilämpöpumpusta tarjouksen asennettuna 13 600 euroa. (Daikin Altherma 3R MT 12kw, 230l varaajalla).
Kodin asuintilat on rakennettu kolmeen kerrokseen ja sisään johdattaa tyylikäs eteisaula. Sisääntulokerrokseen sijoittuvat kodin saunaosasto, wc sekä yksi makuuhuone, joka toimii erinomaisesti myös työhuoneena. Sisääntulokerroksessa on lisäksi ruhtinaalliset säilytystilat ja suoraan asuntoon yhdistyvä kahden auton lämmin talli.
Keskikerroksessa näyttävän olohuonetilan avonainen huonekorkeus kohoaa noin viiteen metriin, ja isot ikkunapinnat avartavat huonetta entisestään. Olohuoneen yhteydestä aukeaa ovet suoraan takapihan terassille, joten kesäisin ruokailut on helppo toteuttaa myös ulos kattaen. Suuren ikkunapinta-alan ja hienojen tilaratkaisujen ansiosta pääsee koti kylpemään luonnonvalossa.
Hyvin varustellussa keittiössä kokkaat isommallekin väkijoukolle. Laadukkaat kodinkoneet ja kivitasot viimeistelevät kokonaisuuden täyttämään vaativammankin kotikokin tarpeita ja toiveita.
Tilava ikkunallinen kodinhoitohuone sijaitsee keittiön vieressä. Wc-tiloja on kaikissa kerroksissa, joista kaksi erillisenä ja yksi yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä.
Makuuhuoneita talosta löytyy yhteensä neljä kappaletta, joista yksi alakerrasta, yksi keskikerroksesta ja kaksi yläkerrasta. Makuuhuoneiden lisäksi yläkertaan on sijoitettu kylpyhuone ja tilava aulatila oleskeluun.
Arkea helpottaa taloon toteutetut ruhtinaalliset säilytystilat. Sisääntulokerroksen isojen lämpimien varastojen sekä autotallin lisäksi jokaisessa kerroksessa on tilavat vaatehuoneet.
Helppohoitoinen tontti ja upeat terassit takaavat myös ulkotiloissa viihtymisen. Asfaltoitu pihamaa puolestaan nivoaa kokonaisuudesta toimivan ja tyylikkään ympäri vuoden.
Tämä monella tapaa ensiluokkainen ja yksilöllinen talo odottaa nyt uusia asukkaita. Sijainti on ideaali myös lapsiperheille, sillä alue on rauhallista, mutta hyvien yhteyksien ääressä vain alle 2 kilometrin päässä Turun kauppatorista. Läheltä löytyvät mm. Länsikeskus, Mylly, Impivaaran palvelut, kuten jää- ja uimahalli, sekä Jarkko Nieminen Areena, että Logomo. Lisäksi pienen etäisyyden päässä on iso puisto jossa on mm. frisbeegolfrata.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Saija Palin
040 756 7070
saija.palin@bo.fi
facebook: Bo LKV Saija Palin
instagram: saijapalin.bolkv
OMAN ASUNNON MYYNTI
Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, soita tai laita minulle sähköpostia. Tulen antamaan ilmaisen hinta-arvion asunnon myyntiä harkitseville ja kertomaan miten kodistasi saadaan paras mahdollinen hinta.
Är du intresserad av det här objektet?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
Saija Palin
asuntomyyjä, partner
Byggnad
Kerrosala on 253m2 ja kellarin pinta-ala on 144m2.
Kokonaisala on 397m2
Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan rakennuksen kerrosala on yhteensä 253m2, joka jakautuu seuraavasti:
Kellari 50m2
Välitaso 139m2
Ylätaso 64m2
Rakennustiedot dokumentin mukaan rakennuksen pinta-ala:
Huoneistoala: 306m2.
Kerrosala: 253m2
Kokonaisala: 397m2
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisesti ilmoitetusta pinta-alasta.
Keittiön yhteydessä iso ruokailutila.
Lattia laattaa. Lattialämmitys.
Alakerran kylpyhuoneessa on tuplasuihku, poreallas ja sauna.
Yläkerran kylpyhuoneessa on suihku, wc, ja käsienpesuallas.
Lattiat ja seinät laattaa. Lattialämmitys.
Lattia laattaa ja seinät paneloitu.
Keskikerroksessa ja alakerrassa on erillinen wc.
Yläkerran wc on kylpyhuoneen yhteydessä. Lattiat ja seinät laattaa. Lattialämmitys.
Lukumäärä: 3
Lukumäärä: 4
Yläkerrassa on toinen oleskelutila.
Lattialämmitys. Ilmalämpöpumppu.
Alakerrassa on lisäksi iso lämmin varasto, josta on kulku autotalliin. Autotallin yhteydessä on vielä toinen lämmin varasto.
Alakerrassa tilava eteisaula. Lattia laattaa.
- terassin puuosien pesu ja maalaus
- terassin katoksen alta paneloinnin uusinta jossa jätetty rako niin että ilma pääsee kiertämään.
- terassin metallisen yläpalkin maalaus
- ulkovarastotilan seinän osittain irronneen rappauksen poisto
- yläkerran aulan seinän halkeaman korjaus, koko seinän maalaus, yläkerran wc:n yläpuolen seinän peitto (vanhan ilmalämpöpumpun paikka)
- alakerran eteiseen laitettu peiliovellinen vaatekaappi
- uusi ulko-ovi
- autotallin sisäoveen lukko ja ovipumppu
- etupihan pesu ja käsittely sammalenestoaineella.
- terassilta ja pesutiloista vaihdettu puisia listoja muovisiin
- pesuhuoneen kynnys lakattu
- kosteiden tilojen sekä keittiön laatoitusten pesu, saumojen korjaus, silikonien uusinta
- pihalla ulkoseinästä osittain irronneen patolevyn kiinnitys
- katon tarkastus ja rännien/räystäskourujen puhdistus
- keittiön allaskaapin pohjalevyn tiivistys
- ulkoikkunoiden tiivistyksiä vaihdettu
- tippapellit uusittu terassin katoksen alta (puisten tilalle metalliset)
- kaikki suihkuletkut ja -päät uusittu
Fastighetsuppgifter
Etupiha asfaltoitu.
Boendekostnader
Kiinteistövero vuonna 2025,
1422,91 euroa.
Vesi Turun kaupungin hinnaston ja oman kulutuksen mukaan.
Jätekustannukset riippuu palvelun tarjoajasta ja tyhjennysvälistä.
Ostaja maksaa lain mukaisen varainsiirtoveron 3% kauppahinnasta.
Kaupanvahvistajan kulu 143 euroa (puoliksi osapuolten kesken).
Ostajan pankki voi mahdollisesti laskuttaa ostajalta lainan noston tai panttikirjojen siirron yhteydessä syntyviä kuluja pankin hinnaston mukaisesti (lisätietoja saa omasta pankista).
Sähköiset panttikirja siirretään ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. Ostaja vastaa sähköisten panttikirjojen siirtomaksuista.
Pris
