1 /
36
Pähkinälehto 27
Huhmari/Palojärvi, Vihti | Omakotitalo | 4mh+ohx2+rt+työh+k+kph+2xerill wc+s+khh+vh+ak.
-
398 000 €
Skuldfritt pris
-
190,0 m2
Boarea
-
226,0 m2
Total area
-
1970
Byggnadsår
Yksitasoinen iso omakotitalo upealla sijainnilla Huhmarjärven rannalla.
Sijainti, jollaista on harvoin tarjolla.
Täällä on tilaa olla ja elää. Kiinteistö on asunto-osakeyhtiö muotoinen, varainsiirtovero on 1,5 %.
Pihapiiriä ympäröi luonnonkauniit pähkinälehdot. Tontti viettää loivasti alas rantaan ja on pääosin nurmea.
Sijainti on mitä parhain kun arvostat rauhaa ja luontoa; ajomatka pääkaupunkiseudulle päin kestää silti vain n.30min.
Talossa on tilaa kaikenlaisille perheille, jotka arvostavat tilaa ja sen tuomat mahdollisuudet, esim. työhuone, harrastetila, vierashuone tai kuntosali.
Ulkona on tilaa lasten leikeille tai puutarhalle ja pihaan mahtuu isompiakin harrastusvälineitä kuten vene tai autoja. Järven rantaan voi halutessaan rakentaa vaikka uimalaiturin tai venevalkaman.
Talossa on vuosien aikana tehty paljon parannuksia ja remontteja eikä sellaisia pitäisi olla lähiaikoina tiedossa.
Huomioi myös Länsirata -hanke, jonka toteutuessa Vihdin Nummelasta on junayhteys Espoo-Helsinki ja Lohja-Salo-Turku suuntiin. Ratasuunnitelmassa on myös varaus Huhmariin mahdollisesti myöhemmin rakennettavaa lähiliikenteen asemaa varten.
Tähän ihastuttavaan kokonaisuuteen pitää tutustua paikan päällä, ota siis yhteyttä Kerstiniin, 0400 487 478 tai kerstin@bo.fi ja tule kokemaan jotain ainutlaatuista.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 4mh+ohx2+rt+työh+k+kph+2xerill wc+s+khh+vh+ak.
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 190,0 m²
- Muut tilat
- 36,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Rakennuksen pinta-alatietoa ei ole tarkastusmitattu eikä myyjä vastaa annetun tiedon paikkansapitävyydestä.
Suositellaan tarkastusmittausta. - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Tyylikkäässä keittiössä (Petra) on runsaasti säilytystilaa. Samsung side-by-side jääkaappi-/pakastin. AEG:n yhdistetty keraaminen sekä induktioliesi ja erillisuuni. Äärimmäisen kaunis liesituuletin (Lapetek) moottorilla. Siemensin astianpesukone.
Työtasot on kivi ja laminaattia. - Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia ja seinät laatoitetut, suihku ja suihkukaappi. Allaskaapisto, peili, allas ja hana. Lattialämmitys. Ikkuna.
- WC-tilojen kuvaus
- Kaksi erillistä wc:tä. Allaskaapit, peilit sekä wc-istuimet.
Lukumäärä: 2 - Kodinhoitohuone
- Kaapistot. Lattialämmitys. Pesukoneliitäntä.
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Tyylikäs sauna on varustettu heti valmiilla -sähkökiukaalla. Lattia laatoitettu. Seinät ja katto paneloidut. Ikkuna.
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Avara, valoisa olohuone järvinäkymin.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Lattiamateriaali
- Mosaiikkiparketti kaikissa huoneissa paitsi eteinen ja laajennusosalla kirjasto/työhuone, joissa on laatta.
- Muut säilytystilat
- Vaatehuone, ulkovarasto
- Muutostyöt huoneistossa
- 1991-1992: täydellinen sisäremontti ja tilojen muutoksia, mm. autotalli muutettiin asuinhuoneeksi (luvat on), toisen WC: rakentaminen, uusia ikkunoita, ulkorappaus, jne. 1995: rakennettu sadevesiviemärit. 1998-2000: uuden osan rakennus. 1999: ”tasakatto” muutettiin loivaksi harjakatoksi purkamalla alkuperäiset tasalaidat ja rakentamalla uudet räystäät piilovesikouruilla. Vanhan osan katolle laitettiin uusi huopakerros. 2008: vaihdettu lämpöpatterit, keittiö remontoitu. 2009: saunaan uudet lauteet, kylpyhuoneen kunnostusta ja suihkukaapin asennus sekä porakaivon pumppu ja painesäiliö uusittu. 2012: kuntotarkastus (Raksystems). 2014: puuosien huoltomaalaus. 2017: käyttövesiputkien ja lämminvesivaraajan uusiminen, uudet kylpyhuonekalusteet ja WC istuimet sekä salaojien ja sadevesijärjestelmän kuvaus. 2020: salaojien uusiminen, uusi ulkovaja / työkaluvarasto.
2021: viemäreiden sukitus (pl. 90-luvun alussa rakennetut linjat.
2020-21: Kattohuovan uusiminen koko talo. Vanhat huopakerrokset poistettiin, tarkastettiin kattolaudoitus, asennettiin tippapellit ja uudet huovat, hormit ja piippu pellitettiin. 2022: umpisäiliö jätevesille (12 m3), puuosien pesu ja huoltomaalaus. Uusi Suihkukaappi. 2023: tiiliseinien maalaus. Käyttövesikaivon tulvaputken uusiminen, eteläreunan salaojien ja sadevesiviemäreiden kokoomakaivon poistoputken uusiminen.
2024: ilmanvaihdon tehostaminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus. - Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa kunnosta
- Perustuu lähinnä talon ikään ja välittäjän tiukkaan luokitusmääritelmään.
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 190,0 m² (226,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 927-433-1-128
- Tyyppi
- Tila
- Kortteli/Kiinteistön nimi
- Sammonranta
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 5 050,00 m²
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin kuvaus
- Kaunis, suojaisa, omassa rauhassa oleva loiva rinnetontti luonnonhelmassa.
Tie perille - Panttikirjat
- 0,00 €
- Pihan kuvaus
- Oikeus vesialueeseen 927-433-876-1, Palajärven osakaskunta.
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Pääasiallinen rakennusmateriaali on tiili ja ulkoseinät on myöhemmin rapattu. Laajennusosan (v. 2000) pääasiallinen rakennusmateriaali on puu.
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Kattotyyppi
- Loiva harjakatto
- Kate
- Huopa
- Katon kunto
- Huopakate uusittu 2021
- Lämmön jakotapa
- Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö, muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Ilmanvaihto on tehostettu Fresh Air Omega koneellisella järjestelmällä.
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä on tietoinen, että taloyhtiö ei ole teettänyt kaupan kohteena olevalle kiinteistölle lain edellyttämää energiatodistusta ja on kehotettu se hankkimaan.
- Vesijohto
- Porakaivo
- Veden laatu ja riittävyys
- Vesi täyttää tutkituilta ominaisuuksiltaan hyvälle talousvedelle asetetut laatuvaatimukset ja -suositukset. Raportti 9/2022
- Viemäri
- Umpisäiliö
- Rakennusoikeus, e-luku
- 0.1
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Vihdin kunnan rakennusjärjestys: Ranta-alueilla rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden päärakennuksen, enintään kaksi
saunarakennusta ja lisäksi muita talousrakennuksia. Vakituiseen asumiseen tarkoitetussa
asuinrakennuksessa voi olla enintään yksi asuinhuoneisto. Rakentamisen määrän tulee kokonaisuudessaan olla sellainen, että rakennukset koon, muodon, sijoittelun ja ulkoasun osalta
sopeutuvat ympäristöön ja alueella noudatettuun rakentamistapaan.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Yleiskaava
- Palvelut
- Nummelan monipuoliset palvelut n. 5,5 km:n päässä. Citymarket ja Prisma oheisliikkeineen, Lidl, Tokmanni, K-Supermarket, kirjasto, ruokaravintolat, huoltoasemat, kahvilat, pienliikkeet ym. Veikkola n. 5,8 km.
- Muut palvelut
- Vihdissä ja Nummelassa on monipuoliset harrastusmahdollisuudet. Voi harrastaa lähes kaikkea. Löytyy laskettelu- ja golf-keskukset, hiihtoladut, jäähallit, uimahalli. Voi harrastaa jalkapalloa, kalastusta ym. Nuuksion, Palojärven ulkoilumaastotkin lähellä
- Päiväkoti
- Nummelassa, Veikkolassa
- Koulu
- Huhmarin koulu (ala-aste) lähellä. Nummelassa ala-asteet, yläasteet, lukio, ammattiopisto Luksia
- Omaa rantaviivaa, metriä
- 32 m
- Rannan kuvaus
- Huhmarjärvi on Vihdin eteläosassa sijaitseva 37 hehtaarin laajuinen matala ja rehevähkö järvi. (Wikipedia).
Järvessä on vaihtuva vesi ja enimmäkseen vapaa-ajan asutusta. - Vesistön nimi
- Huhmarjärvi
- Liikenneyhteydet
- Linja-autopysäkki lähellä n. 400 metrin päässä
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja
- Omistajien mukaan parhaimmat puolet täällä asumisessa on oma rauha, sijainti lähellä pääkaupunkiseutua, järvi ja järvinäkymät ja sen tuomat mahdollisuudet.
Talossa on hyvin tilaa ja pihalla mahtuu kaikki tarpeellinen ja se että talo on yhdessä tasossa.
Kiinteistö on asunto osakeyhtiö muotoinen, Asunto Oy Vihdin Pähkinälehto, Y-tunnus 1041490-1. Osakeryhmätunnus, Asunto A: OHU9MNLQC8QMWB29. Osakkeet 1-970.
Asunto B: OH3LZ4DTKEC5PW79.Osakkeet 971-1000.
Osakkeilla on sähköinen merkintä.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Lumen auraus 400€. Esim.10 kertaa a' 40 €. Tien ylläpito 110€. Lanaus 220 € kerran vuodessa. Hinnat ovat noin hintoja ja vaihtelevat vuodesta toiseen riippuen tarpeesta.
Mökkinaapurit maksaa yhdessä puolet. - Vesi ja jätevesi
- 71 €
- Sähkölämmitys
- 297,00 €
- Kiinteistövero
- 750,00 €
- Puhtaanapito
- 21 €
HINTA
- Myyntihinta
- 398 000,00 €
- Velaton hinta
- 398 000,00 €
