Yhtiöntie 8
Kauniainen, Kauniainen | Omakotitalo | 5h, k, kph, s, askart.h, aula, kellari, ullakko, autotalli
-
449 000 €
Skuldfritt pris
-
156 m2
Boarea
-
226 m2
Total area
-
1954
Byggnadsår
Idyllistä asumista ja 50-luvun charmia Kauniaisten sydämessä
Tämä vuonna 1954 valmistunut omakotitalo on täydellinen yhdistelmä klassista arkkitehtuuria, kodikasta tunnelmaa ja nykyaikaista energiatehokkuutta. Kolmessa tasossa sijaitsevat 156 m² tarjoavat tilaa, valoa ja monipuolisia mahdollisuuksia suuremmankin perheen unelmiin. Moderni maalämpö takaa, että tässä kodissa asutaan paitsi tyylikkäästi, myös järkevästi ja ekologisesti.
Kodin sydän täynnä valoa
Sisääntulokerros toivottaa asukkaat tervetulleeksi valoisaan olohuoneeseen, jonka tunnelman kruunaa elävä tuli takassa. Avara ruokailutila kutsuu pitkiin illallisiin ystävien kesken, ja käytännöllisessä keittiössä runsas työskentelytila tekee arjen kokkailusta nautinnon. Alakerran kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhaa ja yksityisyyttä heti sisääntulon yhteydessä.
Tilaa kasvaa ja rentoutua
Yläkerran kaksi tilavaa makuuhuonetta ja monikäyttöinen aulatila mukautuvat tarpeisiisi, olipa toiveissasi etätyöpiste, lukunurkkaus tai lasten oma valtakunta. Kerroksen oma kylpyhuone on arjen sujuvuuden kannalta korvaamaton lisä.
Päivän päätteeksi kellarikerroksen saunaosasto kutsuu rentoutumaan: puukiukaan lempeät löylyt tarjoavat aitoa suomalaista saunatunnelmaa parhaimmillaan.
Oma vehreä keidas
Suojaisa 1 554 m² tontti on puutarhurin ja lasten unelma. Aurinkoinen terassipatio on tehty kesäpäivien grillijuhliin, kun taas suuri piha tarjoaa tilaa leikeille ja rauhoittumiselle.
Sijainti Yhtiöntiellä on vertaansa vailla:
Rauhallinen ja arvostettu omakotitaloalue.
Kaikki Kauniaisten palvelut, koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä.
Erinomaiset kulkuyhteydet, jotka tekevät liikkumisesta vaivatonta.
Tämä koti on nähtävä ja koettava paikan päällä, sillä sen ainutlaatuinen tunnelma valloittaa ensi silmäyksellä.
Tervetuloa löytämään perheenne uusi koti!
Myynti ja esittelyt:
JOAKIM STENIUS
ASUNTOMYYJÄ PARTNER
046 878 3498 | joakim@bo.fi
OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?
Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.
https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 5h, k, kph, s, askart.h, aula, kellari, ullakko, autotalli
- Kerros
- 1-3
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 156,0 m²
- Muut tilat
- 70,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-ala laskettu piirustuksista. n. 156m²
Muut tilat laskettu piirtustuksista. n 70m² (autotalli, askarteluhuone, varasto, kylmiö, tekninentila)
Kauniaisten kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen (epävirallinen) mukaan huoneistoala ja kerrosala on 130 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja ilmoitetut tiedot ovat suuntaa antavia. - Liesi
- Sähköliesi
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattiakaivo, suihku, peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muutostyöt huoneistossa
- 2014-2016
Katto uusittu
Ikkunat vaihdettu
Pintaremontoitu
Ykäkerran kylpyhuone remontoitu
Alakerran pesuhuone ja sauna remontoitu
Ulkomaalaus ja rappauskorjaukset
Salajota uusittu edellisen omistajan puolesta. - Kunto
- Tyydyttävä
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 156,0 m² (226,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 235-2-17-9-L1
- Tyyppi
- Tontti
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Kauniaisten kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2033
- Tontin vuokra
- 575,86 €
- Tontin koko
- 1 554,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Vuokrantarkastusperuste: elinkustannusindeksi.
Vuokrasopimuksen mukaan vuokralaisella on oikeus vuokra-aikana lunastaa tontti kaupunginhallituksen vahvistamin ehdoin ja vuosittain vahvistamaan hintaan.
Kaupunginhallitus vahvistaa vuosittain kaupungin omistuksessa olevien pientalotonttien ja vuokratonttien hinnoitteluperusteet. Vuokratontin hinta määräytyy näiden hinnoitteluperusteiden mukaisesti.
Kaupunginhallituksen hinnoitteluperusteinen ohjehinta on vuodelle 2026 1357 €/k-m², jolloin vuokratontin lunastushinta on 271 400 €. Huom! Päätös ei ole lainvoimainen.
Päätöksen vuokratontin myyntihinnasta ja muista ehdoista tekee kaupunginhallitus. Muut ehdot arvioidaan tapauskohtaisesti päätöksenteon valmistelussa.
Tie perille - Panttikirjat
- 240 000,00 €
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Muut rakennukset
- Varasto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmön jakotapa
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Maalämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 200,0 m²
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Kaavan mukainen rakennusoikeus on 200 yhteenlasketun kerrosalan neliömetreinä.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- 2kk tai sop. mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkönkulutus ollut n. 10 000 kWh / v.
Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta. Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja. Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. - Kiinteistövero
- 95,82 €
HINTA
- Myyntihinta
- 449 000,00 €
- Velaton hinta
- 449 000,00 €
