Sauvontie 6

Ruskeasuo, Helsinki | Kerrostalo | 3h, avokeittiö, kph ja lasitettu terassi (YJ:n mukaan 3h+kt)

  • 458 000 €

    Skuldfritt pris

  • 55 m2

    Boarea

  • 2022

    Byggnadsår

Uudenveroinen koti, joka hurmaa valolla ja upealla terassilla!

Tässä kodissa yhdistyvät uudenveroisuus, tyylikäs moderni ilme ja poikkeuksellisen hienot ulkotilat. Harvoin on tarjolla kotia, jossa viihtyisä sisätila jatkuu näin luontevasti lasitetulle terassille ja edelleen omalle noin 20 m²:n lisäterassille. Kokonaisuus on suunniteltu nautittavaksi ympäri vuoden – niin arjen rauhallisiin hetkiin kuin ystävien kanssa vietettyihin kesäiltoihin.

Koti hurmaa heti avaralla ja valoisalla oleskelutilallaan. Avokeittiö ja olohuone muodostavat tyylikkään kokonaisuuden, jossa ruoanlaitto, ruokailu ja yhdessäolo tapahtuvat luontevasti saman katon alla. Suuret ikkunat päästävät luonnonvalon kauniisti sisään ja korostavat tilan avaruutta. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja ajattomat, laadukkaat materiaalit viimeistelevät huolitellun kokonaisuuden.

Kodinhoidon helppoutta lisää moderni kylpyhuone, ja todellinen katseenvangitsija löytyy ulkoa. Lasitettu terassi toimii käytännössä kodin lisähuoneena ja tarjoaa viihtyisän paikan oleskeluun säästä riippumatta. Sen jatkeena oleva noin 20 m²:n terassi avaa vielä lisää mahdollisuuksia – ruokailuun, rentoutumiseen, kesäjuhliin tai yksinkertaisesti auringosta nauttimiseen. Terassin istutuslaatikot kruunaavat kokonaisuuden ja tarjoavat viherpeukalolle oman pienen puutarhan.

Myös taloyhtiö tarjoaa viihtyisät puitteet asumiseen. Oma tontti, vehreä piha-alue ja tunnelmallinen pihasauna tuovat asumiseen ripauksen pientalomaista vapautta ja arjen luksusta. Ympäristö on rauhallinen ja hyvin hoidettu, ja täällä kotiin on helppo asettua pitkäksi aikaa.

Lisäetuna ostajalla on mahdollisuus lunastaa autopaikka sähköauton latausvalmiudella.

Sijainnissa yhdistyvät rauha ja kaupungin helppous. Keskuspuisto alkaa läheltä ja tarjoaa upeat mahdollisuudet ulkoiluun, lenkkeilyyn ja luonnosta nauttimiseen. Arjen palvelut, koulut, päiväkodit ja kaupat löytyvät läheltä, ja hyvät liikenneyhteydet tekevät kulkemisesta sujuvaa niin keskustan kuin muunkin pääkaupunkiseudun suuntaan.

Tämä on koti sinulle, joka arvostat uudenveroista ja huoliteltua asumista, mutta et halua tinkiä ulkotilojen koosta tai sijainnista. Muuttovalmis kokonaisuus, jossa valo, moderni ilme ja poikkeukselliset terassit tekevät arjesta tavallista parempaa.

Tervetuloa tutustumaan – tämä kannattaa nähdä paikan päällä.

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Bo LKV Helsinki, Kruununhaka
p. 044 243 3744 I katja@bo.fi

Intresserad av denna bostad?

Kontakta oss eller lämna ett meddelande

HUONEISTO

Osakkeet
1-110
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, avokeittiö, kph ja lasitettu terassi (YJ:n mukaan 3h+kt)
Kerros
1
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
55,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa
Olohuoneen, keittiön ja makuuhuoneen ikkunoissa varaus sähköverhoille
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Uudenveroinen kunto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Sauvontie 6, Helsinki
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 000,00 m²
Pihan kuvaus
Asuntoon kuuluu lasitettu terassi (20m²), jatkettu terassi (20m²), yhteys sisäpihalle, ja istutuspenkit (8m²).
Käyttöönottovuosi
2022
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 17.1.2032
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022 Valmistumisvuosi
2023-2024 1-vuotistarkastuksen toimenpiteet
2025 Ulkovalojen korjausta
2025 Käytävien lattioiden vahaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030:

2026 Hissin korjaus
2026 LTO- koneiden tarkastus ja korjaus
2026 Puskien tarkastus ja mahdollinen alasleikkaus
2026 A1 parvekeoven avausmekanismin korjaus
2026 Ulkovalojen korjauksen jatko
2026-2030 Tavanomaiset huoltotoimenpiteet
Pihapaikkoja
4
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Asunnon ostajalla on mahdollisuus lunastaa autopaikka sähköauton latausvalmiudella 18 000 euron hinnalla. Autopaikkaosakkeiden lunastus, YJ19§
Kiinnitykset
1 700 000,00 €
Isännöitsijä
Onni Isännöinti Oy, p. 09 6181 5700 ja asiakaspalvelu@onniisannointi.fi. Isännöitsijä Kimmo Honkaniemi.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto ja sauna. Kunnossapitovastuu YJ6§.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Vapautuu
Heti
Lisätietoja
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
297,00 €/kk (5,40 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
297,00 €
Vesimaksu
15,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
- DNA 10M kuituyhteys sisältyy vastikkeeseen
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja yhden kuukauden pääomavastike
Sauna
15,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
458 000,00 € (8 327,27 €/m²)
Velaton hinta
458 000,00 € (8 327,27 €/m²)
Sauvontie 6 - bild 1 Sauvontie 6 - bild 2 Sauvontie 6 - bild 3 Sauvontie 6 - bild 4 Sauvontie 6 - bild 5 Sauvontie 6 - bild 6 Sauvontie 6 - bild 7 Sauvontie 6 - bild 8 Sauvontie 6 - bild 9 Sauvontie 6 - bild 10 Sauvontie 6 - bild 11 Sauvontie 6 - bild 12 Sauvontie 6 - bild 13 Sauvontie 6 - bild 14 Sauvontie 6 - bild 15 Sauvontie 6 - bild 16 Sauvontie 6 - bild 17 Sauvontie 6 - bild 18 Sauvontie 6 - bild 19 Sauvontie 6 - bild 20 Sauvontie 6 - bild 21 Sauvontie 6 - bild 22 Sauvontie 6 - bild 23 Sauvontie 6 - bild 24 Sauvontie 6 - bild 25 Sauvontie 6 - bild 26 Sauvontie 6 - bild 27 Sauvontie 6 - bild 28 Sauvontie 6 - bild 29 Sauvontie 6 - bild 30 Sauvontie 6 - bild 31