Sauvontie 6

Ruskeasuo, Helsinki | Kerrostalo | 3h, avokeittiö, kph ja lasitettu terassi (YJ:n mukaan 3h+kt)

  • 458,000 €

    Debt-free price

  • 55.0 m2

    Living area

  • 297.00 €/mo

    Maintenance fee

  • 2022

    Year of construction

Uudenveroinen kolmio – modernia asumista, valoa ja toimivuutta huippusijainnilla

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja uudenveroiseen kotiin, jossa arjen sujuvuus ja viihtyisyys kohtaavat täydellisessä tasapainossa.

Tämä kaunis kahden makuuhuoneen koti hurmaa heti sisään astuttaessa. Avara ja valoisa avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmä muodostaa kodin sydämen – tilan, jossa arki rullaa luontevasti ja jossa on helppo viettää aikaa yhdessä perheen tai ystävien kanssa. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja korostavat tilan avaruutta.
Kodin materiaalivalinnat ovat ajattomia ja laadukkaita, ja kokonaisuus on huoliteltu viimeistä yksityiskohtaa myöten. Moderni kylpyhuone on suunniteltu helppoon ja huolettomaan käyttöön.
Asunnon yksi merkittävistä vahvuuksista on sen mieletön terassikokonaisuus jollaisia on harvoin tarjolla tällä lokaatiolla. Lasitettu terassi toimii viihtyisänä lisätilana ympäri vuoden, ja sen jatkeena oleva noin 20 m² lisäterassi tarjoaa hyvin lisä tilaa oleskeluun. Viherpeukalolle terassin istutuslaatikot tarjoavat vielä mahdollisuuden puutarhanhoitoon.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen erinomaiset puitteet asumiseen. Vehreä piha-alue ja viihtyisä pihasauna tuovat arkeen pientä luksusta, ja oma tontti lisää asumisen turvallisuutta ja vakautta. Rakennus on rauhallinen ja ympäristö miellyttävä – täällä viihdytään pitkään.

Lisäetuna ostajalla on mahdollisuus lunastaa autopaikka sähköauton latausvalmiudella.

Sijainti on erinomainen. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella Helsingissä, josta on erinomaiset liikenneyhteydet joka suuntaan. Alueella on kattavat palvelut lähellä, joten arki sujuu vaivattomasti. Vierestä löytyvä keskuspuisto tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet ja vehreä ympäristö täydentävät tätä erinomaista asumiskokonaisuutta. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kaupatkin, joten tämä koti sopii erinomaisesti myös perheellisille.

Tämä koti tarjoaa muuttovalmiin kokonaisuuden ilman kompromisseja – tilaa, valoa ja huolettomuutta erinomaisella sijainnilla.

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Bo LKV Helsinki, Kruununhaka
p. 044 243 3744 I katja@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
1-110
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, avokeittiö, kph ja lasitettu terassi (YJ:n mukaan 3h+kt)
Kerros
1
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
55,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi
Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa
Olohuoneen, keittiön ja makuuhuoneen ikkunoissa varaus sähköverhoille
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Uudenveroinen kunto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Sauvontie 6, Helsinki
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 000,00 m²
Pihan kuvaus
Asuntoon kuuluu lasitettu terassi (20m²), jatkettu terassi (20m²), yhteys sisäpihalle, ja istutuspenkit (8m²).
Käyttöönottovuosi
2022
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 17.1.2032
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022 Valmistumisvuosi
2023-2024 1-vuotistarkastuksen toimenpiteet
2025 Ulkovalojen korjausta
2025 Käytävien lattioiden vahaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030:

2026 Hissin korjaus
2026 LTO- koneiden tarkastus ja korjaus
2026 Puskien tarkastus ja mahdollinen alasleikkaus
2026 A1 parvekeoven avausmekanismin korjaus
2026 Ulkovalojen korjauksen jatko
2026-2030 Tavanomaiset huoltotoimenpiteet
Pihapaikkoja
4
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Asunnon ostajalla on mahdollisuus lunastaa autopaikka sähköauton latausvalmiudella 18 000 euron hinnalla. Autopaikkaosakkeiden lunastus, YJ19§
Kiinnitykset
1 700 000,00 €
Isännöitsijä
Onni Isännöinti Oy, p. 09 6181 5700 ja asiakaspalvelu@onniisannointi.fi. Isännöitsijä Kimmo Honkaniemi.
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Ulkoiluvälinevarasto, pyörävarasto ja sauna. Kunnossapitovastuu YJ6§.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Vapautuu
Heti
Lisätietoja
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
297,00 €/kk (5,40 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
297,00 €
Vesimaksu
15,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
- DNA 10M kuituyhteys sisältyy vastikkeeseen
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja yhden kuukauden pääomavastike
Sauna
15,00 €/kk

HINTA

Myyntihinta
458 000,00 € (8 327,27 €/m²)
Velaton hinta
458 000,00 € (8 327,27 €/m²)
Sauvontie 6 - image 1 Sauvontie 6 - image 2 Sauvontie 6 - image 3 Sauvontie 6 - image 4 Sauvontie 6 - image 5 Sauvontie 6 - image 6 Sauvontie 6 - image 7 Sauvontie 6 - image 8 Sauvontie 6 - image 9 Sauvontie 6 - image 10 Sauvontie 6 - image 11 Sauvontie 6 - image 12 Sauvontie 6 - image 13 Sauvontie 6 - image 14 Sauvontie 6 - image 15 Sauvontie 6 - image 16 Sauvontie 6 - image 17 Sauvontie 6 - image 18 Sauvontie 6 - image 19 Sauvontie 6 - image 20 Sauvontie 6 - image 21 Sauvontie 6 - image 22 Sauvontie 6 - image 23 Sauvontie 6 - image 24 Sauvontie 6 - image 25 Sauvontie 6 - image 26 Sauvontie 6 - image 27 Sauvontie 6 - image 28 Sauvontie 6 - image 29 Sauvontie 6 - image 30 Sauvontie 6 - image 31 Sauvontie 6 - image 32 Sauvontie 6 - image 33 Sauvontie 6 - image 34 Sauvontie 6 - image 35