Leikkitie 4
Taalintehdas, Kemiönsaari | Kerrostalo | 1h+kk+kph+vh+et (yj:n mukaan 1h+kk+parv)
-
40 000 €
Skuldfritt pris
-
32,50 m2
Boarea
-
1974
Byggnadsår
KODIKAS YKSIÖ SAARISTOKYLÄSSÄ
Tämä 32,5 neliömetrin viehättävä ja hyväkuntoinen kerrostalohuoneisto sijaitsee Kemiönsaaren Taalintehtaalla, rauhallisessa saaristokylässä, jossa historia ja luonnonkauneus yhdistyvät harmonisesti.
Valoisan ja vaalean kodin kompakti pohjaratkaisu käsittää vuonna 2019 uusitun keittiökomeron ja kylpyhuoneen sekä alkovin ja vaatehuoneen. Erinomaisessa kunnossa myytävä huoneoneisto on remontoitu äskettäin hyvällä maulla taloyhtiön toimesta. Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa, mikä tuo lisää yksityisyyttä ja valoa huoneisiin.
Erinomaiset yhteistilat, kuten sauna ja talopesula lisäävät asumismukavuutta. Ehdoton plussa on myyjän mukaan samassa yhtiössä asuva avulias talonmies. Alueella on hyvät palvelut ja lähistöllä on runsaasti mahdollisuuksia ulkoiluun ja veneilyyn.
Taloyhtiössä on suoritettu mm vuonna 2019 useita remontteja:
- Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu
- Kylpyhuoneet uusittu
- Keittiöt uusittu
- Asuntojen seinät ja katot maalattu / paneloitu
- Porraskäytävät ja yleiset tilat maalattu
Taalintehtaan viriili keskusta on aivan kivenheiton päässä. Keskustassa vietetään toripäiviä. Baltic Jazzeja ja musiikkijuhlia. Aktiivinen kylätoimikunta järjestää tapahtumia mm. jouluna ja pääsiäisenä. Keskustassa palvelee kaupan ja alkon lisäksi kirjasto ja apteekki sekä ihania ravintoloita.
Tämä huoneisto sopii mainiosti niin vakituiseen asumiseen kuin kesäasunnoksi, tarjoten kodikkaan ja rauhallisen ympäristön saariston sydämessä.
Tervetuloa esittelyyni ja uuteen kotiisi saariston tuuliin!
MAIJA
044 252 9733 | maija@bo.fi
IG: @maijamaunula
FB:@bolkvmaijamaunula
___________________________________________________________________________________________
OMAN ASUNNON MYYNTI
Soita tai laita minulle viesti. Sovitaan maksuton hinta-arvio ja kerron miten kodistasi saadaan paras mahdollinen markkinahinta. Onnistutaan varmasti!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 416-448
- Huoneluku
- 1h+kk+kph+vh+et (yj:n mukaan 1h+kk+parv)
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 32,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- 2019: keittiö uusittu taloyhtiön toimesta
- Liesi
- Induktio
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin / suodatin
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Kaakeli, maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- 2019: kph uusittu taloyhtiön toimesta
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Samassa rapussa (ei veloitusta osakkeenomistajille).
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Makuualkovi
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Kemiönsaaren Helios
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2 150,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 4.11.2029 saakka.
- Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- - Tasakatto purettu ja rakennettu uusi lapekatto ja asennettu ulkoiset vesikourut 2019 ja syöksyt.
- Ilmanvaihto muutettu koneellisesta painovoimaiseksi 2019
- Seinäelementtien saumat uusittu 2019
- Julkisivut ja parvekkeet maalattu 2019
- Sähköpääkeskus sekä asuntojen keskukset ja kaapeloinnit uusittu 2019
- Ikkunat ja parvekkeiden ovet uusittu 2019
- Kylpyhuoneet uusittu 2019
- Keittiöt uusittu 2019
- Asuntojen seinät ja katot maalattu / paneloitu 2019
- Porraskäytävät ja yleiset tilat maalattu 2019
- Lattiat uusittu 2020
- Käyttövesiputkien ja viemäreiden osittainen uusiminen 2019 - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Ei tiedossa olevaa korjaustarvetta.
- Havaitut puutteet ja korjaustarpeet
- Viisivuotissuunnitelmassa ei ole tulevia remontteja. Piha alueelle on harkinnassa tehdä lapsille leikkipaikka.
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Toteutetut autopaikat 12 kpl. Autopaikat talonmiehen kautta.
- Lainat
- 18 697,55 €
- Kiinnitykset
- 300 000,00 €
- Isännöitsijä
- Taloasema Sällylä
010 406 7070
asiakaspalvelu2TMK@taloasema.fi
Isännöitsijä Tommi Sällylä
041 317 9839
tommi.sallyla@taloasema.fi
Rykmentintie 2 b, 20810 Turku - Kiinteistönhoito
- Talonmies
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Rakennuksessa sijaitsee neljän taloyhtiön lämpökeskus. Taloyhtiöllä on yhteinen ulkoiluvälinevarasto Asunto Oy Kemiönsaaren Cumuluksen kanssa.
Neljän taloyhtiön alueella on yhteensä neljä saunaa, joista kaksi on Asunto Oy Kemiönsaaren Helioksessa ja kaksi Asunto Oy Kemiönsaaren Solariksessa.
Neljällä taloyhtiöllä on yhteinen pesutupa sekä kuivaushuone. Ne sijaitsevat Asunto Oy Kemiönsaaren Solariksessa.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Kemiönsaaren kunta, puh 02 426 00
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Kemiönsaaren kunnalta. - Vapautuu
- Noin 2kk kauupanteosta tai sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 96,85 €/kk (2,98 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 96,85 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu 0,39 €/m²/kk.
Kaapelitelevisiovastike 5€/hlö/kk.
Oma sähkösopimus.
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. - TV-maksu
- 5 €
HINTA
- Myyntihinta
- 40 000,00 € (1 230,77 €/m²)
- Velaton hinta
- 40 000,00 € (1 230,77 €/m²)
