Ikurintie 28
Ikuri, Tampere | Omakotitalotontti | omakotitalo (4h, k, s, pesuh, wc) ja talousrakennus (autotalli + varasto)
-
60 000 €
Skuldfritt pris
-
968,0 m2
Storlek
Omakotitalotontti, 968 m2, viehättävältä pientaloalueelta Ikurissa.
Tontti on loiva rinnetontti, jossa sijaitsee vuonna 1975 valmistunut omakotitalo ja 1995 valmistunut talousrakennus (autotalli ja varasto). Tontti myydään rakennuspaikkana, jossa on purettavat / laajaa kunnostusta vaativat rakennukset.
Tontin kaavamerkintä on AO I 2/3, omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Rakennusoikeus 150 k-m².
Tontti on Tampereen kaupungin vuokratontti, jonka tonttivuokra on 2 315,62 € 1.6.2025 - 31.5.2026. Vuokrasopimus on uusittu 01.06.2024 ja sopimus on voimassa 31.05.2084 asti. Vuokra on sidottu indeksiin ja siinä on nyt kolmena ensimmäisenä sopimusvuotena käytössä ns. porrastus.
Purettavan rakennuksen tilalle on maanvuokrasopimuksen mukaan rakennettava uusi kahden vuoden kuluessa. Purkukustannuksista vastaa ostaja.
Ikurihan on tamperelaisten tuntema vireä omakotitaloalue, jossa viihdytään. Alueella on ulkoiluun hyvät maastot ja reitit ympärivuoden. Ikurin tekonurmikenttä, Tesoman jää- ja palloiluhalli sekä Tesomajärven uimaranta ovat lähellä.
Päiväkoti ja Ikurin koulutalo 1.- 2. luokkalasille vain 800 m kotiovelta ja yhtenäiskoulu n. 2,5 km päässä.
Liikekeskus Westerin palvelut muutaman minuutin ja Lielahden kauppakeskittymän monipuolinen tarjonta 10 minuutin ajomatkan päässä. Tampereen keskustan alueelle ajaa noin 15 minuutissa.
Tervetuloa Ikuriin!
Lisätiedot ja myynti
Sari Mesiranta, kiinteistönvälittäjä LKV, partner
045 2230 600, sari@bo.fi, Bo LKV Tampere
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- Omakotitalo (4h, k, s, pesuh, wc) ja talousrakennus (autotalli + varasto)
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 103,3 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Rakennuslupien ja - piirustusten tietojen mukaan omakotitalon huoneistoala 94,5 m² ja kerrosala 120 m² (1973). 1995 tehdyssä muutoksessa huoneistoalan lisäys 8,8 m² ja kerrosalan lisäys yhteensä 48 m² (12+36 m²). Nykyinen kerrosala yhteensä 168 m².
- Kunto
- Ei luokiteltu
- Lisätietoa kunnosta
- Rakennukset myydään purettavina /laajaa peruskorjausta vaativina.
- Takka
- Takan ja hormin kuntoa ei ole tarkastettu
- Takkatiedot
- Takka, muu
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 103,3 m² (103,3 m²)
- Kiinteistötunnus
- 837-237-3759-2-L1
- Tyyppi
- Tontti
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.05.2084
- Tontin vuokra
- 2 315,62 €
- Tontin koko
- 968,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Tontti on loiva rinnetontti, jossa sijaitsee vuonna 1975 valmistunut omakotitalo ja vuonna 1995 valmistunut talousrakennus (autotalli ja varasto). Tontti myydään rakennuspaikkana, jossa on purettavat rakennukset.
Ostaja sitoutuu purkamaan rakennukset kustannukselllaan. Jos ostaja kuitenkin remontoi rakennukset, ostajalla ei ole oikeutta esittää myyjille minkäänlaisia korvausvaateita rakennusten suhteen.
Kun rakennus/rakennukset puretaan on ne maanvuokrasopimuksen (kohta 3.2) mukaisesti rakennettava uudelleen kahden vuoden kuluessa. - Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Rakennusmateriaali
- Puu, omakotitalo puurunkoinen, tiili/puuvuorattu. talousrakennus (autotalli ja varasto) puurunkoinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmön jakotapa
- Sähköpatterilämmitys, uuni/takka
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Puu, sähkö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 150,0 m²
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Tampereen kaupunki, rakennusvalvonta
MUITA TIETOJA
- Vapautuu
- Heti
- Lisätietoja
- Rakennuksiin ei ole tehty kuntotarkastusta. Rakennukset myydään purettavina/ laajaa kunnostusta vaativina, vuokraoikeus myydään rakennuspaikkana.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Tonttivuokra 2 315,62 eur/ 1.6.2025 - 31.5.2026. Tässä tontissa on vuokranporrastaminen:
Vuosivuokraa peritään 1.6.2025 - 31.5.2026 80 %:a vuosivuokrasta, sen jälkeen vuokraa peritään täysimääräisesti. Vuosivuokra tarkistetaan aina vuosittain indeksillä.
Ostaja vastaa rakennusten purkukustannuksista. - Kiinteistövero
- 208,93 €
HINTA
- Myyntihinta
- 60 000,00 € (580,83 €/m²)
- Velaton hinta
- 60 000,00 € (580,83 €/m²)
