Katariinantie 1
Katariinanlaakso, Turku | Kerrostalo | 2h+k+kph+s+wc+vh+lasitettu parveke (Yj 2h+k+s)
-
169 000 €
Skuldfritt pris
-
61,0 m2
Boarea
-
319,36 €/mån
Underhållsavgift
-
1988
Byggnadsår
VOIMAANNU KOTONA
As Oy Jääkukka tarjoaa ainutlaatuisen asuinympäristön. Näyttävä kaarevan muotoinen, kolmen kerroksen talo sijaitsee rauhallisen Natura-alueen laitamilla.
Upea talvipuutarha kutsuu vierailijan valoisaan aulatilaan, jonne auringonsäteet risteilevät kirkkaan lasikaton kautta. Hissillä tai portaita kuljetaan talon toiseen kerrokseen. Kodin keittiö sijaitsee käytännönläheisesti heti sisääntulon vieressä ja aikaa kestävät puunsävyiset kaapinovet näyttävät kauniilta tumman kivitason kaverina. Isokokoiset vaaleansävyiset laattalattiat jatkuvat eteisestä kodin oleskelutiloihin. Inspiroiva sisustus elävöittää ja sävyttää vaaleita pintoja ja persoonallisen pohjaratkaisun epäsymmetriset seinät luovat hauskaa tunnelmaa. Olohuoneen seinää hallitsee tyykikäs hyllystö ja huoneen takaseinältä on käynti yksityiselle parvekkeelle. Lasitus suojaa säältä ja tunnelma on kuin toisessa olohuoneessa. Aamulatte täällä maistuu takuulla rauhallisen maiseman ja linnunlaulun lomassa.
Makuuhuoneen yhteydessä olevien liukuovien taakse kätkeytyy haaveiden walk'in closet. Kaunis kylpyhuone on suunniteltu kestämään aikaa ja suloisessa saunassa rentoudutaan muotoilluilla lauteilla. Erillinen wc lisää arjen toimivuutta.
Viihtyisä ja suosittu Katariinanlaakso sijaitsee noin kuusi kilometriä Turun keskustasta ja tunnetaan mm. kauniista luontopoluistaan. Alueelta löytyy mm. harvinaisia sienilajeja, lehtometsien sammalia ja lintulajeja. Talojen uniikki arkkitehtuuri suunniteltiin asuntomessuaikana Katariinanlaakson merellisen luonnonsuojelualueen kupeeseen. Ispoisten uimaranta, melontakeskus ja venepaikat ovat kävelyetäisyydellä. Helsingin moottoritielle pääsee nopeasti ja kauppakeskus Skanssi tarjoaa lähellä monipuolisia palveluita.
Kotona vietetään paljon aikaa ja miellyttävä ympäristö vaikuttaa mielialaan. Inspiroidu ja ihastu tähän kotiin ja luo tästä oman näköinen turvasatama. Koti, jonne on aina yhtä ihana palata.
Tervetuloa esittelyyni!
Maija Maunula | 044 252 9733
maija@bo.fi
IG: @maijamaunula.bolkv
FB: @bolkvmaijamaunula
___________________________________________________________________________________________
OMAN ASUNNON MYYNTI
Soita tai laita minulle viesti. Sovitaan maksuton hinta-arvio ja kerron miten kodistasi saadaan paras mahdollinen markkinahinta. Onnistutaan varmasti!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 9291-9930
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h+k+kph+s+wc+vh+lasitettu parveke (Yj 2h+k+s)
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 61,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Huoneiston jyvitetty pinta-ala on 64 m².
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. - Näkymät
- Rauhallinen ja vehreä näkymä Katariinanlaakson luonnonsuojelualueelle
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Kivi
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Keittiön seinien materiaali
- Kaakeli, maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Remontoitu vuonna 2012.
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: peilikaappi
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Remontoitu vuonna 2012. Led-valaistus ja pieni ikkuna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Makuuhuoneen liukuovikaapiston takana vaatekaapisto ja vaatehuone.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuoneessa kiinteä seinäkaapisto upotetuilla valoilla.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Muuta kauppaan kuuluvaa
- Parvekkeen valkoiset lamelliverhot ja eteisen kenkälaatikostot.
- Muutostyöt huoneistossa
- Edellisen omistajan aikana kylpyhuoneen ja saunan remontointi 10/2012: kalusteiden uusinta, kph:n lattian ja seinien laatoitus sekä katon panelointi. Saunan lattian laatoitus ja katon sekä seinien panelointi.
Lämmityspatterin asennus kylpyhuoneeseen 04/2019.
Keittiö remontoitu arviolta vuonna 10/2013. Keittiön, wc:n ja kph:n lattiassa yhteinen lämmitysjärjestelmä. - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Jääkukka
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Turun kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2035
- Tontin vuokra
- 2 286,93 €
- Tontin koko
- 5 010,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 06.04.2033
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2000: Kuntokartoitus
2006: Viherhuoneiden vesivuotokorjaus ja lukkojen sarjoitus
2007: Vesikaton maalaus. Hilseilevien ikkunoiden maalaus
2008: Talvipuutarhan lasi/metallirakenteiden korjaus
2009: Viherhuoneiden lasikattojen korjaus ja kuntokartoituksen päivitys
2010: Julkisivujen kuntotutkimus ja korjaustyöselitys
2012: Julkisivu- ja parvekeremontti
2013-2014: Julkisivu- ja parvekeremontti
2014: Autokatosten valaisimien uusinta ja liukuovien korjaus. Jätekatos uusittu ja kadun varressa oleva aita kunnostettu.
2015: Peltikaton kunnostus
2016: lämmönvaihtimen uusiminen ja Bauerin vedenkäsittelylaitteiden asennus. Arkadia-käytävän pinnoitus ja katon pesu.
2017: Pihasuunnitelma
2019: Kattoturva, kattojen pinnoitus ja energiaseuranta
2020: ulkoiluvälinevaraston maalaus
2021: ILP yhteishankinta jäähdytyskäyttöön (6 kpl)
2022: Takapihan ikkunoiden valeristikoiden uudelleen kiinnitys/osittainen uusiminen. Väestönsuojan kartoitus ja tiiveystarkastus.
2023: Lukituksen uusiminen - Havaitut puutteet ja korjaustarpeet
- Hallituksen näkemys seuraavan 5-vuoden aikana esille tulevista korjauksista:
Varautuminen sähköautojen latausmahdolisuuteen ja piha-alueen kunnostus.
Puisten ikkunapuitteiden kunnostus/uusiminen. - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autotallipaikat 26 kpl omilla osakkeilla.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 29.02.2024
- Lainat
- 42 790,66 €
- Kiinnitykset
- 829 400,00 €
- Isännöitsijä
- Outi Tamminen
02 276 1555
Vuorelantie 1
20720 Turku
outi.tamminen@isannointigranberg.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja. Koneellinen poistoilmanvaihto
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- TURUN KAUPUNKI
- Palvelut
- Uittamon K-Market
- Muut palvelut
- Uimarantaan ja melontakeskukseen noin 500 m. Hiihtoladut lähtee ihan vierestä.
- Liikenneyhteydet
- Hyvät bussiyhteydet
- Vapautuu
- Joustavasti, viimeistään 2 kk kaupoista
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 319,36 €/kk (5,24 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 361,92 €
- Rahoitusvastike
- 42,56 €/kk (0,70 €/m²)
- Vesimaksu
- 26,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, joka erääntyy kaupanteossa. Taloussähkö kulutuksen mukaan, oma sopimus suoraan sähköyhtiön kanssa.
Päätettiin valtuuttaa hallitus tarvittaessa keräämään enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
HINTA
- Myyntihinta
- 167 197,74 € (2 740,95 €/m²)
- Velaton hinta
- 169 000,00 € (2 770,49 €/m²)
- Velkaosuus
- 1 802,26 € (29,55 €/m²)
