Kaivokatu 18
Kupittaa, Turku | Kerrostalo | 3h, k, khh, kph, saunatupa, s, erill. wc, 2x lasit.p. (yj: 3H+KT+S)
-
638 000 €
Skuldfritt pris
-
106,5 m2
Boarea
-
470,80 €/mån
Underhållsavgift
-
2020
Byggnadsår
Ainutlaatuista asumismukavuutta ja modernia ylellisyyttä!
Myös asunnon vaihto kiinnostaa kolmen tai neljän huoneen rivi- tai kerrostaloasuntoon Turussa.
Tervetuloa Asunto Oy Momentumiin, jossa tyylikkyys ja arjen käytännöllisyys yhdistyvät saumattomasti. Tämä upea 106,5 m² kolmio tarjoaa kodin, jossa jokainen yksityiskohta on harkittu huolella - moderni keittiö, avarat oleskelutilat ja upeat parvekkeet tekevät tästä asunnosta todellisen helmen.
Upea keittiö on laadukas Saari-keittiöiden kokonaisuus, jossa integroidut Mielen kodinkoneet ja tyylikkäät kvartsikomposiittitasot luovat täydelliset puitteet ruoanlaitolle. Keittiö avautuu sulavasti olohuoneeseen, jonka suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Lattiasta kattoon ulottuvat liukuovet johdattavat lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisähuoneena keväästä pitkälle syksyyn - sähköiset aurinkoscreenit ja infrapunalämmittimet takaavat mukavuuden ympäri vuoden. Kaukoviileän ansioista kodissa ei ole kuuma kesähelteelläkään.
Makuuhuoneet asettuvat toiselle puolelle huoneistoa, tarjoten rauhallisen keitaan hengähdyshetkille. Päämakuuhuoneesta, sekä saunan pukuhuoneesta on käynti kodin toiselle lasitetulle parvekkeelle, jossa ylellisen saunakokemuksen jälkeen pääsee vilvottelemaan illan viimeisiin säteisiin. Kodinhoitohuone, erillinen wc sekä huippulaadukkaasti viimeistelty kylpyhuone tarjoavat arkeen lisää toimivuutta.
Vuonna 2020 valmistunut Momentum on arkkitehtonisesti näyttävä ja laadukkaasti toteutettu taloyhtiö, joka tarjoaa asukkailleen hotellitason mukavuuksia. Kaukolämpöön yhdistetty lattialämmitys ja huoneistokohtainen viilennys takaavat ensiluokkaisen asumismukavuuden. Asukkaiden käytössä ovat myös taloyhtiön sauna ja pesutupa.
Sijainti Kupittaan sykkeessä tarjoaa vertaansa vailla olevat palvelut ja kulkuyhteydet. Korkeakoulut, Tiedepuisto, TYKS sekä kahvilat, ravintolat ja urheilumahdollisuudet ovat kaikki aivan käden ulottuvilla. Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen.
Asunnon oston yhteydessä on mahdollisuus ostaa kaksi autohallipaikkaa, joissa toisessa on latausasema.
Tule ja koe itse, kuinka tämä ainutlaatuinen koti yhdistää tyylin ja toiminnallisuuden parhaalla mahdollisella tavalla!
Esittelyt ja lisätiedot:
Saija Palin
Asuntomyyjä, partner
Bo LKV Turku Oy
040 756 7070
saija.palin@bo.fi
facebook: Bo LKV Saija Palin
instagram: saijapalin.bolkv
______________________________________________________
OMAN ASUNNON MYYNTI
Jos etsit omalle kodillesi välittäjää, soita tai laita minulle sähköpostia. Tulen antamaan ilmaisen hinta-arvion asunnon myyntiä harkitseville ja kertomaan miten kodistasi saadaan paras mahdollinen hinta.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1694-1800
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h, k, khh, kph, saunatupa, s, erill. wc, 2x lasit.p. (yj: 3H+KT+S)
- Kerros
- 7
- Kerroksia
- 9
- Asuinpinta-ala
- 106,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Kaksi parveketta, joista olohuoneen parveke sisäpihalle ja makuuhuoneen/saunan parveke Itäisen Pitkäkadun suuntaan.
Molemmilla parveikkeilla on sähköiset aurinkoscreenit, joiden ohjaus on kaukosäätimellä sekä infrapunalämmittimet. Parvekkeiden lattiat ovat lämpökäsiteltyä puuta. - Parveke
- Lasitettu
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Laadukas Saari-keittiöiden keittiö. Valkoiset mattamaalatut laakaoviset kaapistot. Mielen integroidut kodinkoneet: jääkaappi, pakastinkaappi, mikro,
astianpesukone, saarekkeessa induktioliesitaso, pyrolyysiuuni sekä Swecon liesituuletin.
Kaapistoon on integroitu Tangentin bluetooth kaiutin. Työtasot on kvartsikomposiittia, välitila harmaata lasia, lattia hiottu/mattalakattu tammiparkettia. - Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Pesutilojen varustus: Lattia ja seinät laatoitettu. Sadesuihku ja käsisuihku, kääntyvä kirkas lasinen suihkuseinä, Idon seinäwc, allaskaapisto, led-valopeili
ja kaappi sekä sähköinen kuivauspatteri. Lattialämmitys. - WC-tilojen kuvaus
- Erillisen WC:n kuvaus: Lattia ja seinät laatoitettu. Seinäwc, bidee-suihku, allas kaapistolla ja led-
valopeili sekä seinäkaappi. - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Tilava päämakuuhuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Molemmissa makuuhuoneissa on liukuovikaapistot, joiden sisällä Elfan säilytysjärjestelmät. Lattia hiottu/mattalakattu tammiparkettia ja seinät on maalattu
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia hiottu/mattalakattu tammiparkettia ja seinät on maalattu
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Parvekkeen sähköiset aurinkoscreenit ja infrapunalämmittimet.
- Kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto, eikä pesukone.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Momentum, Turku
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 3 354,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Poistoilmalämpöpumppu, kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 27.03.2030
- Energialuokka
- C2013
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2023 Vuosihuollontyyppiset korjaukset
2022 Rakennuttajan takuukorjaukset
2021 Jokaisen huoneiston kattavat takuutarkastustutkimukset - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2029:
2023-2024: Taloyhtiön ja rakennuttajan väliset vuositakuukorjauksien valmistuminen
2023-: Vuosihuollon tyyppiset korjaukset - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Myyjällä kaksi autohallipaikkaa 35 (Ilman sähköä, katutasossa) ja 46 (sähköauton latauspisteellä, alakerrassa).
Yhtiö laskuttaa latausaseman kuluttaman sähkön alamittarin perusteella. - Rajoitukset
- Autopaikkaosakkeiden lunastusoikeus, yj 9§.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 03.03.2025
- Lainat
- 17 000 189,30 €
- Kiinnitykset
- 46 800 000,00 €
- Isännöitsijä
- Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Juha Winberg, juha.winberg@turuntalohuolto.fi, 0304704410 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poisto.
Jäähdytysjärjestelmä: Kaukokylmä.
Kunnossapitovastuusta määrätty yhtiöjärjestyksen 4 §.
Yhtiön autotallissa on kameravalvonta (yj 17 §).
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Naapuritontilla vireillä asemakaavanmuutos, Tahkonaukio 2.0.
Turun kaupunki, https://opaskartta.turku.fi, 02 262 4300 - Vapautuu
- 1-2 kk
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 470,80 €/kk (4,42 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 2 546,60 €
- Rahoitusvastike
- 2 075,80 €/kk (19,49 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksut kylmä vesi 3,79 €/m3, lämmin vesi 9,40 €/m3.
Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Hallituksella valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeen määrää enintään kaksi kertaa kesken kauden, mikäli rahoituslainan vallitseva korkotilanne niin vaatii.
Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 332 645,94 € (3 123,44 €/m²)
- Velaton hinta
- 638 000,00 € (5 990,61 €/m²)
- Velkaosuus
- 305 354,06 € (2 867,17 €/m²)
