Kotajärventie 116
Kiiminki, Oulu | Omakotitalo | 3-4h, k, khh, kph, s + rantasauna ja piharakennus
-
378 000 €
Skuldfritt pris
-
108,0 m2
Boarea
-
196,0 m2
Total area
-
2023
Byggnadsår
Tervetuloa Kotajärven rannalle!
Huikea hirsitalo odottaa uusia onnellisia omistajiaan jatkamaan kodin tarinaa! Painumattomasta Salvos-hirsistä rakennettu päärakennus yhdistyy katetun ja lasitetun terassin kautta kodin saunaosastolle, jossa on upean saunan lisäksi valmius minikeittiölle ja vierashuoneelle. Saunasta on esteetön näkymä järvelle.
Päärakennuksesta huokuu rauhallisuus ja avaruus. Reilu 50 m2 kokoisesta olohuoneesta, ruokailutilasta ja keittiöstä avautuu niin ikään näkymät luonnon kauniisiin maisemiin Kotajärvelle. Päärakennuksessa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone poreammeella sekä erillinen wc/kodinhoidon tilat. Lämmitysmuotona on ekologinen maalämpö. Kaunis hirsiseinä on nähtävillä kodin jokaisessa huoneessa. Olohuoneesta on kulku katetulle ja lasitetulle reilun 60 m2 kokoiselle terassille. Rannan läheisyydessä on perinteinen puulla lämpenevä rantasauna, jossa on myös terassialue. rantasaunaa on kunnostettu mm. uudella pohjarakenteella.
Kodin pihapiirissä on v.1994 valmistunut piharakennus, joka on muokattu ja remontoitu vierashuonekäyttöön. Julkisivulaudoitus ja ikkunat on uusittu, liiteri-ja varastotilat on remontoitu minikeittiöksi, olohuoneeksi ja kylpyhuoneeksi. Tämä onkin erinomainen työskentytila tai vierashuone.
Vuonna 2023 valmistuneessa kahden auton katoksessa on kylmää varastotilaa n. 22 m2. Varastotila on mahdollista eristää ja muuttaa lämpimäksi tilaksi.
Hulppealla rinnemäisellä rantatontilla on tilaa 5 231m2 ja omaa rantaviivaa noin 75 metriä.
Sijainti tällä upealla kokonaisuudella on erinomainen! Kiimingin monipuolisten palveluiden pariin ajaa noin 10 minuutissa ja Oulun keskustaankin vain vajaa puoli tuntia. Vakituiseen asumiseen rakennettu kokonaisuus toimii mainiosti myös vaikka vapaa-ajan asuntona.
Onko tämä sinun unelmien täyttymys?
Tämän hirsitalon huikea fiilis pitää ehdottomasti kokea paikanpäällä. Tänne järjestän vain yksityisesittelyjä, joten ole nopea ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 3-4h, k, khh, kph, s + rantasauna ja piharakennus
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 108,0 m²
- Muut tilat
- 88,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Päärakennuksen (sisältää saunaosaston) huoneistoala on rakennuslupapiirustusten mukaan 108 m² ja kerrosala on 123 m². Galleria/piharakennuksen kerrosala 52m², rantasaunan kerrosala 9 m² ja autokatos/varastorakennuksen kerrosala 27 m².
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kiintokalusteet Ikea, alakaapistot bambua. Pyrolyysiuuni, induktiotaso liesituulettimella (aktiivihiilisuodatin).
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Muu
- Keittiön seinien materiaali
- Puu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Päärakennuksessa olevassa kylpyhuoneessa on poreamme, saunaosastolla suihku. Galleria/talousrakennuksessa suihku/wc.
- Kylpyhuoneen varustus
- Kylpyamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli, puu
- WC-tilojen kuvaus
- Kodin kylpyhuoneiden yhteydessä on WC-tilat, lisäksi päärakennuksessa on erillinen WC. Galleria/talousrakennuksessa on oma suihku/wc-tilat.
Lukumäärä: 4 - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: puu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Päärakennuksen yhteydessä olevassa saunassa on sähkökiuas, rantasaunassa puukiuas.
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: puu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: muu
Seinämateriaalit: puu - Muut säilytystilat
- Vaatehuone
- Muutostyöt huoneistossa
- Galleria/talousrakennuksessa on alunperin ollut 12,5 m² huone, 13 m² liiteri ja 13 m² varasto. Vuosien 2021-2022 aikana rakennusta on kunnostettu, rakennettu mm. minikeittiö, kylpyhuone/wc, uusittu ikkunat ja ulkovuori.
Rantasaunarakennuksen paikkaa on muutettu ja rantasaunaa on samalla kunnostettu. - Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Asuinrakennus ja saunaosasto ovat valmistuneet 2023, galleria/piharakennus on valmistunut 1994, rantasaunan rakennusvuosi ei ole tiedossa.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 108,0 m² (196,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 564-409-26-4
- Tyyppi
- Omakotitalo
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 5 231,00 m²
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin kuvaus
- Omaa rantaviivaa n. 75 m.
Tie perille - Käyttöönottovuosi
- 2023
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Päärakennus on hirsirakenteinen, piharakennus lautarakenteinen.
- Muut rakennukset
- Saunarakennus, Muita rakennuksia, Autokatos, Puuliiteri, Varasto
Tontilla sijaitsee asuinrakennuksen lisäksi vuonna 2023 valmistunut 41,5 m² autokatos, jonka yhteydessä on 22 m² varastorakennus.
Vuonna 1994 valmistuneen piharakennuksen kerrosala on n. 51 m² sekä rantasaunan kerrosala on n. 9 m². Rantasaunan valmistumisvuosi ei ole tiedossa. - Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Kate
- Peltikate
- Katon kunto
- Hyvä
- Lämmön jakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Maalämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Eenrgiatodistus on voimassa 28.5.2031 saakka.
- Energialuokka
- B2018
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Imeytyskenttä
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Yleiskaava
- Omaa rantaviivaa, metriä
- 75 m
- Rannan kuvaus
- Hiekkaranta
- Vesistön nimi
- Kotajärvi
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja
- Pihan patsas ja rakennuksen peilit eivät kuulu kauppaan.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkön kokonaiskulutus on ollut n. 16 800 kWh/vuosi. Jätehuolto oman sopimuksen mukaisesti, vesi maksetaan kulutuksen mukaan.
- Kiinteistövero
- 967,24 €
HINTA
- Myyntihinta
- 378 000,00 €
- Velaton hinta
- 378 000,00 €
