Tervasaarenkatu 5
Olkahinen, Tampere | Rivitalo | 4h, k, s, ph, wc, varasto, at
-
189 000 €
Skuldfritt pris
-
107,0 m2
Boarea
-
111,0 m2
Total area
-
1983
Byggnadsår
Tilava rivitalokoti Olkahisissa!
Tässä yksitasoisessa asunnossa on toimiva pohjaratkaisu lapsiperheen kodiksi.
Hyvin varustellussa, isossa keittiössä on runsaasti työtasoa ja kaappitilaa, ja sinne mahtuu isonkin perheen ruokailuryhmä.
Olohuoneesta on kulku katetulle terassille ja edelleen takapihalle. Suojaisa piha-alue rajoittuu viereiseen metsään.
Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, jotka ovat toisistaan erillään - jokaisella on oma rauhansa.
Saunaosasto pitää sisällään tyylikkään sormipaneelilla paneloidun saunan ja ison pesuhuoneen. Pesuhuoneesta on seinämällä erotettu tila pyykkihuollolle ja pukuhuoneeksi.
Aina tarpeellista säilytystilaa on makuuhuoneiden ja eteisen kaapistoissa. Lisäksi eteisaulan yhteydessä on erillinen varasto.
Asunnon myynnin yhteydessä myydään erillinen autotalli omana osakkeenaan.
Olkahinen on rauhallinen ja luonnonläheinen alue Näsijärven tuntumassa. Lähellä on päivähoito ja koulut – Olkahisen koulu ja Tampereen kristillinen koulu. Liikenneyhteydet keskustan suuntaan ovat sujuvat niin omalla autolla, julkisilla kuin fillarillakin liikkuville.
Asunto Oy Juhanpuisto on 1983 valmistunut 38 asunnon yhtiö. Yhtiössä on tehty laaja korjausohjelma, jonka yhteydessä rakentamisajalle tyypillinen sokkelirakenne on korjattu kengittämällä vastaamaan nykyisiä vaatimuksia. Tämä on tehty yhtiön kaikkiin asuntoihin, joten lisää kustannuksia ei ole odotettavissa.
Yksityisesittelyt ja lisätiedot
Jukka Mesiranta
kiinteistönvälittäjä LKV, auktorisoitu pientalomyyjä PTM
045 263 0995
jukka@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 4687-5019
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h, k, s, ph, wc, varasto, at
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 107,0 m²
- Muut tilat
- 4,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Asuinpinta-alaan laskettu yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 94 m² ja monitoimihuone 13 m².
Muut tilat: varasto 4 m².
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. - Liesi
- Induktio
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Muovi
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattiakaivo
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: tapetti, puolipaneeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti - Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takkavaraus
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Juhanpuisto
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 01.01.2032
- Tontin vuokra
- 7 688,29 €
- Tontin koko
- 13 312,00 m²
- Pihan kuvaus
- Terassin ilmansuunta kaakko, piha rajoittuu metsään.
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 09.08.2034
- Energialuokka
- E2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Terassiovien uusiminen, rännien ja otsalautojen uusiminen. Palovaroittimet.
2024 Ilmanvaihdon perusparannuskorjaukset, energiatodistuksen päivitys.
2023 Asuntojen lämpökamerakuvaus.
2022 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö. Ulko-ovien ja lukkojen uusiminen.
2021 Katon huoltoremontti.
2020-21 Sisäilmakorjausremontti.
2016 Rikkinäisten kattotiilien vaihto, lahojen aitojen korjaus, leikkipaikan turvahiekan lisäys.
2014-16 Sokkelien maalaukset.
2014 Sokkelien ja portaiden paikkakorjaukset, B-talon edustan asfaltointi.
2012 Raitisilmaventtiilien asennus. Salaojien rakentaminen pihateiden puolelle. Sadevesijärjestelmän
asennus. Roskakatoksen paloeristys, pohjan betonointi ja valaistuksen uusiminen.
2011 Kylpyhuoneiden saneeraus.
2009 Ilmanvaihtohormien puhdistus, leikkipaikan välineiden uusinta. - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt:
2025 Julkisivutiilien saumoissa olevien halkeamien korjaus. Päivitetty kuntoarvio PTS.
2025-26 Lämminvesivaraajien vaihto elinkaaren päättyessä.
2026 Ikkunoiden huoltokorjaus, viemäreiden pesu ja huuhtelu.
2027 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö. - Autotallit
- 18
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Erillinen autotalli omana osakkeenaan, myydään asunnon yhteydessä. Autotallin hinta 6 000 euroa.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.12.2025
- Lainat
- 1 040 679,08 €
- Kiinnitykset
- 2 300 000,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöintitoimisto Kartanon Isännöintipalvelut Oy
isannointi@kartanonip.fi
Juvankatu 10, 33710 Tampere
Henri Nevalainen, henri.nevalainen@kartanonip.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Koulu
- Olkahisen ala-aste
Kristillinen koulu - Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja
- Huoneistojen yhteyteen rakennetun lämpimän lisätilan, jota ei ole merkitty yhtiöjärjestykseen, ylläpito ja kunnossapitovastuu kuuluu osakkaalle.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 263,20 €/kk (2,46 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 756,74 €
- Rahoitusvastike
- 493,54 €/kk (4,61 €/m²)
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu on ennakkomaksu, tasausmaksu 4,08 €/m3
- Autopaikka
- 20,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 138 960,93 € (1 298,70 €/m²)
- Velaton hinta
- 189 000,00 € (1 766,36 €/m²)
- Velkaosuus
- 50 039,07 € (467,65 €/m²)
