Yrjö Liipolan tie 14
Kauniainen, Kauniainen | Erillistalo | 7h+k+s+rt+2kph+erill.wc+ter.+2at+ak
-
950 000 €
Skuldfritt pris
-
286,0 m2
Boarea
-
323,5 m2
Total area
-
1969
Byggnadsår
Täydellinen yhdistelmä tilaa, tunnelmaa ja toimivuutta!
Tämä upea ja ryhdikäs koti tarjoaa avaruutta, tunnelmaa ja huolella suunniteltuja neliöitä kahdessa kerroksessa. Yläkerrassa avautuu suuri ja valoisa oleskelutila, jonka sydämenä toimii kaunis, selkeälinjainen keittiö kivitasoineen sekä ruokailutila, jossa suuret ikkunat tuovat luonnon osaksi sisustusta. Makuuhuoneita on yläkerrassa neljä ja alakerrassa yksi, ja jokainen huone huokuu omaa rauhaansa. Kotiin kuuluu myös viinihuone, kodinhoitotila ja kolme kylpyhuonetta, joista yksi on varustettu poreammeella. Tunnelmaa lisää takka sekä sauna, joka kutsuu rentoutumaan. Tilavalle, katetulle terassille mahtuvat niin ruokailuryhmä kuin lepotuolitkin - ympärillä levittäytyy oma vehreä piha, jossa marjapensaat ja istutukset täydentävät kodin harmoniaa.
Kyseessä on Asunto Oy -muotoinen koti, jota on käytetty yhtenä isona kokonaisuutena - kuin omakotitaloa. Kiinteistön hoito on omatoimista, mikä mahdollistaa yksilöllisen otteen pihan ja rakennuksen ylläpitoon. Kokonaisuus on hyvin hoidettu ja remontteja on tehty harkitusti vuosien varrella: esimerkiksi vesikalusteet, lattialämmitykset ja vesijohdot on uusittu ja merkittävä kattoremontti on toteutettu vuonna 2023 - arvokas päivitys, joka tuo huolettomuutta pitkälle tulevaisuuteen. Käytännöllisyyttä tuovat kahden auton autotallit ja erillinen noin 48 m2 kokoinen talousrakennus, jossa on oma vesiliitäntä ja lattialämmitys. Tämä monikäyttöinen tila toimii erinomaisesti esimerkiksi harrastehuoneena, kotikuntosalina, työtilana tai vaikkapa koiraharrastuksiin.
Sijainti Kauniaisissa on mitä ihanteellisin - rauhallinen pientaloalue vehreyden keskellä, mutta silti lähellä kaupungin palveluita ja koulutusta. Luonto, liikuntamahdollisuudet ja sujuvat kulkuyhteydet tekevät arjesta helppoa ja viihtyisää - tässä kodissa yhdistyvät ajattomuus, tilan tuntu ja paikka, jossa on hyvä olla.
Sovi oma esittelyaikasi!
JOAKIM STENIUS
ASUNTOMYYJÄ PARTNER
046 878 3498 | joakim@bo.fi
OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?
Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.
https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 7h+k+s+rt+2kph+erill.wc+ter.+2at+ak
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 286,0 m²
- Muut tilat
- 37,5 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Asuinpinta-alana huoneistoalamittauksen mukainen huoneistoala. Muiden tilojen pinta-ala käsittää molemmat autotallit sekä teknisen tilan. Huoneistoalamittaus suoritettu vuonna 2022. Tarkistusmitattu.
- Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Kivi
- Keittiön lattiamateriaali
- Kivi
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kolme kylpyhuonetta
- Kylpyhuoneen varustus
- Poreamme, suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut säilytystilat
- Vaatehuone, ulkovarasto, muu erillinen varasto
- Muutostyöt huoneistossa
- Ikkunapeltien huoltomaalaus suoritettu, sähköpistorasiat osin uusittu. Piippu nuohottu vuosittain.
2023 Itäpuolen portaat maalattu, kattoremontti.
2014 itäpuolen portaat maalattu, katon reunalevytys.
2011 valurautaviemärit sukitettu, osin pinnoitettu epoksilla.
2010 vesikiertoinen lattialämmitys osin vanhaan uima-allastilaan, osittain sähköinen lattialämmitys. Sähköinen lattialämmitys pesutilaan, uima-allas otettu pois käytöstä, etuoven alaosaan pelti ja katos, pesuhuone, sauna ja suihkutilat remontoitu.
2008 ja 2010 vesikalusteet uusittu, vesijohdot uusittu.
2008 siirtyminen kaukolämpöön.
2007 Ilmalämpöpumpun asennus. - Kunto
- Hyvä
- Takka
- 3 kpl
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 286,0 m² (323,5 m²)
- Kiinteistötunnus
- 235-5-137-2
- Tyyppi
- Tontti
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 548,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Tie perille
- Panttikirjat
- 572 000,00 €
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili, betoni
- Muut rakennukset
- Autokatos, Talousrakennus
Autokatospaikat kahdelle autolle. Talousrakennus 48 m². Autokatoksen rakennuslupa myönnetty 20.11.1996, loppukatselmus 31.8.2000. - Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Bitumikermi
- Lämmön jakotapa
- Vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, sähkö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 12.1.2032
- Energialuokka
- D2018
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Korttelialueella saa kullekin tontille rakentaa vain yhden enintään kaksikerroksisen yhden asunnon käsittävän päärakennuksen sekä kaltevalla maalla sen alle autotallin ja taloustiloja omaa käyttöä varten yhteiseltä alaltaan enint. puolet yläpuolella olevan kerroksen kerrosalasta. Tämän lisäksi saa tontille rakentaa yhden erillisen tai asuinrakennukseen kiinni rakennetus enint. 50 m² suuruisen ja 3,5 m korkean talousrakennuksen. Päärakennus saa enintään käsittää 1/10 tontin pinta-alasta, väh. kuitenkaan 200m².
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja
- Kyseessä on Asunto Oy -muotoinen koti (Asunto-osakeyhtiön Yrjö Liipolan tie 14, osakkeet 1-14 ja 15-21), joka muodostuu pääkerroksen ja kellarikerroksen huoneistoista, mutta jota on käytetty yhtenä omakotitalona. Yhtiöjärjestyksen mukaan: Huoneisto A 5h+k+autotali 165 m² ja huoneisto B 1h+ks+autotalli 65 m². Yhtiössä isännöinti sekä kiinteistön hoito omatoiminen. Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä 13.6.2025.
Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Kauniaisten kaupunki veloittaa 74,40 e/v. kadun kunnossapidosta
Valokuituisen valokaapelin kustannus 11,90e/kk.
Ilmoitetut kustannukset ja kulutusperusteiset maksut perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Sähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti.
Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja.
Varainsiirtovero 1,5 % kauppahinnasta. - Vesi ja jätevesi
- 58 €
- Kiinteistövero
- 2 997,82 €
- Puhtaanapito
- 28 €
HINTA
- Myyntihinta
- 950 000,00 € (3 321,68 €/m²)
- Velaton hinta
- 950 000,00 € (3 321,68 €/m²)
