Saukonkaarre 1
Halimaa, Nokia | Omakotitalo | 3h, k, khh, kph/wc/s, erillis-wc, 2 x ter.
-
199 000 €
Skuldfritt pris
-
81,5 m2
Boarea
-
1999
Byggnadsår
Rauhallista asumista yhdessä tasossa - vehreällä Halimaalla
Tervetuloa viihtymään suositulle Halimaan alueelle! Vuonna 1999 valmistunut omakotitalo tarjoaa toimivat ja mukavat puitteet arkeen luonnonläheisessä ympäristössä. Tämä koti sopii erinomaisesti niin pienelle perheelle kuin pariskunnalle.
Olohuoneessa varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa. Keittiö on kodikas ja ihanan tilava yhteisiin ruokailuhetkiin ja arjen kokkailuun. Makuuhuoneita on kaksi, ja erillinen wc lisää asumisen käytännöllisyyttä.
Olohuoneesta on kulku takapihan terassille, ja toinen, katettu terassi avautuu kodinhoitohuoneen yhteydestä. Saunaosasto ja pinnat kaipaavat päivitystä, joten tässä on loistava mahdollisuus toteuttaa juuri omannäköinen kokonaisuus.
Suojaisa takapiha tarjoaa turvallisen ympäristön lasten leikeille ja tilaa vapaa-ajan viettoon. Autokatoksen yhteydessä sijaitsee lisäksi kylmä varasto.
Lämmitysmuotona on sähkölämmitys patterein, ja kustannustehokkuutta tuo varaava takka. Kiinteistö sijaitsee Nokian kaupungin vuokratontilla, jonka vuosivuokra on edullinen. Halutessasi tontin voi myös lunastaa omaksi kohtuullisella hinnalla.
Halimaa on suosittu ja rauhallinen asuinalue, jossa arki sujuu mukavasti. Läheltä löytyvät puistot, ulkoilureitit sekä päivittäiset palvelut.
Tämä koti on heti vapaa - muuttamaan pääset heti kaupanteon jälkeen.
Lisätiedot ja esittelyt:
Kirsi Konnos
Kiinteistönvälittäjä LKV, partner
0400 831 687
kirsi.konnos@bo.fi
Onnistunut asuntokauppa syntyy kokemuksesta, oikeasta strategiasta ja välittäjästä, joka tekee työnsä suurella sydämellä.
Bo Best -Huippuvälittäjä 2022-2025
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 3h, k, khh, kph/wc/s, erillis-wc, 2 x ter.
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksiin. Rakennuspiirustusten mukainen asuinrakennuksen kerrosala noin 91,2 m² ja huoneistoala noin 81,6 m².
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kodikkaassa keittiössä side by side jääkaappipakastin (uusittu 2020), kiertoilmauuni keraamisella keittotasolla (uusittu 2020), liesituuletin (hormiin), kaapistot, lattiassa muovimatto, seinät tapetti + maali.
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi (uusittu 2019), lattiassa muovimatto, seinät muovi, ikkuna.
- WC-tilojen kuvaus
- Kaksi wc:tä, joista erillisessä wc-istuin (uusittu 2018), pesuallas, allaskaappi ja kaappi (uusittu 2018), peili, lattiassa muovimatto, seinät muovi, ikkuna. Toinen wc kylpyhuoneen yhteydessä.
- Kodinhoitohuone
- Pesukoneliitäntä, kaapistot, pesuallas, lattiassa muovimatto, seinät muovi, poistoilmalämpöpumppu + lämminvesivaraaja Nilan (uusittu 2018), sähkökaappi, käynti terassille.
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Sähkökiuas (uusittu 2018), seinät paneloitu, lattiassa muovimatto.
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Molemmissa makuuhuoneissa lattioissa muovimatto, seinät tapetti + maali, kaapit.
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Avarassa olohuoneessa lattiassa muovimatto, seinät tapettia, käynti takapihan terassille, takka. Myyjä ei ole käyttänyt pienten lasten kanssa takkaa lainkaan. Takka toimiva ja nuohottu 8/2025.
- Muut huonetilat
- Eteisessä ilmalämpöpumppu (asennettu 2008).
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Keittiössä ja toisessa makuuhuoneessa sälekaihtimet. Jäteastia (oma) ja Biojäteastia (Pirkanmaan jätehuolto).
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m² (81,5 m²)
- Kiinteistötunnus
- 536-17-3-4-L1
- Tyyppi
- Tontti
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Nokian kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.07.2059
- Tontin vuokra
- 873,53 €
- Tontin koko
- 1 053,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Tontti on mahdollista ostaa omaksi. Nokian kaupungilta saadun tiedon mukaan hinta on 17 473,14 € + muut kulut vuonna 2025. Ostaja vastaa muista kauppaan liittyvistä kuluista; muun muassa sähköisen kaupan kustannus ja varainsiirtovero 3 %.
Tie perille - Panttikirjat
- 250 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1999
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Älvsbytalon talopaketti: Perustus betonirakenteinen pilari/palkkiperustus, alapohjarakenne rossipohja ja ryömintätila, ulkoseinät puurunko ja lämmöneristeenä mineraalivilla, yläpohja puurakenteinen ja lämmöneristeenä mineraalivilla.
- Muut rakennukset
- Autokatos / kylmä varasto (koko noin 11,5 km²), valmistunut vuonna 1999.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmön jakotapa
- Sähköpatterilämmitys, uuni/takka
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmalämpöpumppu. Tuloilma tulee ilmanvaihtoventtiilien kautta.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku: 155. Energiatodistus voimassa 31.07.2035 saakka.
- Energialuokka
- B2018
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 300,0 m²
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeutta käytetty yht. 105 m² (91 m² + 14 m²). Kaavan mukainen rakennusoikeus: kokonaiskerrosala taloustiloineen saa olla enintään 300 m².
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Palvelut
- Lähikauppa K-Market 700 m ja K-Supermarket Löytis 1,9 km, Bussipysäkki 500 m, Nokian rautatieasema 2 km.
- Koulu
- Alhoniityn koulu (lk. 1-9) 1,9 km, Nokian lukio 1,6 km, Myllyhaan päiväkoti 800 m.
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkön kulutus (sis. lämmitys- ja taloussähkö, 5 henkilön talous) ollut: noin 13 000 kWh / vuosi, sähkön hinta Lumme Energia Oy noin 1 700 € ja sähkön siirto Elenia noin 1 300 €, yhteensä noin 3 000 € (noin 250 €/kk). Kiinteistövero 254,64 €/vuonna 2025. Hulevesimaksu 50 €/v. Vesilaskut kulutuksen mukaan. Kaapeli-TV-maksu 12 €/kk. Jätemaksut Pirkanmaan Jätehuollon taksoin.
HINTA
- Myyntihinta
- 199 000,00 €
- Velaton hinta
- 199 000,00 €
