Kissanmaankatu 32
Kissanmaa, Tampere | Kerrostalo | 2h, k, p (yj:n mukaan 2h+k)
-
154 000 €
Skuldfritt pris
-
54,0 m2
Boarea
-
305,15 €/mån
Underhållsavgift
-
1968
Byggnadsår
Kaunis koti Kissanmaalta!
Tämä hissillisen yhtiön 5. kerroksen kaksio on kokenut täydellisen remontin vuonna 2020 ja vastaa näin ollen nykyajan tarpeita loistavasti. Laatoitetun eteisen yhteydestä löytyy kylpyhuone, jossa on toimivat tilat pyykkihuoltoa silmällä pitäen. Eteisen oikealta puolelta avautuu tilava olohuone, josta on kulku ilta-auringon suuntaiselle parvekkeelle. Olohuoneen yhteydessä on tilaa myös esimerkiksi ruokapöydälle tai työpisteelle. Säilytystilasta huolen pitää makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone ja eteisen kaapistot. Lisäksi asunnolle kuuluu kaksi erillistä varastotilaa. Kodin sydämenä toimii laadukas Novartin keittiö integroiduin kodinkonein.
As. Oy Kissankello on hyvin hoidettu yhtiö, joka käsittää kaikkiaan 168 asuinhuoneistoa kolmessa eri talossa. Yhtiö sijaitsee kaupungin vuokratontilla ja nykyinen vuokrasopimus on voimassa aina vuoteen 2082 asti. Viimeisimpiä korjaustoimenpiteitä ovat muun muassa hissien, lukitusjärjestelmän ja vesikattojen uusiminen. Lisäksi on uusittu mm. ikkunat, asennettu lämmön talteenottojärjestelmä ja sukitettu viemärit. Yhtiöstä löytyy myös hiljattain uusitut saunat, sekä kuntosali.
Sijainti on mitä parhain. Lähikauppa löytyy aivan vierestä ja Kalevan kattavat palvelut tavoitat myös nopeasti jalan. Tampereen keskustan palveluihin matkaa tulee noin 3 km. Tayssiin ja Tamkkiin noin kilometri. Koti vapautuu heti kaupanteosta.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan paikan päälle!
Lisätiedot ja esittelyt:
Tiina Joensivu
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, partner
040 581 6660
tiina.joensivu@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 373311-375797
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h, k, p (yj:n mukaan 2h+k)
- Kerros
- 5
- Kerroksia
- 6
- Asuinpinta-ala
- 54,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
- Parveke
- Ulostyönnetty
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Vinyyli
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Muutostyöt huoneistossa
- Huoneisto peruskunnostettu kokonaisuudessaan kaikkien huoneiden osalta 5/2020. Kylpyhuoneen osalta toteutus tehty Suomen rakennusmääräyskokoelman RakMK C2 mukaan.
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- As Oy Kissankello
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2082
- Tontin vuokra
- 231 420,84 €
- Tontin koko
- 13 688,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Rakennusmateriaali
- Elementti, betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 17.03.2035.
- Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 1996 Käyttövesiputkisto
2001 Jätekatokset
2004 Ikkunat ja parvekeovet
2005-2006 Patteriverkoston tasapainotus
2006 Ulko-ovien uusinta
2007 Porrasmaalaus
2009 ovipuhelimet, lämmönvaihtimet uusittu
2010 Viemärien kunnostuksen hankesuunnittelu
2010 Valaistuksen lisäys
2011 Päätös viemärien kunnostuksesta ja toteutus
2012 Autosähkötolppien lisääminen
2013 Sokkeleiden maalaus
2014 Kylmälaitteet
2014 Pihasuunnitelma
2014 Jätekatosten maalaus
2015 Porrashuoneiden ja yleisten tilojen valaistus
2015 Tonttivesijohto
2015 Autotallien maalaus
2016 VSS kuntotutkimus ja korjaus
2016 Häkkivarastojen valaistus
2016 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus
2017 Kellarikäytävien maalaus
2017 Lämmön talteenottojärjestelmä
2019 Sähköjärjestelmien kuntotutkimus
2021 Parvekkeiden kuntotutkimus
2022 Saunojen kunnostaminen
2022 Hissien uusiminen
2023 Lukitusjärjestelmän uusiminen
2024 Kuntosalin kehittäminen
2025 Vesikattojen uusiminen
2025 Kylmäsäilytyksen uudistus - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2025-2026 Parvekkeiden kunnostus
2026-2027 Salaojien uusiminen
2027-2028 Sähköautojen latauspisteet (suunnittelu)
2027-2028 Sähkökeskukset ja syöttökaapelit
2028-2029 Piha-alueen asfaltointi
2028-2029 Varastotilojen käytön järjestely
2029-2030 Autotallit - Pihapaikkoja
- 22
- Autotallit
- 30
- Sähköpistokepaikat
- 50
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Yhtiöltä vuokrattavissa autopaikkoja jonotusperiaatteella sähkötolpalla (8 €/kk) tai tallista/katoksesta (25 €/kk).
- Kiinnitykset
- 952 738,27 €
- Isännöitsijä
- Kari Santaharju
044 3133996
kari.santaharju@gmail.com - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, väestönsuoja. Varasto- ja kylmäsäilytystilat, sekä kuntosali
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Palvelut
- Kauppakeskus Kale n. 700 m
Tays 1,4 km
Kauppi Sports Center 1,9 km - Koulu
- Kissanmaan koulu (Sammon koulun B-talo) 2,2 km
- Vapautuu
- Heti
- Lisätietoja
- Mahdollisista parvekelasituksista ja parvekkeelle asennetusta ilmalämpöpumpusta vastaa osakkeenomistaja. Taloyhtiö tukee osakkaiden omaehtoista kylpyhuoneeen saneerausta maksimissaan 1600 EUR tietyin edellytyksin.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 305,15 €/kk (5,65 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 305,15 €
- Vesimaksu
- 21,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Viileäkaappi 5 €/kk
Kuntosali 30 €/vuosi
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. - Autopaikka
- 10,00 €/kk
- Sauna
- 20,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 154 000,00 € (2 851,85 €/m²)
- Velaton hinta
- 154 000,00 € (2 851,85 €/m²)