Eestinkyläntie 89
Eestinkylä, Kirkkonummi | Omakotitalo | Oh, k, työh., 4 mh, h, s, ph, 2 kph, wc, var.,ak, at, liiketila
-
395 000 €
Skuldfritt pris
-
257,0 m2
Boarea
-
1985
Byggnadsår
Tilaa elämälle - koti, työtila ja harrastukset saman katon alla!
Tämä 1980-luvulla valmistunut, Kaija ja Heikki Sirenin arkkitehtitoimiston suunnittelema, omakotitalo tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia 257 m2 asuinpinta-alaltaan. Arkkitehtuuri puhuttelee vielä tänä päivänä ja talo on yhä ajankohtainen suunnittelultaan, remontoimalla tästä saa jälleen upean kodin ja työtilan. Kodin sydämessä on suuri olohuone, jota rytmittävät lattiaan upotetut tiilipinnat ja vihreä kaakeliuuni. Keittiö on varusteltu kivi- ja tiikkitasoin sekä kaasuliedellä, ja sen yhteydessä on ruokailutila, joka jatkuu luontevasti oleskelutiloihin. Kaksi makuuhuonetta, työhuone, kaksi kylpyhuonetta sekä sauna luovat hyvät puitteet arjen toimivuudelle. Yläkerrassa on lisäksi kaksi huonetta ja kylpyhuone.
Pihapiiri on runsas ja monimuotoinen: tontti levittäytyy yli hehtaarin alueelle, jossa on tilaa niin vehreille nurmialueille kuin luonnonmukaisille kallio- ja metsäkaistaleille. Autotalli, varastot ja puuliiteri tuovat käytännöllisyyttä, ja lisäksi tontilla on erillinen liiketila autokatoksineen. Talon ympärillä kiertävä katettu terassi kutsuu viettämään aikaa ulkona säällä kuin säällä. Pihapiiri tarjoaa mahdollisuuksia niin puutarhanhoitoon, pienten kotieläinten pitoon kuin rentoutumiseen luonnon keskellä.
Eestinkylä on tunnettu idyllisestä ja rauhallisesta miljööstään, jossa maaseudun tunnelma yhdistyy hyviin yhteyksiin. Tonttia ympäröivät pellot ja metsät luovat näkymät, jotka rauhoittavat ja antavat tilaa hengittää. Kirkkonummen keskusta palveluineen on vain lyhyen ajomatkan päässä, ja pääkaupunkiseudulle kulkee sujuvasti niin autolla kuin julkisilla. Tämä paikka on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, monikäyttöisiä ratkaisuja ja luonnonläheistä asumista.
Nyt on tilaisuutesi tutustua tähän ihastuttavaan kotiin, ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi ja tule ideoimaan, miten sinä teet talosta omasi!
Tervetuloa tutustumaan!
Kysy lisätietoja ja sovi oma esittelyaikasi:
Raya Virtanen
ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiLAT, kaupanvahvistaja, partner
040 820 7717
raya@bo.fi
OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?
Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.
https://bo.fi/henkilo/raya-virtanen/#kalenteri
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- Oh, k, työh., 4 mh, h, s, ph, 2 kph, wc, var.,ak, at, liiketila
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 257,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Kerrosala 287 m². Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala ja kerroala. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kivi ja tiikkitasot
- Liesi
- Kaasu, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Muu
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lavuaari, paketissa.
Molemmat erilliset kylpyhuoneet uusittu 2013 putkiremontin yhteydessä. - Kylpyhuoneen varustus
- Kylpyamme, suihkuseinä, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli, puu
- WC-tilojen kuvaus
- Putkiremontin yhteydessä uusittu 2013.
Peili, kaapisto ja lavuaari.
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Tekninen tila, erillinen kuraeteinen.
- Muut säilytystilat
- Vaatehuone, ulkovarasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Valokate talon ympäri.
- Muutostyöt huoneistossa
- 2013
Putket, salaojat, sähköt, kaikki ovet, ulkoseinät eristetty uudelleen, yläkerran ikkunat vaihdettu, talo uudelleen laudoitettu. Yläkerta laajennettu (ei ole haettu lupaa laajennukselle). - Kunto
- Ei luokiteltu
- Lisätietoa kunnosta
- Talo: Puukattila vaatii tarkastuksen, ilmanlämpöpumput voivat vaatia tarkastuksen, ilmanvaihtokone vaatii korjauksen/vaihdon, korjaus koskee myös lämmitystä. Yläkertaan tulee lisätä ilmanvaihto. Kylpytilat vaativat remontin, saneeraus voi vaatia myös rakenteiden vaihtamista. Katossa korjattavaa piippujen läheisyydessä, lasikaton veden muodostuminen ja veden pois johtaminen tarkistettava.
Liiketila/autotalli: lämmitysjärjestelmä korjattava/vaihdettava. Ilmalämpöpumpun huolto/tarkastus. Pinnat ja kalusteet sekä poistoilmapumppu voivat vaatia huoltoa/korjausta. Autokatoksen ovi vaatii vaihdon/korjauksen. Liiketilan edustan kaadot vaativat kunnostusta. Katon kunto hyvä tarkistaa, liiketilan taakse tulisi asentaa räystäät, syöksytorvet ja sadevedet ohjata sokkelista poispäin. Autotallin teknisen tilan seinässä on kosteuden aiheuttamaa pullistumaa. - Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 257,0 m²
- Kiinteistötunnus
- 257-427-1-3
- Tyyppi
- Tila
- Kortteli/Kiinteistön nimi
- Bagdad
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1,14 ha
- Tontin kuvaus
- Tie perille
- Panttikirjat
- 612 000,00 €
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Muut rakennukset
- Autotalli, Puuliiteri
Rakennuspiirustusten mukaan rakennuksen kerrosala on 99 m². Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Liiketila/autotalli rakennettu 1994. Rakennuslupa 28.11.1994. loppukatselmus tehty 6.3.1995 - Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Huopakate
- Katon kunto
- Uusittava
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys, ilmalämmitys, uuni/takka, muu. Alkuperäinen, patterit uusittu 2013. Takka nuohottu 2024
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 26.09.2035
Liikerakennuksen energialuokka G2018, energiatodistus voimassa 26.09.2035. - Energialuokka
- D2018
- Vesijohto
- Porakaivo, 100m syvyydessä.
- Viemäri
- Umpisäiliö, imeytyskenttä
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- 200m² lisärakennusoikeutta, varmistettava rakennusvalvonnasta.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Yleiskaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja
- Tie pihaan kaipaa ojien tekemistä tien reunoille.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Jätevesi 2 krt/vuosi n.100€
Nuohous 100€/joka toinen vuosi.
Eestinkyläntie 88 ja Eestinkyläntie 89 osoitteet, sisältäen yhteisen tieosuuden osoitteeseen 88 asti.
Lumen auraus:
n. 300m 20€ / kerta + ALV 25.5% 5.10€ = 25.10€
Hiekoitus:
n. 300m 27€ / kerta + ALV 25.5% 6.89€ = 33.89€
Kulut puoliksi (1/2) osoitteiden 88 ja 89 välillä.
Koskien 89 osoitetta, tien loppuosaa osoitteesta 88 eteenpäin (sisältäen kierto tien päässä).
Lumen auraus
10€ / kerta + ALV 25.5% 2.55€ = 12.55€
Hiekoitus
13€ /kerta + ALV 25.5% 3.32€ = 16.32€ - Sähkölämmitys
- 400,00 €
- Kiinteistövero
- 1 518,24 €
- Puhtaanapito
- 100 €
HINTA
- Myyntihinta
- 395 000,00 €
- Velaton hinta
- 395 000,00 €
- Vuokrattu
- Kyllä
