Tähtikatu 11 as 1
Itätulli, Pori | Puutalo-Osake | Oh, rt/mh, k, wc, YK: mh, alkovit, kph, wc, vh, kellari
-
132 000 €
Skuldfritt pris
-
90 m2
Boarea
-
1928
Byggnadsår
**Kodikas ja tunnelmallinen koti puutalossa Viikkarin sydämessä <3**
Tämä ihastuttava vuonna 1928 käyttöönotettu puutalo tarjoaa aidon vanhan talon tunnelman, jollaisena se on säilynyt vuosikymmenten ajan. Asunnon tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen, tarjoten tilaa erilaisiin tarpeisiin. Alakerrasta löytyy valoisa olohuone, remontoitu keittiö ja ruokailutila - josta saat vaikka makuuhuoneen tarvittaessa, sillä keittiöön mahtuu myös ruokapöytä. Hurmaava puuhellakin on käyttökuntoinen! Yläkerrassa on rauhaisa makuuhuone, kaksi alkovia lisätila- ja säilytysmahdollisuuksineen, onpa toisessa näistä perheen pikkuisen oma tilakin. Samassa kerroksessa sijaitsevat kylpyhuone ja wc tuovat käyttömukavuutta arjessa. Säilytystilaa vaatehuoneessa ja ullakkotilassa. Kakluunit ovat oma lukunsa ja tekevät tästä kodin, jossa uusi ja vanha elävät sulassa sovussa. Kellarikerroksessa on niinikään runsaasti säilytystilaa sekä pukuhuone ja puusauna - nämä ovat vain tämän asunnon käytössä. Kaksi ilmalämpöpumppua, jotka tuo lämpöä ja tarvittaessa viilennystä kesäisin.
Tähtikatu 11 sijaitsee Viikkarin ytimessä, kävelymatkan päässä keskustasta. Jokaiselle kuuluu oma autopaikka, joka tekee arjestasi sujuvampaa.
Jos rakastat vanhaa rakennuskantaa ja sen tuomia ominaisuuksia - tässä voi olla uusi kotisi!
Ota yhteyttä niin käydään katsomassa:
Henna Huhtanen
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner
Hyvän välitystavan lähettiläs 2024
040 128 2142
henna.huhtanen@bo.fi
Ps. Mikäli oma asuntosi on vielä myymättä, autan siinä mielelläni <3
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- Oh, rt/mh, k, wc, YK: mh, alkovit, kph, wc, vh, kellari
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 90,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alatiedot saatu rakennusvalvonnasta, eikä sitä ole tarkistusmitattu.
Ostajan halutessa varmistua, pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta. - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiön kaapistot, välitila ja laminaatti uusittu v. 2022, kattopaneelit maalattu v. 2022, tapetit v. 2017.
- Liesi
- Keraaminen, puuliesi, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin / suodatin
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu, tapetti, puolipaneeli
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Yläkerran kylpyhuoneen laatoitukset uusittu v. 2010 (rakennettu v. 2006, lupa ei tiedossa).
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Yläkerran wc: led-valopeili, pesuallas, wc-istuin.
Alakerran wc: peili, pesuallas, wc-istuin.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Sauna kellarikerroksessa, vesipata, suihku/hana. Lisäksi pukuhuone, jossa lämminvesivaraaja.
(Lupa ei tiedossa.)
Lauteet sekä seinäpanelit uusittu v. 2023. - Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Seiniä maalattu vuosien aikana.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuoneen laminaatti, tapetit (seinät suoristettu) v. 2015.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Muut huonetilat
- Ruokailutila (toimii myös makuuhuoneena): lattia: laminaatti (uusittu v. 2019), seinät: maalattuja (v. 2019). Yläkerrassa lisäksi parveke.
- Kunto
- Tyydyttävä
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Kiinteistötunnus
- 609-5-28-10
- Tyyppi
- Määräosa
- Kortteli/Kiinteistön nimi
- 28
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 179,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Koko tontin pinta-ala 1179m², joka yhteishallinnassa.
Nyt myytävä asunto hallitsee määräosaa, osuus 10/76 lainhuutotodistuksen mukaisesti. (Hallinnanjakosopimus on).
Tie perille - Panttikirjat
- 100 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1928
- Käyttöönottovuosi
- 1928
- Rakennusmateriaali
- Puu, hirsi
- Rakennusmateriaalin kuvaus
- Talon julkisivu maalattu v. 2023
- Muut rakennukset
- Rakennus 2, (jossa nyt myytävä asunto sijaitsee) saatujen tietojen mukaan rakennettu alunperin v. 1928 on 4 asuntoa ja sen kerrosala on 330m².
Rakennus 1, saatujen tietojen mukaan rakennettu alunperin v. 1847, jossa on 4 asuntoa ja sen kerrosala 292m².
Pinta-alatiedot on saatu Porin rakennusvalvonnasta, eikä niitä ole tarkistusmitattu. - Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Pelti
- Katon kunto
- Katto maalattu v. 2021
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Lattialämmitys yläkerran kylpyhuoneessa
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Puu, sähkö, muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan, saostuskaivo
- Rakennusoikeus, e-luku
- 0.6
MUITA TIETOJA
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkönkulutus ollut nykyisellä omistajalla n. 18 000 kWh/v (3hlöä, tulisijoja on käytetty vain harvakseltaan lämmitykseen, ilmalämpöpumppuja on käytetty sekä lämmitykseen että viilennykseen)
Yksi vesiliittymä, päämittari yhdessä asunnossa, takamittarit jokaisella asunnolla, joten kulutus laskutetaan oman käytön mukaan.
Sekä normaalit asumiseen kuuluvat maksut, mm. kiinteistövakuutus, vesi- ja jätemaksut.
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.
Panttikirjojen siirtokustannuksista vastaa ostaja.
Varainsiirtovero 3%. - Kiinteistövero
- 143,39 €
HINTA
- Myyntihinta
- 132 000,00 € (1 466,67 €/m²)
- Velaton hinta
- 132 000,00 € (1 466,67 €/m²)
