Kollikatu 2
Postipuisto, Helsinki | Kerrostalo | 2h, avokeittiö, kph, parvi ja lasitettu parveke (yj:n muk. 2h+kt+parvi)
-
289 000 €
Skuldfritt pris
-
40,0 m2
Boarea
-
55,5 m2
Total area
-
2022
Byggnadsår
Etsitkö modernia ja valoisaa kotia uudehkolta ja kehittyvältä asuinalueelta Helsingissä?
Lämpimästi tervetuloa ihastumaan tähän uudenveroiseen ja valoisaan parvelliseen ja parvekkeelliseen kaksioon, jossa asumismukavuus ja kodikkuus yhdistyvät saumattomasti!
Heti sisään astuessa ihastuttaa, kuinka olohuoneen korkeus ja suuret ikkunat luovat tilan tuntua ja runsaasti luonnonvaloa. Sisätilojen lämpimät sävyt ja tyylikkäät materiaalivalinnat luovat yhdessä kodikkaan tunnelman, johon on helppo ihastua. Avokeittiö sulautuu luontevasti olohuoneeseen muodostaen viihtyisän tilan arjen askareisiin ja seurusteluun. Parvella on sopivasti tilaa esimerkiksi työtilalle tai vierassängylle, mikä tekee pohjaratkaisusta erittäin toimivan eri elämäntilanteisiin. Lasitettu parveke, joka ulottuu koko asunnon levyydeltä, tarjoaa upeat mahdollisuudet nautiskella kattonäkymistä ympäri vuoden.
Kaikki materiaalit ja ratkaisut on valittu huolella ja laadusta tinkimättä, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen kodin laatutietoiselle ostajalle.
Taloyhtiö sijaitsee hiljattain valmistuneessa rakennuksessa, jossa on kiinnitetty erityistä huomiota asumismukavuuteen ja laadukkaisiin yksityiskohtiin. Yhtiö tarjoaa myös asukkailleen hyvät yhteiset tilat sekä viihtyisän oleskelualueen, jossa on mukava rentoutua naapuruston kesken. Täällä nautit uudesta ajanmukaisesta asumisesta ilman remonttihuolia. Kiinteistö on hyvin ylläpidetty ja rakennettu moderneja laatukriteereitä noudattaen, joten kyseessä on erittäin viihtyisä ja turvallinen asuinpaikka.
Postipuiston sijainti tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet sekä palvelut aivan käden ulottuville. Linja-autopysäkit ja raitiovaunulinjat ovat lähietäisyydellä, joten Helsingin keskustaan ja muihin kaupunginosiin pääsee kätevästi. Lisäksi alue on nopeassa kehitysvaiheessaan, joten lähitulevaisuudessa täällä tullaan näkemään entistä parempia palveluita ja infrastruktuuria. Tämä tekee kohteesta ihanteellisen monenlaiseen tarpeeseen.
Tämä valoisa ja nykyaikainen koti sopii erinomaisesti vaativaan makuun, ja se täyttää kaikki nykyajan asumiselle asettamat korkeimmatkin vaatimukset. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle ja anna itsellesi mahdollisuus löytää unelmiesi koti Helsingissä!
Myynti ja esittelyt:
Katja Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Bo LKV Helsinki, Kruununhaka
p. 044 243 3744 I katja@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 18934-19793
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h, avokeittiö, kph, parvi ja lasitettu parveke (yj:n muk. 2h+kt+parvi)
- Kerros
- 5
- Kerroksia
- 6
- Asuinpinta-ala
- 40,0 m²
- Muut tilat
- 15,5 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Muut tilat pitävät sisällään parven. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Harmonia
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2080
- Tontin vuokra
- 10 952,48 €
- Tontin koko
- 1 583,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Rakennusmateriaali
- Muu, teräsbetoni
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Kate
- Bitumikermi
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 2.6.2030.
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Tilikaudella suoritettiin normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä mm. ikkunapintojen pesu sekä T2H suoritti loppuun yksivuotiskorjaussuunnitelman mukaiset työt.
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2025-209 Kiinteistössä tullaan suorittamaan normaaleja huolto- ja ylläpitokorjauksia.
2027 Parvekkeiden lasikatteiden kuntotarkastus
2028 Ilmanvaihtokanavien puhdistus - Kuluvelvoitteet
- - Yhtiöllä on mahdollisuus lunastaa tontti itselleen. Ostoaika loppuu 31.10.2025. Tontinoston ehtona on, että myös Barokki lunastaa samalla oman osuutensa tontista. Hallitus selvittää lunastusprosessia ja millaiset kustannukset tontinostosta tulisi. Asiaan palataan myöhemmin ylimääräisessä- tai seuraavassa varsinaisessa yhtiökokouksessa.
- Tilikaudella saatiin Helsingin kaupungilta jatkoa tontinvuokran alennukseen 30.6.2025 saakka. Alennus on 20 %. Lisäksi tontin osto-oikeutta jatkettiin 16.5.2026 saakka. Alkuperäinen osto-oikeus oli 1.11.2025 saakka.
- Yhtiökokous 2024 (yhtiökokous 10.6.2024): Päätettiin olla lunastamatta tonttia.
- Yhtiöllä luotollinen limiittitili 20 000 € - Hallipaikat
- 10
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat ovat osakepaikkoja.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.08.2025
- Lainat
- 3 698 352,29 €
- Kiinnitykset
- 7 393 010,00 €
- Isännöitsijä
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, p. 09 801 3044 ja asiakaspalvelu@braleva.fi. Isännöitsijä Petri Takkavuori.
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Kerhohuone, pesutupa, sauna, väestönsuoja, lastenvaunuvarastot, huoneistojen irtaimistovarastot.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lisätiedot: Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja
- - 10 § Kunnossapitovastuu
- 6 § Yhtiön rakennusluvassa on seuraava huoneistojen käyttöä koskeva rajoitus: Asuntoja ei saa käyttää majoitukseen. Määräys ei koske asunnon satunnaista vuokrausta asunnossa kirjoilla olevan lyhyehköjen lomamatkojen ja muiden vastaavien ajaksi.
- Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 352,00 €/kk (8,80 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 352,00 €
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- - Pesutupamaksu 10 €/kk
- Vesimaksu on ennakko ja tasataan vuosittain mittarin mukaan
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Hallituksella valtuus periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike - Sauna
- 30,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 289 000,00 € (7 225,00 €/m²)
- Velaton hinta
- 289 000,00 € (7 225,00 €/m²)
