Prinssintie 6
Roihuvuori, Helsinki | Kerrostalo | 3h, k, vh, kph, lasit. parveke (YJ mukaan 3 h+k)
-
249 500 €
Skuldfritt pris
-
66 m2
Boarea
-
375,76 €/mån
Underhållsavgift
-
1959
Byggnadsår
Supersympaattinen ja kaunis ylimmän kerroksen kolmio 50-luvun Roihuvuoressa
Tämä huoneisto on helppo sisustaa omien mieltymysten ja tarpeiden mukaan. Pohja on rakennusaikakaudelle tyypillisesti erittäin selvä ja toimiva. Ikkunat ovat suuret, ja niistä tulvii luonnonvaloa asuntoon. Kunnon keittiö on erillään omassa rauhassaan. Kaksi kivan kokoista makuuhuonetta, joista toinen voi hyvin toimia myös esim. työhuoneena. Täällä on ihana kodikas lämmin tunnelma ja asunto on erittäin viihtyisä.
Lasitettu tilava parveke on varsinkin kesäisin kuin yksi lisähuone ja sieltä avautuvat vehreät puistomaiset näkymät rauhalliseen naapurustoon.
Ylin 4. kerros, ei hissiä.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja talous on hyvällä mallilla. Yhtiössä asukkaita palvelee mm. siisti talopesula sekä kerhohuone, jota voi maksutta varata ja käyttää. Talo lämpiää edullisella maalämmöllä.
Roihuvuori on viihtyisä ja vehreä asuinalue, josta on noin kymmenen kilometrin matka Helsingin ydinkeskustaan. Palveluita alueelta löytyy päivittäistavarakauppojen muodossa muutamia, ja Itiksen palvelut löytyvät reilun kahden kilometrin päästä. Luonto on isossa osassa Roihuvuoren arkea; esimerkiksi alueen japanilaistyylinen puutarha houkuttelee paikalle ihmisiä ympäri Helsinkiä, ja lähistöllä sijaitseva kirsikkapuisto saa ihmiset ihastelemaan vuosittaista kirsikkapuiden kukintaa.
Julkinen liikenne kulkee täällä sujuvasti. Kaksi bussilinjaa ajaa Itäkeskuksen ja Herttoniemen välillä tiheään tahtiin, joista jatkoyhteydet metrolla ja muilla busseilla onnistuu mukavasti. Raide-Jokeri on juuri myös aloittanut liikennöinnin Itäkeskuksesta.
Tämä ihastuttava koti on täydellinen vehreää ympäristöä, kattavia urheilu- ja liikuntamahdollisuuksia lähietäisyydellä ja modernin selkeää asumista arvostavalle..
Asunto vapautuu käyttöösi tarvittaessa nopeastikin.
Kiinnostuitko? Tervetuloa paikan päälle ihastumaan!
Ole yhteydessä, niin sovitaan esittely joustavasti sinulle sopivaan aikaan.
TÄMÄN KOHTEEN MYY
Susanna Arnall LKV LVV | 0400 884448 | susanna@bo.fi
Service also in English.
www.susannaarnall.fi
www.facebook.com/susannaarnalllkv/
IG: @susannaarnall
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 8681-9296
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h, k, vh, kph, lasit. parveke (YJ mukaan 3 h+k)
- Kerros
- 4
- Kerroksia
- 4
- Asuinpinta-ala
- 66,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Liesi
- Kaasu
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Remontoitu putkiremontin yhteydessä.
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Makuuhuoneessa kiinteä vaatekaappi.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuoneessa mosaiikkiparketti, pariovet vievät makuuhuoneeseen. Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Ikkunalaudat.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Seinämateriaali
- Huoneiston kaikki seinät maalattu v. 2022.
- Muut huonetilat
- Vaatehuone maalattu kokonaan v. 2022. Kiinteä, puinen kaappi sekä uusi vaatekaappi hankittu v. 2022.
- Muutostyöt huoneistossa
- Pintaremonttia tehty v. 2022: koko huoneiston seinät maalattu ja lattialistat uusittu.
Yhtiön tiedossa olevat osakkaan kunnossapito ja muutostyöt: v.2011 wc-istuin ja lavuaari vaihdettu. - Kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtotavarat, kuten seiniin kiinnitetyt hyllyt/naulakot. Pyykinpesukone.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Prinssintie 6
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2075
- Tontin vuokra
- 43 138,00 €
- Tontin koko
- 3 378,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Maalämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 4.2.2036 asti.
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Maalämpöön siirtyminen
2024 Maalämpöönsiirtymisen selvitys
2024 Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus ja tiivistys
2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2024 Viemäreiden huuhtelu
2023 Saunan lauteiden istuinosien uusiminen
2023 Sähköautojen latausasemien asentaminen
2023 Kellarikäytävän pihan puolen ovien sekä palo-ovien maalaukset
2022 Katon saumojen tiivistyksiä ja rännien korjauksia
2022 Kellarikäytävien ovien ja palo-ovien maalauksia
2021 Pihan viihtyisyyden parantaminen vaihe 1.
2020 Rättipattereiden ja tiivisteiden/holkkien uusiminen
2019 Vesikaton pinnoitus
2018 Tuuletusparvekkeiden saneeraus 8 kpl, kaiteiden maalaus, lattioiden pinnoitus ja
kaidelevyjen ylimaalaus
2017 Piha-ajotien levennys
2016 Julkisivun kunnostus (eteläpäädyn huoltomaalaus)
2014 Linjasaneerauksen toteutus, lämmönvaihtimen uusinta
2013 Linjasaneerauksen toteutussuunnitelma
2012 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma
2011 Vesikaton pinnoitus, Ilmanvaihtokanaviston nuohous
2010 Talon päädyn talli/varasto muutettu aktiivikäytössä olevien polkupyörien
säilytyspaikaksi. Vesikaton kuntokatselmus
2009 Lukituksen uusiminen
2008 Julkisivusaneeraus, Padotusventtiili uusittu
2006 Pystyviemäreiden huuhtelu, julkisivun kuntotutkimus (toimenpiteet 2008 2009) vesikaton
paikkamaalaus, jäteaseman uusiminen As Oy Punahilkantie 5 kanssa - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarveselvitys 2026:
2026 IV-nuohous ja kartoitus
2026 Viemäreiden huuhtelu
2026-2027 Patteriventtiilien uusinta ja verkoston perussäätö (kustannusarvio 20 000 euroa)
2027 Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus ja tiivistys
2030 Kiinteistön kuntoarvio
2030 Lukituksen uusiminen
2030-2040 Vesikaton uusiminen - Autotallit
- 6
- Sähköpistokepaikat
- 12
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.05.2026
- Lainat
- 518 400,62 €
- Kiinnitykset
- 2 577 564,44 €
- Isännöitsijä
- Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
vuokki@vuokki.fi
Tyynylaavantie 20
00980 Helsinki
Isännöitsijä
Antti Harju
0108213565
antti.harju@vuokki.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Kerhohuone, mankeli, askarteluhuone, pesutupa, sauna. Yhtiön
välittömässä hallinnassa on 6 autotallia (142,5 m²), lämmönjakohuone (15m²), pesutupa ja kuivauishuone (12,5m²), kaksi urheiluvälinevarastoa (24m²), kerhohuone (31 m²), sauna ja pesu- ja pukuhuoneineen (24m²) ja yksi varastohuone (2m²).
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki/kaavoitus, www.hel.fi, p. 09 310 1691
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 375,76 €/kk (5,69 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 375,76 €
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Autopaikka 20-25 €/kk
Autotalli 60 €/kk
Kotivakuutus henkilökohtaisten sopimusehtojen mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan suoraan sähköntoimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista
mahdollisista kustannuksista seka mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Yhtiökokous 8.6.2026
-Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen perimään tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tai jättää perimättä, sekä tarkistamaan pääomavastikkeita tarvittaessa.
-Yhtiökokous päätti, että maalämpöhankkeen hoitolaina jyvitetään osakkaille, sekä laina muutetaan pääomavastikelainaksi, hallitukselle myönnettiin valtuudet muuttaa laina rahoituslainaksi, sekä määrätä kertaosuuksien ja rahoituslainaa koskevan rahoitusvastikkeen suuruus ja maksuaika. Lainan kertasuorituksen osuus hankkeesta on 20,69 €/ osakkeelta (423 333,33 €/ 20465 osaketta). Rahoitusvastike on ensimmäisenä vuonna 0,23 €/ osake /kk (kun laina-aika 13 vuotta ja kokonaiskorko on 3,3 %). Lainan marginaali on 0,59 %. Kertaosuuden eräpäivä on 20.7.2026 ja pääomavastike alkaa elokuusta 2026. - TV-maksu
- 2 €
- Autopaikka
- 20,00 €/kk
- Sauna
- 15,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 249 500,00 € (3 780,30 €/m²)
- Velaton hinta
- 249 500,00 € (3 780,30 €/m²)