Vanhakoivistontie 43
Vanhakoivisto, Pori | Omakotitalo | Oh,k,2mh,wc,khh,ph
-
94 500 €
Skuldfritt pris
-
105 m2
Boarea
-
180 m2
Total area
-
1890
Byggnadsår
Keltainen koti Vanhakoivistontien varrella kätkee sisäänsä palan historiaa. Sen ensimmäiset perustukset on rakennettu jo 1800-luvun puolella. Talo huokuu menneiden aikojen tunnelmaa ja tarjoaa ainutlaatuisen kodin vanhojen talojen ystävälle.
Alkuperäinen osa toimii nykyisin varastona, mutta taitava rakentaja voisi muuttaa sen helposti uudeksi osaksi arkea – esimerkiksi lisähuoneiksi tai tunnelmalliseksi saunasiiveksi. Vaihtoehtoisesti tontille mahtuisi mainiosti myös alle 30 neliön pihasauna, joka olisi täydellinen tämän kodin pariksi.
Koti on käynyt läpi 2010-luvulla mittavia perusparannuksia: viemärit ja käyttövesiputket on uusittu, katto remontoitu ja iso osa julkisivusta päivitetty. Sisätiloissa on tehty kauttaaltaan pintaremontti, jossa vanhat yksityiskohdat on säilytetty ja ehostettu entistä upeampaan loistoon. Hirsiseinät ja vanhat kattoparrut henkivät nyt vanhanajan tunnelmaa ja toimivat kodin ehdottomina katseenvangitsijoina.
Lämmityksessä luotetaan perinteiseen tapaan: talo pysyy lämpimänä kahdella ilmalämpöpumpulla ja takkaa säännöllisesti lämmittämällä.
Tämä koti odottaa asujaa, joka näkee vanhassa talossa sen erityisen tunnelman ja haluaa jatkaa sen tarinaa eteenpäin.
Lisätiedot ja yksityisesittelyt,
Eula Wessberg
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, julkinen kaupanvahvistaja, partner
040 519 9625 | eula@bo.fi | @lkv.eulawee
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- Oh,k,2mh,wc,khh,ph
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 105,0 m²
- Muut tilat
- 75,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa todellisuudessa pienempään tai suurempaan. Tarkistumittausta suositellaan. Pinta-alatiedot perustuvat kiinteistöverotietoihin. Muihin tiloihin lasketaan varastosiiven neliöt.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiö remontoitu v. 2012
- Liesi
- Erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu, tapetti
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Puu
- WC-tilojen kuvaus
- Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti, puolipaneeli - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä
- Sauna
- Ei saunaa
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Seinämateriaalit: tapetti
- Lattiamateriaali
- Laminaatti/muovimatto, alla alkuperäinen lautalattia
- Seinämateriaali
- Tapetti ja maali, puolipaneeli
- Kattomateriaalit
- MDF-paneeli
- Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Muutostyöt huoneistossa
- Käyttövesiputket uusittu ja eristetty (päämittarin ja pesuhuoneen väliseltä alueelta) v. 2026. Samalla uusittu suihkun hana ja sekoittaja.
Pintaremontointia v. 2012-2025
Ilmalämpöpumpun asennus v. 2022
Ulkovuoren uusiminen sisäpihan puolelta (ekovilla+tuulensuojalevy) v. 2021
Uusittu varaava takka v. 2020
Kylpyhuone v. 2014
Keittiö v. 2012
Peltikaton uusiminen ja idän puolen päätyseinä ja kadun puolen osittainen uusiminen ja maalaus v. 2012
Käyttövesiputkiston ja viemäröinnin uusiminen v. 2013
Muutostöistä ei ole dokumentointia. - Kunto
- Tyydyttävä
- Takkatiedot
- Takka, takkavaraus
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 105,0 m² (180,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 609-43-28-16
- Tyyppi
- Tontti
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 807,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Tontilla osuus yhteisiin maa- ja vesialueisiin. Yhteinen vesialue 609-415-876-1, osuus 0,000210/2,333300.
Tie perille - Panttikirjat
- 146 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1890
- Rakennusmateriaali
- Puu, hirsi
- Muut rakennukset
- Leikkimökki
Asuinrakennuksen alkuperäinen osuus erillisellä sisäänkäynnillä tällä hetkellä varastokäytössä. - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Katon kunto
- Katto vaihdettu v. 2012
- Lämmön jakotapa
- Muu
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana.
- Vesijohto
- Kunnan, Käyttövedet uusittu kupariputkilla 2013, vedetty pintaan ja koteloitu.
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 242,0 m²
- Rakennusoikeus, e-luku
- 0.3
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkönkulutus ollut v. 2024 yhteensä 14.216 kWh. Takkaa on lämmitetty paljon. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla suurempia tai
pienempiä riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.
Varainsiirtovero 3 %.
Ostaja vastaa sähköisten panttikirjojen siirtomaksuista.
Panttikirjat (2 kpl) siirretään ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan. - Kiinteistövero
- 258,00 €
- TV-maksu
- 9 €
HINTA
- Myyntihinta
- 94 500,00 €
- Velaton hinta
- 94 500,00 €
