Ajolenkki 16
Keimola, Vantaa | Rivitalo | 3h+k+kph+s+terassi+piha(Yj: 3h+kt+s)
-
249 000 €
Skuldfritt pris
-
72,50 m2
Boarea
-
319,00 €/mån
Underhållsavgift
-
2022
Byggnadsår
Tyylikäs ja muuttovalmis koti Keimolassa - valoisuutta ja modernia mukavuutta
Tämä vuonna 2022 valmistunut rivitalokoti hurmaa selkeällä pohjaratkaisullaan, ajattomalla tyylillään ja valoisalla tunnelmallaan. Kaikki on viimeistelty ja valmiina - muuttovapaa kokonaisuus, jossa arki sujuu vaivatta ja asuminen on helppoa.
Alakerrassa kodin sydämen muodostavat keittiö ja olohuone, jotka yhdistyvät saumattomasti yhdeksi harmoniseksi tilaksi. Vaaleat pinnat, luonnolliset sävyt ja isot ikkunat tekevät kokonaisuudesta avaran ja kutsuvan. Keittiön valkoinen kalustus, kaunis kivijäljitelmäinen välitila ja laadukkaat kodinkoneet luovat toimivan ja inspiroivan ympäristön ruoanlaittoon. Ruokapöytä sijoittuu luontevasti tilan keskelle, ja olohuone jatkaa linjakasta tyyliä. Valo tulvii sisään ja avaa näkymän suoraan omalle terassille.
Suojaisa terassi ja pieni piha tarjoavat täydellisen paikan oleskeluun ja kesästä nauttimiseen. Ulkotila on kuin kodin jatke, jossa kuppi kahvia maistuu erityisen hyvältä aamuauringossa.
Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, kodikas aula sekä kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneen hillityt sävyt ja lasinen suihkuseinä luovat raikkaan ilmeen, ja oma sauna tuo arkeen lämpöä ja rentoutta. Päämakuuhuoneessa on reilun kokoinen vaatehuone, joka lisää säilytystilaa ja tekee arjesta sujuvaa.
Kivistö kehittyy voimakkaasti – alueelle on hyväksytty asemakaava suurelle monitoimi- ja tapahtuma-areenalle aivan Kivistön juna-aseman läheisyyteen. Tuleva areena, hotelli ja palvelut vahvistavat alueen vetovoimaa, parantavat palvelutarjontaa ja tukevat asuntojen arvonkehitystä pitkällä aikavälillä. Lue lisää: https://www.vantaa.fi/fi/kaavoitus/kaavat/kiviston-keskustaan-tapahtuma-areena.
Esittelyt ja lisätiedot:
Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fi
tai
Veli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fi
Katso kaikki kohteemme: http://www.kustijavelimyy.com
Seuraa meitä somessa #kustijavelimyy
Instagram: @kustijavelimyy
Facebook: Kustijavelimyy
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 2415-2666
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h+k+kph+s+terassi+piha(Yj: 3h+kt+s)
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 72,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kaunis valkoinen keittiö
- Liesi
- Induktio
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Allaskaappi
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Kodinhoitotila on kylpyhuoneen yhteydessä
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Cilindro-mallinen syväkivikiuas
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kaksi makuuhuonetta, joista tilavammassa (12 m²) on iso vaatehuone (4,5m²)
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Muutostyöt huoneistossa
- Seinien maalaus ja listoitus
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Erinomainen, muuttovalmis kunto
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Viherkaarre
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Tontin vuokraaja
- FIM Tonttirahasto Ky
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 19.12.2068
- Tontin vuokra
- 14 304,00 €
- Tontin koko
- 4 462,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 11.03.2032
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Piha-alueen osittainen asfaltointi
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025 – 2029:
2024 Urakoitsija tekee vuositarkastuksen jälkeisiä takuukorjauksia (nämä vielä kesken)
Yhtiökokous 12.6.2025 päätti kilpailutusten perusteella valita piha-alueen osittaiseen asfaltointiin Iskuasfaltti Oy tekemään asfaltoinnin. Remontti rahoitetaan hoitovastikevaroista. Hallitus valtuutettiin tilaamaan kyseinen työ ja päättämään urakan yksityiskohdista. - Pihapaikkoja
- 40
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikka AP 2 (osakenumerot 6391-6392) kuuluu huoneiston velattomaan hintaan. Hallitaan samalla osakeryhmätunnuksella asuinhuoneiston kanssa.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 13.10.2025
- Lainat
- 466 464,24 €
- Kiinnitykset
- 4 641 171,00 €
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy, Vantaa, Tikkurila
Unikkotie 13
01300 Vantaa
010 228 2000
Isännöitsijä Juha Havinmaa
juha.havinmaa@retta.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo/poisto.
Taloyhtiön välittömään hallintaan jäävät erillisessä piharakennuksessa sijaitsevat talovarasto, lämmönjakohuone sekä sähköpääkeskus. Lisäksi taloyhtiön välittömään hallintaan jäävät jätteenkeräysastiat.
Kiinteistötunnukset 92-22-6-5, 92-22-6-10 ja 92-22-6-11. Tonttien koot yht. 4,462 m² ( 92-22-6-5 864 m², 92-22-6-10 2068 m² ja 92-22-6-11 560 m²)
Yhtiöjärjestys 6§: Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevissa tiloissa kuten esimerkiksi parvekkeilla/terasseilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttuvat esim. rakennusten julkisivuun, rakenteisiin, väreihin tai muihin sellaisiin seikkoihin.
Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja niiden suodatinten vaihdosta.
Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien
jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parveke- ja terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet, hanat.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lisätiedot Vantaan kaupunki, https://kartta.vantaa.fi/?link=6JLryD
Lentomelualue
Vireillä oleva asemakaava lähettyvillä: Ruutulipun Päiväkoti Keimolaan. Keimolanmäkeen kaavoitetaan uusi 10 ryhmäinen Ruutulipun päiväkoti koulu- ja päiväkotipalvelujen läheisyyteen. Nykyisessä kaavassa alue on kaavoitettu asuntotontille, joka ei ole rakentunut. - Vapautuu
- Sopimuksen mukaan nopeastikin
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 319,00 €/kk (4,40 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 464,00 €
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Taloyhtiössä maksetaan vesivastike-ennakkoa.
Yhtiökokouksessa 12.6.2025 päätettiin, että hallitus valtuutetaan tarvittaessa perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja/tai pääomavastiketta taloudellisen tilanteen niin edellyttäessä ja valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka
Huoneiston on velvollinen maksamaan yhtiöjärjestyksen 6§ mukaisesti tontin huoneistokohtaista tonttivastiketta yhtiöjärjestyksen 4§:ssä mainitun huoneiston pinta-alan mukaisesti.
Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. - Autopaikka
- 17,60 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 249 000,00 € (3 434,48 €/m²)
- Velaton hinta
- 249 000,00 € (3 434,48 €/m²)