Ratsumiehenkatu 2
Pirttiharju, Lahti | Rivitalo | 4h, k, parvi, vh, 2wc, khh, kph, s, terassi + varasto + autokatos
-
289 000 €
Skuldfritt pris
-
113,0 m2
Boarea
-
133,0 m2
Total area
-
1999
Byggnadsår
Upea persoonallinen ja ainutlaatuinen koti tarjolla!
Sinulle joka et tyydy tavanomaiseen kotiin, vaan haluat kodiltasi sitä jotakin, niin nyt olisi sellaista asuntoa tarjolla.
Alunperin arkkitehtitoimistoksi rakennettu ja sittemmin asunnoksi saneerattu ihastuttava kokonaisuus. Julkisivu hurmaa isolla ikkunapinta-alallaan ja persoonallisella muodollaan, asunnon sisätilat ovat veikeästi suunniteltu ja etenkin todella tilavan keittiön oleskelutilat vievät mennessään. Tila on hulppean korkea ja näyttävä, valo kulkee sisään kauniisti vuorokauden ajan mukaan vaihdellen. Keittiö on remontoitu laadukkaasti, tyylikkäät pinnat ja käytännöllisyys ovatkin tämän keittiön jutut ja esimerkiksi trendikäs aamiaiskaappi nosto-ovilla on varmasti joka kotikokin unelma, sinne saat kivasti pienkoneet katseilta suojaan. Lämpöä ja ilmettä tuovat puukaiteiset kierreportaat tilavalle parvelle, johon sijoitettu tällä hetkellä päämakuuhuone, oma wc ja tilava vaatehuone tuovat arkeen luksusta.
Olohuone on tilava ja takka tuo lämpöä sekä tunnelmaa syksyn pimeneviin iltoihin. Olohuoneesta on kulku suojaisalle takapihalle, katettu terassi toimii olohuoneen jatkeena joka on kuin toinen olohuone kesäisin. Lisäksi tässä kotikaunottaressa on kolme makuuhuonetta, erillinen kodinhoitohuone, tyylikkäät remontoidut wc-tilat molemmissa kerroksissa ja tietenkin perheen hemmottelu hetkiin on oma remontoitu sauna.
Omakotitalomainen tunnelma on harvinaista rivitaloyhtiöön, asuntojen sisäänkäynnit ja pihat ovat erittäin miellyttävästi suunniteltu toisten katseilta ja kululta suojaan.
Asunnolle kuuluu erillinen varasto ja tietenkin autokatos.
Mikäli tämä kaunis koti herätti mielenkiintosi, niin ota reippaasti yhteyttä ja sovitaan oma aikasi yksityisnäytölle.
Myynti ja esittelyt:
Bo LKV Lahti
Toni Mäenpää
Kiinteistönvälittäjä LKV
040 709 9009
toni.manpaa@bo.fi
IG: tonimaenpaa.bolkv
Isabella Sarres
Asuntomyyjä
044 200 4827
isabella@bo.fi
IG: isabella.bolkv
THIS IS WHERE THE NEW STORY BEGINS.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 45-157
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h, k, parvi, vh, 2wc, khh, kph, s, terassi + varasto + autokatos
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 113,0 m²
- Muut tilat
- 20,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- 113m² + parvi 20m² Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Aamiaiskaappi, induktioliesi ja pyrolyysiuuni, keittiö remontoitu kokonaan 2018, kaikki kodinkoneet Boch, liesituleetin Eleyus. Lattialämmitys.
- Liesi
- Induktio
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone
- Keittiön lattiamateriaali
- Vinyyli
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Remontoitu v. 2023.
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Remontoitu v. 2023.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Remontoitu v. 2023.
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Keittiön mustan seinävalaisimet.
- Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takka
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
Keittiön katossa olevat valkoiset äly-spotvalaisimet (neuvoteltavissa).
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- As Oy Lahden Ratsumiehenkatu 2-6
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 3 619,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2007
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Julkisivujen kuivajääpesu -24, Pihan kunnostus -24, Käyttövesijohdon uusiminen -23, Kylpyhuoneitten kunnostus (ei asunto G) -23, Kattokourut ja syöksytorvet uusittu -22, G-asunnon autokatoksen ennallistaminen -22, Sähköautolatausjärjestelemä -22, Katon puhdistus sammalesta -21, IV-Kanavien nuohous -20, Kattoikkunakupujen uusiminen -18, lämmönvaihtimen uusiminen -17, kattoikkunoiden tiivistys -13 ja -17, kuntoselvitys -13-14, radon-putkien lisäeristys -12-13, yläpohjan lisäeristys -11, lv-kanavien nuohous -09, asuntojen F ja G lisärakentaminen -06, radon-korjaukset -03, vesikatto -01, autokatokset ja varastot -99, kuntokartoitus -99, radon-korjaukset -94.
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Korjaustarve arvioituna keväällä 2025:
Julkisivujen huoltomaalauksia talkoilla
Vesikaton sammaleen poisto ja tarkastus - Pihapaikkoja
- 8
- Autokatokset
- 6
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 30.06.2025
- Lainat
- 358 452,09 €
- Kiinnitykset
- 650 000,00 €
- Isännöitsijä
- Hämeen KiinteistöManageri Oy / Suoma Jokinen
Vapaudenkatu 14 B, 15110 Lahti
040-820 6282 - Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Kaapeli-tv. Kaikilla oma varasto, ei yhteisiä tiloja kuin jätekatos ja yhteinen varastohuone
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lahden kaupunki, puh. (03) 81 411
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 452,00 €/kk (4,00 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 419,28 €
- Rahoitusvastike
- 718,68 €/kk (6,36 €/m²)
- Erityisvastike
- 56,50 €/kk
- Muu vastike
- 192,10 €
- Vesimaksu
- 22,00 oma mittari
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Mittarilukemiin perustuva vesilaskutus 1.1.2024 alkaen
- Autopaikka
- 8,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 225 230,77 € (1 993,19 €/m²)
- Velaton hinta
- 289 000,00 € (2 557,52 €/m²)
- Velkaosuus
- 63 769,23 € (564,33 €/m²)