Vesijärvenkatu 20
Keskusta, Lahti | Kerrostalo | Oh/k, 2mh, kph, s ja ranskalainen parveke
-
199 000 €
Skuldfritt pris
-
67,50 m2
Boarea
-
2014
Byggnadsår
Tervetuloa tutustumaan korkeatasoiseen kaupunkikotiin Veskun ja Aleksin kulmaan eli kaikkien Lahtelaisten tuntemaan Kulmalan taloon. Tämä ihastuttava kolmio yhdistää modernin mukavuuden historiallisiin puitteisiin. Kodin suurista, valoa tulvivista ikkunoista ja ranskalaiselta parvekkeelta avautuu rauhallinen näkymä sisäpihalle, uniikki yhdistelmä urbaania asumista ja omaa rauhaa yhtiössä, joka on saneerattu tämän päivän vaatimuksin vuonna 2014.
Asunnon sisätilat ovat vertaansa vailla: keittiö ja olohuone sulautuvat saumattomasti yhteen luoden modernin ja avoimen tilan, jossa vaaleat sisustussävyt korostavat avaruutta ja valoisuutta. Mukavat puitteet viihtyisään yhdessäoloon sekä arjessa että juhlassa. Kaikessa suunnittelussa on panostettu asumismukavuuteen; huoneistokohtainen ilmanvaihto ja koneellinen viilennys takaavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Kodin oma sauna ja tilava kylpyhuone on arjen sujuvuutta ja kaksi makuuhuonetta on sijoitettu asunnon eri puolille.
Tämä koti sijaitsee arvostetussa yhtiössä, jonka laaja saneeraus 2014 toi talotekniikan vastaamaan nykypäivän vaatimuksia. Yhtiöllä on oma tontti ja toiminallinen sisäpiha leikkipaikkoineen. Keskeisestä sijainnista huolimatta asunnossa on rauhallinen tunnelma eikä kaupungin vilske juuri kuulu 5. kerroksen asuntoon. Rappukäytävästä astut Vesijärvenkadulle, jolloin kaikki keskustan palvelut ja matkakeskus ovat kävelymatkan päässä. Autoilija puolestaan arvostaa pysäköintimahdollisuuksia Siltapuiston pysäköintitalossa ja tämän asunnon myyjällä on ollut lämmin autohallipaikka ”Seurahuoneen parkkihallissa”, jonne ajetaan Vapaudenkadun puolelta ja kuljetaan suoraan sisätiloista.
Vesijärvenkatu 20 sijaitsee keskeisellä paikalla yhdessä Lahden tunnetuimmista maamerkeistä, Kulmalan talossa. Koti keskustassa tarjoaa loistavat palvelut sekä hyvät liikenneyhteydet: lähikaupat, ravintolat ja kahvilat ovat vain kivenheiton päässä, urbaani sijainti - jossa olet lähellä kaikkea.
Tämä koti on kannattaa kokea paikan päällä. Älä jätä tilaisuutta käyttämättä, ota yhteyttä ja sovi esittelystä!
THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.
Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi
ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ?
Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokaupassa tuloksia. Valitse aktiivinen ja jo kahdesti vuoden markkinoijana palkittu välittäjä, jolla on osaamista ja vahvoja näyttöjä onnistuneista asuntokaupoista. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen https://my.serviceform.com/katja-kolu. Tarjoan sinulle henkilökohtaista palvelua joka toteuttaa asumisen unelmia.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1550-1688
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- Oh/k, 2mh, kph, s ja ranskalainen parveke
- Kerros
- 5
- Kerroksia
- 8
- Asuinpinta-ala
- 67,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Sisäpihalle.
- Parveke
- Ranskalainen
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muutostyöt huoneistossa
- Allaskaappi ja pesuallas vaihdettu 2024.
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Kulmala
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 763,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1942
- Käyttöönottovuosi
- 1942
- Rakennusmateriaali
- Muu, paikallavalurunko
- Kattotyyppi
- Harja-/tasakatto
- Kate
- Huopa-/peltikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 7.3.2035.
- Energialuokka
- E2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Kiinteistö on rakennettu 1942 ja peruskorjattu 2015 (sis. käyttövesi- ja viemärit, kylpyhuoneet, sähköt ja ilmanvaihdon. Talotekniikka uusittu), samalla yhtiöstä on muodostettu Asunto Oy.
Vuodesta 2015 alkaen huoneistokohtaisten ilmastointikoneiden suodattimet vaihdetaan yhtiön toimesta kaikkiin asuntoihin kaksi kertaa vuodessa.
Vuonna 2024: hissien sisustuksen uusiminen, rappukäytävien ala-aulojen seinien maalaus ja lattioiden kunnostus, kellariin johtavien ovien uusiminen. - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2025: palovaroittimien uusiminen, lattiakaivon vedeneristeen suojaus laastilla ja lattiakaivon korokerenkaan vahvikerenkaiden asennus, viemäreiden kuvaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö.
2025-2029: vesikaton kuntoarvio ja tarvittavat paikkakorjaukset ja huoltomaalaus. Kellarikäytävien lattioiden maalaus ja turhien väliovien poisto. Sisäpihan kunnostuksen suunnittelu. Yläpohjan lämpövuotojen ja ullakon tuuletuksen parantaminen. Ikkunoiden ja parvekeovien huoltokierros. Julkisivun kuntotutkimus. - Hallipaikat
- 30
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Myyjällä parkkihallissa Lähi-Tapiolan autopaikka, joka voidaan siirtää uudelle omistajalle. Kuukausikustannus 122,90 €. Lämmin halli, johon ajo Vapaudenkadulta ja kulku asunnolta sisäkautta.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.10.2025
- Lainat
- 679 304,74 €
- Kiinnitykset
- 5 000 000,00 €
- Isännöitsijä
- Mari Saarela/Lahden Isännöitsijätoimisto Oy, Vesijärvenkatu 26, 15140 Lahti. Puh. 050 431 8405.
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus (lisätiedot toimintakertomukselta)
Sopimuksen kohteena on Lahden kaupungin korttelissa 10 sijaitseva tontti nro 42 (kiinteistötunnus 398-1-10-42). Tontin kokonaispinta-ala on 1.763 m² osoitteessa Vesijärvenkatu 20, Lahti.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lahden kaupunki, puh. (03) 814 2355
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 357,75 €/kk (5,30 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 405,00 €
- Erityisvastike
- 47,25 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarin mukaan kaksi kertaa vuodessa. Veden hinnat: kylmä vesi 5,04 €/m3 ja lämmin vesi 10,78 €/m3.
HINTA
- Myyntihinta
- 199 000,00 € (2 948,15 €/m²)
- Velaton hinta
- 199 000,00 € (2 948,15 €/m²)