Nahkahousuntie 1
Lauttasaari, Helsinki | Kerrostalo | 2h, avok, kh, s, lasitettu parveke (yj. 2h+kt+s)
-
465 000 €
Skuldfritt pris
-
52,50 m2
Boarea
-
288,75 €/mån
Underhållsavgift
-
2014
Byggnadsår
Valoisa parvekkeellinen kaksio merinäkymin
Viihtyisä ja hyvin pidetty kaksio Lauttasaaressa. Asunto sijaitsee hissitalon kuudennessa kerroksessa ja sieltä avautuvat upeat merinäkymät.
Tilava ja toimiva pohjaratkaisu tekee asunnosta erittäin kutsuvan. Avokeittiö yhdistyy luontevasti olohuoneen ja parvekkeen kanssa. Makuuhuoneeseen mahtuu myös työpiste ja vaatehuoneessa on hyvin säilytystilaa. Tilavassa kylpyhuoneessa on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta. Parveke on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen kerhohuoneen, pesutuvan ja pyörävaraston. Hissi tekee liikkumisesta helppoa ja esteetöntä.
Lauttasaari tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän meren läheisyyttä, vehreyttä ja palveluiden saavutettavuutta. Läheltä löytyvät kaupat, ravintolat, uimarannat sekä erinomaiset liikenneyhteydet -metrolla ja bussilla pääsee keskustaan vain muutamassa minuutissa.
Tämä asunto sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseenkin.
Lämpimästi tervetuloa ihastumaan! Varaa oma esittelyaikasi.
Katariina Ahlbäck
050 521 2508
kata@bo.fi
Erika Sihtola
040 965 2172
erika@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 3018-3106
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h, avok, kh, s, lasitettu parveke (yj. 2h+kt+s)
- Kerros
- 6
- Kerroksia
- 8
- Asuinpinta-ala
- 52,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu, ulostyönnetty
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä, etelä, länsi
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- A la Carte-keittiö, kivipuriste-taso ja AEG-kodinkoneet integroituna kalusteisiin, poislukien astianpesukone.
Varustus: jääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (suodatin), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. - Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Tilava kylpyhuone.
Varustus: wc-istuin, bideesuihku, suihku, suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, allas/allaskaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, laatoitettu. - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Iki-kiuas (sähkö)
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Lukumäärä: 1 - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Tilava olohuone josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Merinäkymät. - Lattiamateriaali
- Tammiparketti
- Seinämateriaali
- Maalattu
- Muut huonetilat
- Eteisessä kaapistot.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Jungmanni
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 4 703,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kate
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 23.8.2028
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Rappukäytävien ylläpitomaalaus
2024-2025 Iv-koneiden korjauksia
2024 Salaojien tarkastus
2024 Kuntoarvio ja 10-vuotistakuutarkastus
2023 Iv-kanavien nuohous ja Iv-koneiden korjauksia
2021 Pesulan kuivausrumpu uusittu
2021 Sähköiset rapputaulut uusittu
2021 Sähköautolatausinfran rakentaminen
2020 Parvekelasitarkastukset ja korjaukset
2017 Lukituksen uusinta Abloy Optima - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2025 Palovaroittimien uusinta
2025 Parvekelasien tarkastukset
2026 Viemärihuuhtelut vaaka- ja pystylinjat - Kuluvelvoitteet
- 21.5.2025 päätetty yhtiökokouksessa rappumaalauksista ja pintakorjauksista, hinta 19 766,25 €, urakka jaetaan osakkaille kertavastikkeena. Kyseinen osakas on maksanut vastikkeet.
- Hallipaikat
- 57
- Rajoitukset
- Yj. 9§ lunastuslauseke koskee autohallipaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita.
Yhtiössä on tupakointikielto määrätty 24.7.2019 alkaen huoneistoparvekkeilla ja
huoneistoterasseilla. Taloyhtiön tavoissa, mitkä katsomme rinnastettavaksi talon
Järjestyssääntöihin on tupakointi kielletty piha-alueilla ulko-ovien ja ikkunoiden
läheisyydessä. - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.10.2025
- Lainat
- 1 087 645,83 €
- Kiinnitykset
- 16 300 000,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöintitoimisto
Pääovi Oy
Isännöitsijä Satu Ingström
Tehtaankatu 10
00140 Helsinki - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tiedustelut Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus, 09 310 1691
- Palvelut
- S-market Itälahdenkatu 500 m, K-Supermarket Vattuniemi 550 m, Lidl Lauttasaari 650 m
- Päiväkoti
- Päiväkoti Melkko 290 m, Päiväkoti Veijari 300 m, Päiväkoti Lunni1 350 m
- Koulu
- Vattuniemen ala-asteen koulu 300 m, Lauttasaaren ala-asteen koulu 1,7 km, Lauttasaaren yhteiskoulu 1,9 km,
- Liikenneyhteydet
- Bussit, metro Lauttasaari 1,3 km
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 288,75 €/kk (5,50 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 288,75 €
- Vesimaksu
- 24,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu on ennakko ja tasataan mittareiden mukaan 1-2 kertaa vuodessa.
Pesutupa 5 €/kerta
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.
Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kaksi ylimääräistä
hoitovastiketta tarpeen mukaan.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista
kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 465 000,00 € (8 857,14 €/m²)
- Velaton hinta
- 465 000,00 € (8 857,14 €/m²)
