Arabiankatu 6
Arabianranta, Helsinki | Kerrostalo | 3h, avok, kph/sauna, las. parveke
-
519 000 €
Skuldfritt pris
-
87 m2
Boarea
-
417,60 €/mån
Underhållsavgift
-
2015
Byggnadsår
Avara kolmio Arabianrannan paraatipaikalla
Tämä kaunis koti hurmaa poikkeuksellisella avaruudellaan ja harmonisella tilaratkaisullaan. Arkkitehtoniset yksityiskohdat ja laadukkaat materiaalivalinnat luovat kauniin pohjan, josta jalostaa helposti omaan tyyliin sopivan. Uudenveroinen taloyhtiö seisoo jykevästi omalla tontillaan, tarjoten huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.
Kodin keskiön muodostaa avara olohuone ja tilava ruokailutila, jossa kelpaa viettää yhteistä aikaa. Lisäksi on käynti lasitetulle parvekkeelle, missä päivästä ja ulkoilmasta nautitaan vuodenajasta riippumatta. Moderni avokeittiö soveltuu vaativaankin makuun – saarekkeen myötä kaappi- ja laskutilaa on runsaasti ja laadukkaat kodinkoneet tekevät kokkailusta miellyttävää.
Kaksi makuuhuonetta ovat juuri sopivan kokoisia ja tilava kylpyhuone saunoineen tuo arkeen ripauksen luksusta. Säilytysratkaisut on toteutettu järkevästi ja käytännöllisenä lisänä toimii eteisen yhteyteen sijoittuva vaatehuone. Hissillä liikkuu kätevästi autohalliin, josta on mahdollisuus ostaa autohallipaikka erillisellä osakkeella.
Osakkaiden käytössä ovat viihtyisät yhteistilat, saunaosasto sekä upea kattoterassi, jonka näkymät avautuvat kattojen yli merelle. Taloyhtiöllä on lapsiystävällinen sisäpiha ja alakerrasta löytyy kiireisten päivien pelastukseksi hyvin varusteltu K-Market.
Arabianranta on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista – merellinen ympäristö, design-henkinen kaupunkikulttuuri ja vehreät rantareitit tekevät alueesta ainutlaatuisen. Alueelta löytyvät monipuoliset päivittäispalvelut sekä päiväkodit ja koulut. Lisäksi liikenneyhteydet ovat loistavat, niin omalla autolla kuin julkisillakin ja kaupungin pääväylille kulkee hetkessä.
Ota yhteyttä ja sovi aikasi esittelyyn!
MYYNTI | SALES:
Ronny Roslöf, LKV
040 661 0011
ronny@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 600-773
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h, avok, kph/sauna, las. parveke
- Kerros
- 3
- Kerroksia
- 9
- Asuinpinta-ala
- 87,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Novart-keittiö. Varustus: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesitaso, uuni, liesikupu suodattimella, kiinteät valaisimet, runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa. Parkettilattia, seinät maalattu.
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Suihku, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi valolla, pesuallas ja allaskaappi, pesukoneliitäntä sekä paikka pesutornille, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys.
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kaksi makuuhuonetta, kiinteät kaapistot. Parkettilattia, seinät maalattu.
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Parkettilattia, seinät maalattu.
- Muut huonetilat
- Vaatehuone.
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Saksofoni
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 868,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Rakennusmateriaali
- Elementti, betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 9.10.2028 asti.
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2016 Kattoterassien lasittaminen
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2025: Parvekelasien tarkastus/huolto, IV-nuohous ja säätö, palovaroittimien
kunnossapitovastuun siirtäminen yhtiölle ja samalla varoittimien uusiminen.
2025-2026: Yleisten tilojen loisteputkien vaihto LED-mallisiksi.
2026: Huoneistojen lattialämmityksen termostaattien ja
ohjausyksikön vaihto (rikki menneet tarpeen mukaan).
2025 tilikauden aikana tullaan suorittamaan 10-vuotis vastuukorjauksia,
jonka jälkeen yhtiölle tulee sen ensimmäinen virallinen kunnossapidon pitkän tähtäimen suunnitelma. - Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autohallipaikka myydään erillisellä osakkeella.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.07.2025
- Lainat
- 1 439 937,67 €
- Kiinnitykset
- 21 469 260,00 €
- Isännöitsijä
- Iskurit Oy
Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki
p. 020 730 1330
Lasse Palviainen
lasse.palviainen@iskurit.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Talon ylimmässä kerroksessa kerhohuone sekä taloyhtiön saunaosasto. Talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Www.hel.fi/kaavoitus
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 417,60 €/kk (4,80 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 417,60 €
- Vesimaksu
- 18,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Hallituksella valtuus periä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ja vastaavasti jättää perimättä enintään kahta hoitovastiketta vastaava määrä. Hallituksella valtuudet nostaa tai laskea rahoitusvastikkeen suuruutta yhtiön rahoituslainojen korkomuutosten niin vaatiessa tai salliessa.
HINTA
- Myyntihinta
- 519 000,00 € (5 965,52 €/m²)
- Velaton hinta
- 519 000,00 € (5 965,52 €/m²)