Tiiliruukinkatu 11
Pyynikki, Tampere | Kerrostalo | 2h, k, kph, wc, vh, lasit, p
-
225 000 €
Skuldfritt pris
-
63,0 m2
Boarea
-
257,90 €/mån
Underhållsavgift
-
1969
Byggnadsår
YLIMMÄN KERROKSEN TILAVA KAKSIO PYYNIKILTÄ TARJOLLA
Mikäli olet etsinyt tilavaa ja valoisaa ylimmän kerroksen asuntoa keskustan paraatipaikalta keskustan läheisyydestä, niin tässä on todellinen tilaisuutesi, sillä legendaarisen Koulukadun kentän ja Pyynikin upeiden maastojen vierestä on vapautumassa ylimmän 6/6 kerroksen tilava kaksio.
Tervetuloa tutustumaan tämän upean läpitalon huoneiston tarjoamiin ainutlaatuisiin näkymiin ja mahdollisuuksiin! Tämä asunto Tiiliruukinkadun, Koulukadun ja Pyhäjärvenkadun kulmauksessa tarjoaa esteettömät ja kauniit näkymät ympärillä olevaan vehreään luontoon ja kaupungin ylle, varmistaen asukkailleen rauhallisen ja viihtyisän elinympäristön. Olohuoneesta ja parvekkeelta on näkymät kauniisiin Pyynikin maastoihin ja Pyhäjärvikin pilkahtaa. Keittiön ja makuuhuoneen ikkunoista on näkymät sisäpihalle ja kaupungin suuntaan.
Asunto kaipaa osittain kunnostusta, mutta tarjoaa upean mahdollisuuden luoda unelmiesi koti. Tilava kaksio käsittää erillisen keittiön, olohuoneen sekä makuuhuoneen, jotka tarjoavat toimivat puitteet erilaisille sisustusratkaisuille. Tilava vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa, ja lasitettu parveke on täydellinen paikka nauttia kesäpäivistä. Kylpyhuone ja erillinen wc lisäävät arjen mukavuutta.
Asunto kuuluu arvostettuun ja erittäin hyvin hoidettuun kivitaloyhtiöön, jossa on oma tontti ja takanaan lukuisia onnistuneesti toteutettuja peruskorjauksia. Piha-alue tarjoaa sekä avoimet oleskelutilat tilat että mahdollisuuden omaan vuokrattavaan autopaikkaan joko pihasta tai autohallista, mikä lisää asumismukavuutta entisestään.
Sijainti on erinomainen niin luontoa kuin urbaania elämää arvostavalle. Lähellä sijaitsevat puistomaiset ympäristöt tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen, ja keskustan monipuoliset palvelut ovat vain kivenheiton päässä.
Älä missaa tätä ainutlaatuista tilaisuutta! Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kaupunkikotiin, joka tarjoaa upeat puitteet viihtyisälle asumiselle Tampereen sydämessä.
KOHDETTA MYY:
Marko Lamu
myyntijohtaja, LKV, KiAT
040 801 3166 I marko.lamu@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 93480-99029
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h, k, kph, wc, vh, lasit, p
- Kerros
- 6
- Kerroksia
- 6
- Asuinpinta-ala
- 63,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Asunnosta on viihtyisät näkymät Koulukadun puistoon, parvekkeelta pilkahtaa myös näkymä Pyhäjärvelle.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kaapistot, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin jääkaappi, pesuallas, lattia muovimatto, seinät maali/tapetti, välitila laatoitettu.
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2005; allaskaappi, peili, suihku, suihkuseinä ja pyyhepatteri, pesukoneliitäntä, paikka kuivausrummulle, lattia ja seinät laattaa.
- WC-tilojen kuvaus
- Erillinen wc on uusittu vuonna 2005; pesuallas, peili, wc-istuin, bideesuihku, keskuspölynimuri, lattia laattaa, seinät laatta / maali.
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Parkettilattiat, seinät maalattu / tapetti, vaatekaapistot.
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Parkettilattiat, seinät maalattu / tapetti.
- Muut säilytystilat
- Vinttikomero, kylmäkellarikomero
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Parvekkeen puulattialaatat
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Pyynikkilä
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 6 924,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 1997 B-talon IV-kone uusittu
1998 Pihaholvin vesieristys ja asfaltti uusittu
1999 A-talon IV-kone uusittu
2005 Lämmönjakokeskus, viemäri-/vesijohdot, kph-pinnoitteet ja kalusteet, ah:n lattian pinnoitus
2006 Lukostosaneeraus
2007 Porrashuonesaneeraus
2008 Pihasaneeraus
2009-2010 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus
2016 Lukituksen modernisointi (oviautomatiikka ulko-oviin + optima + Sento)
2017 Valaistuksen parantaminen portaikoissa
2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, suihkulähteen huoltomaalaus, selvitys saunatilojen tason parannuksesta
2019 Energiatehokkuuskartoitus
2020 Ilmanvaihdon huolto- ja kunnostustoimet: tuloilmaventtiilien vaihto
2020 Lisärakentamisen esiselvitys
2021 Energiatehokkuuden ja ilmanvaihdon parantamisen suunnittelu
2021 Katon kuntotarkastus ja raportin mukaiset korjaus- ja huoltotoimet
2022 Energiahankkeen hanke- ja toteutussuunnitelu
2023 Energiahanke - urakka
2024 Energiatodistus 10v
2024 A- ja B-talojen saunatilojen kunnostaminen
2024 Piha-alueen huoltokorjaustoimia; aidan uusiminen, huoltomaalaukset - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavat 1-5 vuotta:
2025 Palovaroittimien järjestäminen yhtiötasolla
2025 Pihakannen kuntotutkimus
2025 Piha-alueen huoltokorjaustoimia; Suihkulähdealueen kunnostus
2025-2026 Hissien peruskorjauksen ja esteettömyyden selvitys/ suunnittelu
2026-2027 Kuntoarvio
2026-2027 Hissien peruskorjaus
2026-2028 Putkiston kuntotarkastus
2026-2028 Julkisivun kuntotarkastus/-tutkimus
2027-2031 Vesikatteen uusiminen - Hallipaikat
- 27
- Pihapaikkoja
- 40
- Sähköpistokepaikat
- 13
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Asukkailla on oikeus lunastaa pysäköintilupa autohallipaikkaan tai pihasta sähkötolppapaikkaan.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 28.06.2025
- Lainat
- 622 862,00 €
- Kiinnitykset
- 1 817 275,18 €
- Isännöitsijä
- Kiinteistöjuridia Oy / Anne Pakkanen
Mikkolantie 1-3, 33470 Ylöjärvi, p. 041 5255 258 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, Telia kuitulaajakaista, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, huoneistokohtaiset irtamistovarastot
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste, p. 03 5656 4400
- Vapautuu
- 1.1.2026 / sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 257,90 €/kk (4,09 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 386,38 €
- Rahoitusvastike
- 128,48 €/kk (2,04 €/m²)
- Vesimaksu
- 27,00 €/hlö/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 211 169,51 € (3 351,90 €/m²)
- Velaton hinta
- 225 000,00 € (3 571,43 €/m²)
- Velkaosuus
- 13 830,49 € (219,53 €/m²)