1 /
12
Pihlatie 4
Pihlava, Pori | Kerrostalo | 2h+k+kph+vh+et+parveke (yj 2h+k)
-
20 000 €
Skuldfritt pris
-
55,50 m2
Boarea
-
224,78 €/mån
Underhållsavgift
-
1974
Byggnadsår
Toimiva ja siisti kaksio, jonne esteetön kulku. Ei askelmia edes ulko-ovella ja hissi vie perille asti. Toki myös rappusia pitkin voi nostattaa kuntoa.
Kaikki palvelut lähellä.
Suuri keittiö sekä myös tilavat makuuhuone ja olohuone.
Kylpyhuoneessa hyvin tilaa pyykkihuollolle.
Vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella 1.4.2027 asti.
Vuokratuotto 14,33%
Vuokratuotto euroina (vuodessa)
2929,64 €
Tuotto omalle pääomalle alussa
13,02 %
Tervetuloa kanssani tutustumaan!
Minna Kalliomäki
minna.kalliomaki@bo.fi
p. 044 906 8361
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1330-1385
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h+k+kph+vh+et+parveke (yj 2h+k)
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 6
- Asuinpinta-ala
- 55,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. - Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Välitilalasi
- Liesi
- Sähköliesi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti, muu
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Muutostyöt huoneistossa
- 2020 kaikki pinnat, rakenteita ei ole rikottu
Keittiön kaappien ovet vaihdettu - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Porin Pihlatie 4
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2 992,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Rakennusmateriaali
- Elementti, betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Huopakate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 27.11.2035 saakka.
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2004
Salaojat 2005
Elementtisaumat ja talosauna 2012
Löylyhuoneet panelit ja lauteet 2014
Putkiston tarkastus 2015
Piha- ja pysäköintialue asfaltoitu, autopistokkeet uusittu 2016
Kylmävesirunkoputki uusittu 2016
A-päädyn seinän saumoihin suoritettu huoltokorjaus 2020
Ilmanpoistokoneen moottori uusittu 2020
VSS-tiiveyskoe suoritettu 2021
Lämmönvaihdin uusittu 2022
Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2022
Kylmiö poistettu käytöstä 2023
A-portaan puoleinen pääty pellitetty 2025 - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana:
Vesi- ja viemärijärjestelmä = Linjasaneerauksen suunnittelu
Hissit = Uusimisen suunnittelu
Perustukset=Kivijalan kunnostus - Kuluvelvoitteet
- Yhtiökokouksessa 12.3.2026 isännöitsijän antaman tiedon mukaan mitään suurempia päätöksiä ei tehty. Keskusteltu: Kivijalan kunnostuksesta sekä saunatilojen saneerauksen tarpeesta lähivuosina.
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Toteutetut autopaikat 25 kpl. Autopaikka/sähkö 10€/kk.
Jaetaan jonotusperiaatteella. - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 29.04.2026
- Lainat
- 0,00 €
- Kiinnitykset
- 140 000,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöinti Leivo Oy
02 646 9022
Anne-Mari Kirvesmäki
anne-mari.kirvesmaki@isannointileivo.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Saunamaksu 10€/kk
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Porin kaupunki
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 224,78 €/kk (4,05 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 280,28 €
- Erityisvastike
- 55,50 €/kk
- Vesimaksu
- 19,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Oma sähkösopimus.
Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Lainaosuuslaskelman kulut ostajan kuluiksi. - Autopaikka
- 10,00 €/kk
- Sauna
- 10,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 20 000,00 € (360,36 €/m²)
- Velaton hinta
- 20 000,00 € (360,36 €/m²)
- Vuokra
- 490 €
- Vuokrattu
- Kyllä
