Hiekkaharjuntie 7
Hiekkaharju, Vantaa | Kerrostalo | 2H+K+KPH
-
155 000 €
Skuldfritt pris
-
56,0 m2
Boarea
-
330,40 €/mån
Underhållsavgift
-
1962
Byggnadsår
Muuttovalmis tilava kaksio hyvien kulkuyhteyksien päässä Vantaan Hiekkaharjussa!
Selkeälinjainen ja valoisa koti myynnissä hyvinhoidetusta taloyhtiöstä. Huoneistoa on vuosien saatossa remontoitu ja pintoja päivitetty, ja asunto on kauttaaltaan hyvässä kunnossa. Keittiö ja kylpyhuone ovat saaneet remontissa uuden ilmeen, ja viimeisimpänä on uusittu asunnon lattia, sekä maalattu katto- ja seinäpinnat 2025. Taloyhtiön linjasaneerausurakka on valmistunut 2005.
Asunto sijaitsee kolmikerroksisen talon toisessa kerroksessa, omassa rauhassaan katutason katseilta. Tämä viihtyisä koti on yhdistelmä 1960 -luvun arkkitehtuuria ja nykyajan asumismukavuutta. Kaikissa huoneissa on aikakaudelle tyypilliset leveät ikkunat, ja luonnonvaloa pääsee runsaasti sisään. Olohuoneen ja keittiön välinen oviseinä on poistettu, ja yhdeksi yhtenäiseksi tilaksi muodostuva kokonaisuus on avara ja valoisa. Tilanjakajana toimiva saareke tuo keittiöön laskutilaa, jota tässä kodissa on neliöihinsä nähden poikkeuksellisen runsaasti. Pehmeän skandinaavinen sävymaailma luo harmoniaa ja rauhoittavan tunnelman.
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella hyvien kulkuyhteyksien päässä. Lähin bussipysäkki on alle sadan metrin päässä, ja juna-asemalle on matkaa vajaat puoli kilometriä. Lähikauppa löytyy parin sadan metrin päästä.
Tervetuloa!
Myynti:
LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner
040 9522 145 | lauri@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 257-312
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2H+K+KPH
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 56,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lämpökäsitelty koivuviilu, Keittiötaso jatkuu baaritasoksi olohuoneen puolelle.
- Keittiön muut varusteet
- Liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Puu, laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Vinyyli
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Vaatesäilytystilat liukuseinien takana.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Baaritaso keittiön ja olohuoneen välissä.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu - Seinämateriaali
- Maalatut seinät, parkettilattia. Lasitiiliseinä kylpyhuoneeseen.
- Kattomateriaalit
- Sileä maalipinta
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kellarin säilytystila
- Muutostyöt huoneistossa
- Täysi pintaremontointi koko asunnossa, Lattiat uusittu 2025: parketti vaihdettu vinyylilattiaan.
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto-Osakeyhtiö Tikkurilan Kiertotie 58
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 3 485,30 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Rakennusmateriaali
- Tiili, betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 1995 Julkisivujen kunnostaminen
1995 Ikkunoiden uusiminen
1995 Piha-alueen kunnostus
2001 Lämmönvaihdin uusittu
2005 Käyttövesiputkistot ja viemärit uusittu
2005 Sähköt uusittu (yleiset tilat, nousujohdot, ryhmäkeskukset ja kylpyhuoneet)
2005 Telejärjestelmät uusittu (puhelin / antenni)
2005 Patteriventtiilit ja linja- sekä säätöventtiilit uusittu
2005 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2005 Ilmanvaihtojärjestelmä uusittu (asennettu uudet kanavat koneetja korvausilmaventtiilit)
2005 Sauna ja talopesula uusittu
2005 Koko talon lukitusjärjestelmä uusittu
2005 Vesikattojen kulkusillat uusittu
2010 Ilmavaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2013 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus
2015 Piha-alueen saneeraus ja uudistus
2015 Kaapeli-tv liittyminen (DNA)
2017 Pihakeinun uusinta
2018 Ilmavaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2018 Rapunovien korjaus
2019 Rappukäytävien valaisun modernisointi
2020 Katon kuntotarkastus+ rännit ja kourut
2020 Patteriputkien tarkastus
2020 Yläpohjan eristeen tarkastus/korjaus
2022 IV-huoneistokorjaukset ja säätö
2022 Kuntoarvion päivitys
2023 Hiekkalaatikon poisto
2023-24 Katon saneeraus loppuvuodesta 2023. +Yläpohjan eristys.
2024 Rappukäytävän pintojen uusinta/korjaus
2024 Porrashuoneiden (ulko-ovien) uusinta - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2025 Ilmanvaihdon säätö/selvitys IV-koneiden tehonsäädöstä
2025 Lämmönvaihtimen vaihdon kilpailutus
2026-27 Lämmönvaihtimen uusinta
2026-27 Lukituksen päivitys
2026-27 Huoneisto-ovien uusinta - Hallipaikat
- 2
- Pihapaikkoja
- 24
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 08.12.2025
- Lainat
- 193 032,99 €
- Kiinnitykset
- 1 874 000,00 €
- Isännöitsijä
- Oiva Isännöinti Oy / Vantaa
Sami Tenhovuori
010 755 6295 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Tietoliikennejärjestelmät Ethernet, antennijärjestelmä Kaapeli-tv (DVB-C), yhtiön laajakaista: elisa tarjoaa nettiä, mutta ei taloyhtiölaajakaistaa, Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Palvelut
- Kaupat, urheilupaikat (golf, yleisurheilu, uimahalli, jalkapallo, jääkiekko, keilaus, voimistelu, kuntosali ym.). Tikkurilan keskustan palvelut kävely/pyörämatkan päässä.
- Päiväkoti
- 100m
- Koulu
- Hiekkaharjun koulu, Tikkurilan lukio, ammattikoulu
lähistöllä. - Liikenneyhteydet
- Juna-asema 200m
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 330,40 €/kk (5,90 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 408,80 €
- Rahoitusvastike
- 78,40 €/kk (1,40 €/m²)
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Autopaikkavuokra 20 euroa
Autopaikkavuokra ulkopuolinen 35 euroa
Pesutupa 15 euroa / kk
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun
tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty,
joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen
huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden
rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista
mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun
korotuksesta. - Autopaikka
- 20,00 €/kk
- Sauna
- 20,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 146 894,77 € (2 623,12 €/m²)
- Velaton hinta
- 155 000,00 € (2 767,86 €/m²)
- Velkaosuus
- 8 105,23 € (144,74 €/m²)
