Pyörämäentie 6
Kastu, Turku | Kerrostalo | oh, avok, 2mh, wc, ph/s/wc ja lasitettu parveke (yj 3h+kt+s)
-
375 000 €
Skuldfritt pris
-
77,5 m2
Boarea
-
286,75 €/mån
Underhållsavgift
-
2022
Byggnadsår
Tervetuloa ihastumaan tähän moderniin ja mutkattoman viihtyisään kotiin Kastussa! Tämä vuonna 2022 valmistuneen talon koti sijaitsee toiseksi ylimmässä kerroksessa ja tarjoaa 77,5 neliötä harkittua pohjaratkaisua ja raikasta tunnelmaa.
Asunnon sydän on olohuoneen ja keittiön muodostama yhtenäinen avara tila, jossa on helppo viihtyä. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään ja tilaa riittää sekä ruokapöydälle että rennolle oleskelulle. Moderni ja tyylikäs beige keittiö kvartsikomposiittitasoilla ja samaa linjaa jatkava saareke tekevät arjesta sekä toimivaa että näyttävää. Integroitu kodinkonekokonaisuus sulautuu kauniisti kalusteisiin ja tukee keittiön rauhallista ilmettä.
Tämän kokonaisuuden kruunaa olohuoneesta avautuva lasitettu parveke, joka kulkee lähes koko huoneiston mitan. Tämä tilava parveke tarjoaa lisähuoneen pitkälle syksyyn. Parvekepäädyssä sijaitsee olohuoneen jatkeena myös päämakuuhuone, jossa on oma vaatehuone ja ikkuna parvekkeen suuntaan. Toinen makuuhuone sijaitsee vastakkaisessa päädyssä ja toimii mainiosti esimerkiksi lastenhuoneena, työhuoneena tai vierashuoneena.
Kylpyhuone jatkaa kodin hillittyä beigeä teemaa ja tarjoaa suihkun, wc:n sekä oman saunan sähkökiukaalla. Lisäksi eteisen yhteydessä on erillinen pikkuwc, joka helpottaa arjen sujuvuutta.
Kastun rauhallinen ja arvostettu asuinalue tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän leppoisaa asumista ja sujuvaa arkea. Pyörämäentie 6 sijaitsee erinomaisella paikalla, josta liikenneyhteydet vievät vaivattomasti niin keskustaan kuin muuallekin kaupunkiin, ja lähellä odottavat myös palvelut sekä vehreät ulkoilumaastot. Tässä kodissa moderni asuminen, harkittu pohjaratkaisu ja kutsuvan lämmin tunnelma kohtaavat – kokonaisuus, johon on helppo ihastua ja jossa viihtyy pitkään.
Tervetuloa näytölle!
Saija Palin
Asuntomyyjä, partner
Bo LKV Turku Oy
040 756 7070
saija.palin@bo.fi
facebook: Bo LKV Saija Palin
instagram: saijapalin.bolkv
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 4578-4926
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- Oh, avok, 2mh, wc, ph/s/wc ja lasitettu parveke (yj 3h+kt+s)
- Kerros
- 3
- Kerroksia
- 4
- Asuinpinta-ala
- 77,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu, ulostyönnetty
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Varustus: Kalusteuuni, induktioliesitaso, kalusteisiin sijoitettava mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, liesikupu sekä jääkaappi/pakastin.
Tasot kvartsikomposiittia. Lattia on parkettia ja seinät on maalattu. - Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuoneen varustus:
Wc-istuin, käsienpesuallas ja kaapisto, peili, bidee, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä.
Lattia ja seinät on laatoitettu. Katto haapapaneelia. - WC-tilojen kuvaus
- Erillisen wc:n varustus:
Wc-istuin, käsienpesuallas/ laatikosto, peili ja bidee.
Lattia ja seinät on laatoitettu. - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Pienemmässä makuuhuoneessa on kaapisto. Molempien lattia on parkettia ja seinät on maalattu.
Lukumäärä: 2 - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuoneesta pääsee tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Lattia on parkettia ja seinät on maalattu. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu viilennykseen. Ilmalämpöpumpun hoito ja huoltovastuu on osakkeenomistajalla.
- Muut huonetilat
- Eteisessä iso peililiukuovikaapisto. Lattia on parkettia.
- Kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Pyörämäen Puisto
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 7 312,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 19.04.2031
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Vuositakuu tarkastus ja korjaukset 2023-2024
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Viheralueenhoito sopimuksella/tarpeen mukaan
Parvekeovien lukituksen tarkastukset
Ilmanvaihtosuodattimien vaihto 2 kertaa vuodessa
Hissin määräaikaistarkastus 2026 - Pihapaikkoja
- 7
- Autokatokset
- 12
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autokatospaikka numero 9 (osakkeet 7666-7678) myydään halutessa asunnon kaupan yhteydessä. Velaton hintapyyntö 15 000 euroa. Autopaikassa on sähköauton latausmahdollisuus.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.12.2025
- Lainat
- 2 360 062,86 €
- Kiinnitykset
- 18 258 000,00 €
- Isännöitsijä
- Lounais-Suomen Isännöinti Oy
Meri Tuomarmäki
toimisto@lsis.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Tupakointi on kielletty yhtiön osakashallintaisissa tiloissa, kuten osakehuoneistoissa ja huoneistoparvekkeilla ja -terasseilla. Tupakointi on kielletty niin ikään yhtiön hallinnassa olevissa tiloissa, kuten rappukäytävissä, autokatoksessa ja varastotiloissa.
Yhtiöllä on järjestyssäännöt.
Yhtiötä sitoo hallinnanjakosopimus Asunto Oy Turun Pyörämäenpuisto II ja Asunto Oy Turun Pyörämäenpuisto III kanssa. Kauppakirjan mukaan kunkin sopijapuolen omistusosuus tontista on 1/3 eli tämän yhtiön osalta n. 2437m².
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Turun kaupunki, https://opaskartta.turku.fi
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 286,75 €/kk (3,70 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 658,39 €
- Rahoitusvastike
- 1 371,64 €/kk (17,70 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Veden kulutuksesta laskutetaan 4 kk välein toteutuneen kulutuksen mukaan.
Oma sähkösopimus.
Hallituksella on valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta osakkaalta taloustilanteen niin vaatiessa.
Hallituksella on myös valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeen määrää korontarkastuksen yhteydessä vastaamaan todellista tarvetta. Isännöitsijän antaman tiedon mukaan korontarkistuspäivä on joulukuussa, mutta korkotason muutos ei ole niin merkittävä, että rahoitusvastiketta olisi tarpeen muuttaa alkuvuodesta. Nykyinen rahoitusvastike pysyy ennallaan 30.6.2026 saakka.
Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 160 328,32 € (2 068,75 €/m²)
- Velaton hinta
- 375 000,00 € (4 838,71 €/m²)
- Velkaosuus
- 214 671,68 € (2 769,96 €/m²)