Pyörämäentie 6

Kastu, Turku | Kerrostalo | oh, avok, 2mh, wc, ph/s/wc ja lasitettu parveke (yj 3h+kt+s)

  • 375,000 €

    Debt-free price

  • 77.5 m2

    Living area

  • 286.75 €/mo

    Maintenance fee

  • 2022

    Year of construction

Tervetuloa ihastumaan tähän moderniin ja mutkattoman viihtyisään kotiin Kastussa! Tämä vuonna 2022 valmistuneen talon koti sijaitsee toiseksi ylimmässä kerroksessa ja tarjoaa 77,5 neliötä harkittua pohjaratkaisua ja raikasta tunnelmaa.

Asunnon sydän on olohuoneen ja keittiön muodostama yhtenäinen avara tila, jossa on helppo viihtyä. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään ja tilaa riittää sekä ruokapöydälle että rennolle oleskelulle. Moderni ja tyylikäs beige keittiö kvartsikomposiittitasoilla ja samaa linjaa jatkava saareke tekevät arjesta sekä toimivaa että näyttävää. Integroitu kodinkonekokonaisuus sulautuu kauniisti kalusteisiin ja tukee keittiön rauhallista ilmettä.

Tämän kokonaisuuden kruunaa olohuoneesta avautuva lasitettu parveke, joka kulkee lähes koko huoneiston mitan. Tämä tilava parveke tarjoaa lisähuoneen pitkälle syksyyn. Parvekepäädyssä sijaitsee olohuoneen jatkeena myös päämakuuhuone, jossa on oma vaatehuone ja ikkuna parvekkeen suuntaan. Toinen makuuhuone sijaitsee vastakkaisessa päädyssä ja toimii mainiosti esimerkiksi lastenhuoneena, työhuoneena tai vierashuoneena.

Kylpyhuone jatkaa kodin hillittyä beigeä teemaa ja tarjoaa suihkun, wc:n sekä oman saunan sähkökiukaalla. Lisäksi eteisen yhteydessä on erillinen pikkuwc, joka helpottaa arjen sujuvuutta.

Kastun rauhallinen ja arvostettu asuinalue tarjoaa ihanteellisen yhdistelmän leppoisaa asumista ja sujuvaa arkea. Pyörämäentie 6 sijaitsee erinomaisella paikalla, josta liikenneyhteydet vievät vaivattomasti niin keskustaan kuin muuallekin kaupunkiin, ja lähellä odottavat myös palvelut sekä vehreät ulkoilumaastot. Tässä kodissa moderni asuminen, harkittu pohjaratkaisu ja kutsuvan lämmin tunnelma kohtaavat – kokonaisuus, johon on helppo ihastua ja jossa viihtyy pitkään.

Tervetuloa näytölle!

Saija Palin

Asuntomyyjä, partner

Bo LKV Turku Oy

040 756 7070

saija.palin@bo.fi

facebook: Bo LKV Saija Palin

instagram: saijapalin.bolkv

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
4578-4926
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
Oh, avok, 2mh, wc, ph/s/wc ja lasitettu parveke (yj 3h+kt+s)
Kerros
3
Kerroksia
4
Asuinpinta-ala
77,5 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu, ulostyönnetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Varustus: Kalusteuuni, induktioliesitaso, kalusteisiin sijoitettava mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, liesikupu sekä jääkaappi/pakastin.

Tasot kvartsikomposiittia. Lattia on parkettia ja seinät on maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneen varustus:
Wc-istuin, käsienpesuallas ja kaapisto, peili, bidee, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä.

Lattia ja seinät on laatoitettu. Katto haapapaneelia.
WC-tilojen kuvaus
Erillisen wc:n varustus:
Wc-istuin, käsienpesuallas/ laatikosto, peili ja bidee.
Lattia ja seinät on laatoitettu.
Sauna
Asunnossa on sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Pienemmässä makuuhuoneessa on kaapisto. Molempien lattia on parkettia ja seinät on maalattu.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneesta pääsee tilavalle lasitetulle parvekkeelle. Lattia on parkettia ja seinät on maalattu. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu viilennykseen. Ilmalämpöpumpun hoito ja huoltovastuu on osakkeenomistajalla.
Muut huonetilat
Eteisessä iso peililiukuovikaapisto. Lattia on parkettia.
Kunto
Hyvä
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto.

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Turun Pyörämäen Puisto
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
7 312,00 m²
Käyttöönottovuosi
2022
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä: 19.04.2031
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Vuositakuu tarkastus ja korjaukset 2023-2024
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Viheralueenhoito sopimuksella/tarpeen mukaan
Parvekeovien lukituksen tarkastukset
Ilmanvaihtosuodattimien vaihto 2 kertaa vuodessa
Hissin määräaikaistarkastus 2026
Pihapaikkoja
7
Autokatokset
12
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Autokatospaikka numero 9 (osakkeet 7666-7678) myydään halutessa asunnon kaupan yhteydessä. Velaton hintapyyntö 15 000 euroa. Autopaikassa on sähköauton latausmahdollisuus.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
31.12.2025
Lainat
2 360 062,86 €
Kiinnitykset
18 258 000,00 €
Isännöitsijä
Lounais-Suomen Isännöinti Oy
Meri Tuomarmäki
toimisto@lsis.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Tupakointi on kielletty yhtiön osakashallintaisissa tiloissa, kuten osakehuoneistoissa ja huoneistoparvekkeilla ja -terasseilla. Tupakointi on kielletty niin ikään yhtiön hallinnassa olevissa tiloissa, kuten rappukäytävissä, autokatoksessa ja varastotiloissa.

Yhtiöllä on järjestyssäännöt.

Yhtiötä sitoo hallinnanjakosopimus Asunto Oy Turun Pyörämäenpuisto II ja Asunto Oy Turun Pyörämäenpuisto III kanssa. Kauppakirjan mukaan kunkin sopijapuolen omistusosuus tontista on 1/3 eli tämän yhtiön osalta n. 2437m².

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki, https://opaskartta.turku.fi
Vapautuu
Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
286,75 €/kk (3,70 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
1 658,39 €
Rahoitusvastike
1 371,64 €/kk (17,70 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Veden kulutuksesta laskutetaan 4 kk välein toteutuneen kulutuksen mukaan.

Oma sähkösopimus.

Hallituksella on valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta osakkaalta taloustilanteen niin vaatiessa.

Hallituksella on myös valtuudet muuttaa rahoitusvastikkeen määrää korontarkastuksen yhteydessä vastaamaan todellista tarvetta. Isännöitsijän antaman tiedon mukaan korontarkistuspäivä on joulukuussa, mutta korkotason muutos ei ole niin merkittävä, että rahoitusvastiketta olisi tarpeen muuttaa alkuvuodesta. Nykyinen rahoitusvastike pysyy ennallaan 30.6.2026 saakka.

Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

HINTA

Myyntihinta
160 328,32 € (2 068,75 €/m²)
Velaton hinta
375 000,00 € (4 838,71 €/m²)
Velkaosuus
214 671,68 € (2 769,96 €/m²)
Pyörämäentie 6 - image 1 Pyörämäentie 6 - image 2 Pyörämäentie 6 - image 3 Pyörämäentie 6 - image 4 Pyörämäentie 6 - image 5 Pyörämäentie 6 - image 6 Pyörämäentie 6 - image 7 Pyörämäentie 6 - image 8 Pyörämäentie 6 - image 9 Pyörämäentie 6 - image 10 Pyörämäentie 6 - image 11 Pyörämäentie 6 - image 12 Pyörämäentie 6 - image 13 Pyörämäentie 6 - image 14 Pyörämäentie 6 - image 15 Pyörämäentie 6 - image 16 Pyörämäentie 6 - image 17 Pyörämäentie 6 - image 18 Pyörämäentie 6 - image 19 Pyörämäentie 6 - image 20 Pyörämäentie 6 - image 21 Pyörämäentie 6 - image 22 Pyörämäentie 6 - image 23 Pyörämäentie 6 - image 24 Pyörämäentie 6 - image 25 Pyörämäentie 6 - image 26 Pyörämäentie 6 - image 27 Pyörämäentie 6 - image 28 Pyörämäentie 6 - image 29 Pyörämäentie 6 - image 30 Pyörämäentie 6 - image 31 Pyörämäentie 6 - image 32 Pyörämäentie 6 - image 33 Pyörämäentie 6 - image 34 Pyörämäentie 6 - image 35 Pyörämäentie 6 - image 36 Pyörämäentie 6 - image 37