Joukontie 44
Matari, Vantaa | Rivitalo | 3h+kt+vh+kph+var+lasitettu terassi (yj:n mukaan 3h+kt)
-
286 000 €
Skuldfritt pris
-
79,0 m2
Boarea
-
82,0 m2
Total area
-
2014
Byggnadsår
Tervetuloa tutustumaan kauniiseen rivitaloasuntoon, joka tarjoaa yli 55-vuotiaille ihanteellisen asuinympäristön luonnonläheisellä sijainnilla!
Tämä upea yksitasoinen rivitaloasunto on rakennettu vuonna 2014, ja se pitää sisällään kolme huonetta, avokeittiön, vaatehuoneen, kylpyhuoneen sekä erinomaiset säilytystilat. Lasitettu terassi tarjoaa viihtyisän paikan rentoutumiseen säällä kuin säällä. Esteettömät sisätilat on suunniteltu huolella, jotta arki olisi sujuvaa ja mukavaa. Asunto henkii modernia tyyliä ja korkeatasoisia materiaaleja, jotka tekevät kodista sekä viihtyisän että käytännöllisen. Maalämpö tuo taloon energiatehokkuutta ja lisää asumismukavuutta.
Yli 55-vuotiaille suunnattu taloyhtiö tarjoaa asukkailleen erinomaiset yhteiset tilat, kuten piharakennuksen saunoineen ja oleskelutiloineen. Yhteisöllisyys ja turvallinen ympäristö tekevät tästä taloyhtiöstä erityisen houkuttelevan niin yksin asuvalle kuin pariskunnallekin.
Asunto sijaitsee Matarin puiston viheralueiden vieressä, ja Keravanjoen kauniit maisemat ja Matarin ulkoilureitti tarjoavat loistavat mahdollisuudet aktiiviseen ulkoiluun ja luonnossa liikkumiseen. Hiihtoladut lähtevät miltei kotiovelta, ja alueen ulkokuntoiluvälineet sekä läheinen uimaranta mahdollistavat monipuolisen liikunnan ympäri vuoden.
Ihastuttava koti odottaa uusia asukkaitaan, ota yhteyttä ja tule paikan päälle tutustumaan!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 22033-23548
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h+kt+vh+kph+var+lasitettu terassi (yj:n mukaan 3h+kt)
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 1
- Asuinpinta-ala
- 79,0 m²
- Muut tilat
- 3,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
- Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu, tapetti
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Muut säilytystilat
- Ulkovarasto
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Terassin erillinen katos
- Muutostyöt huoneistossa
- Astiapesukoneen poistoletkun vaihto 2025 (Kodinkonehuolto V. Toivanen Ay)
Terassin lasitus 2020 (Loistolasitus Oy)
Ilmalämpöpumpun asennus 2020 (Inno Air Oy) ja huolto 2025 (LVI-palvelu Kipinä Oy) - Kunto
- Hyvä
- Kauppaan ei kuulu
- Keittiön pieni jääkaappi ja varastossa oleva pakastin eivät kuulu kauppaan.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Emeritus Joukontie
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 5 305,00 m²
- Pihan kuvaus
- Piha-alueen hallintaperustetta ei ole määritelty yhtiöjärjestyksessä.
Piha-alueen suunta länteen. - Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2014
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Maalämpö, ilmalämpöpumppu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 4.1.2034 asti.
- Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Salaojaverkoston huuhtelu ja kuvaus
2025 Julkisivujen osittaiset huoltomaalaukset
2024 Julkisivujen osittaiset huoltomaalaukset
2023 IV kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2020 Vesikaton korjaus (Kattotutka Oy)
2019 Selvitys aurinkopaneeleista
2019 D16 huoneiston vesivaurion korjaus (Rakennus Sajoma Oy)
2019 LVI ja ilmastointijärjestelmien korjaus
2019 Viemärikuvaus (LVI Paajala Oy)
2018 Pihavalojen kunnostus
2018 Ilmalämpöpumppu takkahuoneeseen - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Hallituksen tekemän kunnossapitotarveselvityksen mukaiset toimenpiteet:
- Kiinteistön kuntoarvio + 10-vuoden PTS 2025
- Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja tyhjennys imuautolla 2026
- Kuntoarvion tulosten perusteella arvioitavat toimenpiteet 2026-2029 - Pihapaikkoja
- 4
- Autokatokset
- 14
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
- Rajoitukset
- Jokaisen asukkaan tai mikäli huoneistossa asuu pariskunta,
toisen puolisoista tulee olla 55 vuotta täyttänyt. Hallitus
voi erityistapauksissa antaa oikeuden poiketa kyseisestä
ikärajasta. - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 16.12.2025
- Kiinnitykset
- 800 000,00 €
- Isännöitsijä
- TH-Isännöinti Oy, Jani Hellstén, p. 050 331 7447, jani.hellsten@th-isannointi.fi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, urheiluvälinevarasto. Talousrakennus, jossa sauna, pesuhuone, wc ja kerhotila
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki p. 09 839 11.
Asemakaavan muutos nro 002562 Joukontie 42
Asemakaavan muutos nro 002316 Rekolan keskus - Vapautuu
- Sopimuksen mukaan, viimeistään 2 kk kuluttua kaupan teosta
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 395,00 €/kk (5,00 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 395,00 €
- Vesimaksu
- 15,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Maalämpö sisältyy hoitovastikkeeseen.
Vesimaksu on ennakko ja tasataan huoneistokohtaisten vesimittarilukemien perusteella 31.12.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan oman sähkösopimuksen mukaisesti.
Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. - Autopaikka
- 10,00 €/kk
- Sauna
- 15,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 286 000,00 € (3 620,25 €/m²)
- Velaton hinta
- 286 000,00 € (3 620,25 €/m²)
