Jyrkännetie 4
Kaitaa, Espoo | Erillistalo | 5h+k+s+2kph+wc
-
629 000 €
Skuldfritt pris
-
120,0 m2
Boarea
-
73,75 €/mån
Underhållsavgift
-
2017
Byggnadsår
Omakotitalomaista asumista asunto-osakeyhtiön eduin -kaksitasoinen erillistalo Hannusjärven rauhassa odottaa uusia asukkaitaan.
Tämä kaunis, vuoden 2017 Kastelli-pientalo kutsuu sinut asumaan luonnonläheiseen ympäristöön Kaitaan halutulla Hannusjärven alueella. Kahteen tasoon rakennettu koti yhdistää modernin asumismukavuuden, valoisat tilat ja omakotitalon tunnun, kuitenkin asunto-osakeyhtiön eduilla.
Jo sisään astuessa huomaa, miten aurinko kulkee tilasta toiseen suurten ikkunoiden kautta. Alakerran oleskelualue muodostaa kodin sydämen: avara olohuone, keittiö ja ruokailutila luovat yhtenäisen, valoisan kokonaisuuden. Materiaalit ovat ajattomat, tunnelma lempeä ja näkymät pihalle rauhoittavat. Voiko enää helpompaa olla, kun ruoanlaiton yhteydessä voit seurata lasten leikkejä, aidatulla pihamaalla.
Maalämpö kannattelee arkea kustannustehokkaasti ja hyvin suunnitellut tilaratkaisut tekevät kodista aidosti toimivan. Kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä, kaksi kylpyhuonetta, tyylikäs sauna ja runsaasti säilytystilaa helpottavat arkea.
Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet on toimiva ratkaisu - paikka rauhoittumiselle. Neljä makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle, työhuoneelle tai vieraille. Yksityiskohdat, kuten ranskalaiset parvekkeet ja rauhalliset näkymät ovat pientä luksusta.
Aidattu ja käytännöllinen piha-alue viimeistelee kokonaisuuden. Terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja pihasta muodostuu helposti paikka, jossa lapset leikkivät ja ystävät kokoontuvat.
Sijainti on yksi suurimmista valteista: luonto ja metsät ovat vieressä, mutta metroasemat, palvelut ja koulut vain kävelymatkan päässä. Lapsiperheille lähistöltä löytyy myös useat leikkipuistot. Täällä yhdistyvät rauha ja arjen sujuvuus hienolla tavalla.
Kun tähän lisää vielä sen, että kyseessä on asunto-osakeyhtiön erillistalo, jossa varainsiirtovero on vain 1,5 %, kokonaisuus on kaunis, toimiva ja taloudellisesti järkevä.
Olisiko tämä koti juuri se, jossa alkaa teidän perheenne uusi arki? Tule ihastumaan.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi,
Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi
Service also in English
https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/
IG: @jaakko.haapamaki
Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 401-600
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 5h+k+s+2kph+wc
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 120,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen kerrosala 139 m². Yhtiöjärjestyksen mukainen.
- Parveke
- Ranskalainen
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Integroidut kodinkoneet: mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, astianpesukone. Saarekkeessa erillisuuni, liesitaso ja liesituuletin. Lattia laattaa.
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Alakerran kph: suihku x2. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu.
Yläkerran kph: Suihku, allaskaappi, peili valoilla, wc-istuin, bidee-suihku, ikkuna. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu. - WC-tilojen kuvaus
- Alakerran erillinen wc: Wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi. Lattia laattaa, seinät maalattu.
- Kodinhoitohuone
- Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitohuonetila, jossa pöytätasoa, kaapistot, allas ja pyykinpesukoneliitäntä.
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia laattaa, seinät paneloitu.
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut huonetilat
- Alakerrassa tilava tuulikaappi, jossa hyvät kaapistot. Yläkerrassa vaatehuone.
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 120,0 m² (120,0 m²)
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Jyrkännetie 4
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 525,00 m²
- Pihan kuvaus
- Helppohoitoinen aidattu piha, jossa hyvän kokoiset terassit eri ilmansuuntiin
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Maalämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 19.09.2027
- Energialuokka
- B2013
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2024 Vedetty valokuitu, asennettu sähköauton latausasema, iv-kanavien nuohous ja säätö
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Tarpeen mukaan, yhtiöllä ei ole virallista kunnossapitotarveselvitystä
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Pihassa on tilaa autoille, pihassa myös sähköauton latausasema Elli ID Charger Pro 11 kW
- Isännöitsijä
- Yhtiössä asukasisännöinti, hallituksen puheenjohtaja Lauri Kurvonen, 040 543 7064
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Yhtiön tontti on jaettu yhtiöjärjestyksen liitekartan mukaisesti alueisiin A - hallinta-ala 400 m², B - hallinta-ala 562 m² ja C - hallinta-ala 562 m². Liitekarttaan on merkitty myös yhteinen ajoyhteys, joka on kaikkien osakkaiden käytössä. Hallinta-alueille voivat niiden haltijat laittaa haluamiansa istutuksia sekä puutarha- ja piharakenteita. Yhteisen ajoyhteyden kunnossapidosta ja huollosta vastaavat osakkaat yhdessä.
Yhtiössä koneellinen ilmanvaihto. Yhtiössä on kolme erillistaloa, rakentamisvuodet 1957/1982, 2017, 2019.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Espoon kaupunki, kaavoitus, https://kartat.espoo.fi/
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 73,75 €/kk (0,61 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 73,75 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkönkulutus ollut 2022-2024 aikana, noin. 7970-8600 kWh vuodessa, sisältäen jonkin verran
sähköauton latausta. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Vesimaksut kulutuksen mukaan. Vakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti, kukin osakas on itse vakuuttanut hallinnassaan olevan rakennuksen. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Kukin osakas vastaa itse hallinnassaan olevan alueen, huoneiston sekä siihen liittyvän rakennuksen kaikista käyttökuluista ja liittymismaksuista sekä tämän alueen, huoneiston ja siihen liittyvän rakennuksen ylläpitoon, hoitoon, huoltoon ja korjauksiin liittyvistä kuluista ja kustannuksista. Jokaisessa huoneistossa on omat huoneistokohtaiset vesimittarit,
sähkömittarit ja mahdolliset lämmitysjärjestelmään liittyvät mittarit.
Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 629 000,00 € (5 241,67 €/m²)
- Velaton hinta
- 629 000,00 € (5 241,67 €/m²)
