Jyrkännetie 4

Kaitaa, Espoo | Erillistalo | 5h+k+s+2kph+wc

  • 629,000 €

    Debt-free price

  • 120.0 m2

    Living area

  • 73.75 €/mo

    Maintenance fee

  • 2017

    Year of construction

Omakotitalomaista asumista asunto-osakeyhtiön eduin -kaksitasoinen erillistalo Hannusjärven rauhassa odottaa uusia asukkaitaan.

Tämä kaunis, vuoden 2017 Kastelli-pientalo kutsuu sinut asumaan luonnonläheiseen ympäristöön Kaitaan halutulla Hannusjärven alueella. Kahteen tasoon rakennettu koti yhdistää modernin asumismukavuuden, valoisat tilat ja omakotitalon tunnun, kuitenkin asunto-osakeyhtiön eduilla.

Jo sisään astuessa huomaa, miten aurinko kulkee tilasta toiseen suurten ikkunoiden kautta. Alakerran oleskelualue muodostaa kodin sydämen: avara olohuone, keittiö ja ruokailutila luovat yhtenäisen, valoisan kokonaisuuden. Materiaalit ovat ajattomat, tunnelma lempeä ja näkymät pihalle rauhoittavat. Voiko enää helpompaa olla, kun ruoanlaiton yhteydessä voit seurata lasten leikkejä, aidatulla pihamaalla.

Maalämpö kannattelee arkea kustannustehokkaasti ja hyvin suunnitellut tilaratkaisut tekevät kodista aidosti toimivan. Kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä, kaksi kylpyhuonetta, tyylikäs sauna ja runsaasti säilytystilaa helpottavat arkea.

Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet on toimiva ratkaisu - paikka rauhoittumiselle. Neljä makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle, työhuoneelle tai vieraille. Yksityiskohdat, kuten ranskalaiset parvekkeet ja rauhalliset näkymät ovat pientä luksusta.

Aidattu ja käytännöllinen piha-alue viimeistelee kokonaisuuden. Terassi kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja pihasta muodostuu helposti paikka, jossa lapset leikkivät ja ystävät kokoontuvat.

Sijainti on yksi suurimmista valteista: luonto ja metsät ovat vieressä, mutta metroasemat, palvelut ja koulut vain kävelymatkan päässä. Lapsiperheille lähistöltä löytyy myös useat leikkipuistot. Täällä yhdistyvät rauha ja arjen sujuvuus hienolla tavalla.

Kun tähän lisää vielä sen, että kyseessä on asunto-osakeyhtiön erillistalo, jossa varainsiirtovero on vain 1,5 %, kokonaisuus on kaunis, toimiva ja taloudellisesti järkevä.

Olisiko tämä koti juuri se, jossa alkaa teidän perheenne uusi arki? Tule ihastumaan.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi,

Jaakko Haapamäki | LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja | 040 9522 162 | jaakko@bo.fi

Service also in English

https://bo.fi/henkilo/jaakko-haapamaki/

IG: @jaakko.haapamaki

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille sitoumuksetta. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista. Autan mielelläni!

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
401-600
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
5h+k+s+2kph+wc
Kerros
1-2
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
120,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen kerrosala 139 m². Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Ranskalainen
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Integroidut kodinkoneet: mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, astianpesukone. Saarekkeessa erillisuuni, liesitaso ja liesituuletin. Lattia laattaa.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Alakerran kph: suihku x2. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu.

Yläkerran kph: Suihku, allaskaappi, peili valoilla, wc-istuin, bidee-suihku, ikkuna. Lattia laattaa, seinät kaakeloitu.
WC-tilojen kuvaus
Alakerran erillinen wc: Wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi. Lattia laattaa, seinät maalattu.
Kodinhoitohuone
Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitohuonetila, jossa pöytätasoa, kaapistot, allas ja pyykinpesukoneliitäntä.
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia laattaa, seinät paneloitu.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut huonetilat
Alakerrassa tilava tuulikaappi, jossa hyvät kaapistot. Yläkerrassa vaatehuone.
Kunto
Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Asuinpinta-ala
120,0 m² (120,0 m²)
Yhtiön nimi
Asunto Oy Jyrkännetie 4
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 525,00 m²
Pihan kuvaus
Helppohoitoinen aidattu piha, jossa hyvän kokoiset terassit eri ilmansuuntiin
Käyttöönottovuosi
2017
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 19.09.2027
Energialuokka
B2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2024 Vedetty valokuitu, asennettu sähköauton latausasema, iv-kanavien nuohous ja säätö
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Tarpeen mukaan, yhtiöllä ei ole virallista kunnossapitotarveselvitystä
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Pihassa on tilaa autoille, pihassa myös sähköauton latausasema Elli ID Charger Pro 11 kW
Isännöitsijä
Yhtiössä asukasisännöinti, hallituksen puheenjohtaja Lauri Kurvonen, 040 543 7064
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Taloyhtiössä muuta
Yhtiön tontti on jaettu yhtiöjärjestyksen liitekartan mukaisesti alueisiin A - hallinta-ala 400 m², B - hallinta-ala 562 m² ja C - hallinta-ala 562 m². Liitekarttaan on merkitty myös yhteinen ajoyhteys, joka on kaikkien osakkaiden käytössä. Hallinta-alueille voivat niiden haltijat laittaa haluamiansa istutuksia sekä puutarha- ja piharakenteita. Yhteisen ajoyhteyden kunnossapidosta ja huollosta vastaavat osakkaat yhdessä.

Yhtiössä koneellinen ilmanvaihto. Yhtiössä on kolme erillistaloa, rakentamisvuodet 1957/1982, 2017, 2019.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Espoon kaupunki, kaavoitus, https://kartat.espoo.fi/
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
73,75 €/kk (0,61 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
73,75 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkönkulutus ollut 2022-2024 aikana, noin. 7970-8600 kWh vuodessa, sisältäen jonkin verran
sähköauton latausta. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Vesimaksut kulutuksen mukaan. Vakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti, kukin osakas on itse vakuuttanut hallinnassaan olevan rakennuksen. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Kukin osakas vastaa itse hallinnassaan olevan alueen, huoneiston sekä siihen liittyvän rakennuksen kaikista käyttökuluista ja liittymismaksuista sekä tämän alueen, huoneiston ja siihen liittyvän rakennuksen ylläpitoon, hoitoon, huoltoon ja korjauksiin liittyvistä kuluista ja kustannuksista. Jokaisessa huoneistossa on omat huoneistokohtaiset vesimittarit,
sähkömittarit ja mahdolliset lämmitysjärjestelmään liittyvät mittarit.

Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

HINTA

Myyntihinta
629 000,00 € (5 241,67 €/m²)
Velaton hinta
629 000,00 € (5 241,67 €/m²)
Jyrkännetie 4 - image 1 Jyrkännetie 4 - image 2 Jyrkännetie 4 - image 3 Jyrkännetie 4 - image 4 Jyrkännetie 4 - image 5 Jyrkännetie 4 - image 6 Jyrkännetie 4 - image 7 Jyrkännetie 4 - image 8 Jyrkännetie 4 - image 9 Jyrkännetie 4 - image 10 Jyrkännetie 4 - image 11 Jyrkännetie 4 - image 12 Jyrkännetie 4 - image 13 Jyrkännetie 4 - image 14 Jyrkännetie 4 - image 15 Jyrkännetie 4 - image 16 Jyrkännetie 4 - image 17 Jyrkännetie 4 - image 18 Jyrkännetie 4 - image 19 Jyrkännetie 4 - image 20 Jyrkännetie 4 - image 21 Jyrkännetie 4 - image 22 Jyrkännetie 4 - image 23 Jyrkännetie 4 - image 24 Jyrkännetie 4 - image 25 Jyrkännetie 4 - image 26 Jyrkännetie 4 - image 27 Jyrkännetie 4 - image 28 Jyrkännetie 4 - image 29 Jyrkännetie 4 - image 30 Jyrkännetie 4 - image 31 Jyrkännetie 4 - image 32 Jyrkännetie 4 - image 33 Jyrkännetie 4 - image 34 Jyrkännetie 4 - image 35