Poutuntie 7
Keskusta, Nokia | Kerrostalo | 3h, k, kph/wc, erillis-wc, lasit. p. (Yj:n mukaan 3h+k+p)
-
129 000 €
Skuldfritt pris
-
72,0 m2
Boarea
-
288,44 €/mån
Underhållsavgift
-
1967
Byggnadsår
Tyylikäs koti putkiremontoidusta yhtiöstä, omalla tontilla!
Hyvällä maulla ehostettu koti ja vertaansa vailla oleva sijainti. Asunto ja yhtiö ovat houkutteleva kokonaisuus; mm. putkiremontti sekä julkisivusaneeraus on jo tehty. Tontti on oma ja hoitovastike edullinen. Yhtiön remonttihistoria sekä taloudellinen tilanne ovat hyvät.
Hurmaava ja valoisa läpitalon asunto, josta löytyy useampia persoonallisia yksityiskohtia. Olohuoneesta löytyy sisustuselementtinä kattohirret. Kylpyhuone on saneerattu putkiremontin yhteydessä, samoin WC. Kaikki asunnon pinnat ovat erittäin siistit. Makuuhuoneen yhteydessä on suuri käytännöllinen vaatehuone. Keittiön pöydälle löytyy oma luonnollinen paikkansa, joka mahdollistaa seurustelun oleskelutiloissa.
Sijainti on erinomainen ja tarjoaa mainiot liikenneyhteydet Tampereelle - oman kylän palvelut löytyvät myös välittömästä läheisyydestä.
Ainutlaatuinen ja poikkeuksellisen kotoisa asunto odottaa uusia asukkaita.
Myynti ja lisätiedot
Iina Moisander
asuntomyyjä, BoAc.
0400 658 779 | iina@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 90662-93736
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h, k, kph/wc, erillis-wc, lasit. p. (Yj:n mukaan 3h+k+p)
- Kerros
- 3
- Kerroksia
- 3
- Asuinpinta-ala
- 72,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Puistotyyliselle taka-/sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia kivilaatta, seinät maalattu, työtasot puuta, työtasojen yläpuolella laatta.
- Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Alaslaskettu puu -katto, jossa upotettuja spot -valoja.
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- WC- istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys (ohjaus KPH:n termostaatista), kiinteät valaisimet peilikaapissa + kattovalaisin.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu - Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Päämakuuhuone: lattiat tammiparkettia, seinät maalattu / tapettia (vaatehuoneen seinä), huoneessa himmentävä valaistus.
Toisen makuuhuoneen lattiat tammiparkettia, seinät maalattu - kiinteät kaapistot ja himmentävä valaistus.
Lukumäärä: 2 - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Ilmalämpöpumppu (Samsung Cebu12) - 2024. Lattiat tammiparkettia, seinät maalattu ja yksi kuviotapettia, katossa 3kpl upotettuja kiinteitä spot -valoja, jossa himmennys. Lisäksi kaksi erillistä valaisinpaikkaa katossa, joissa himmennys -ominaisuus.
- Muut huonetilat
- Eteisen lattia kivilaattaa, seinät maalattu, alaslaskettu puu -katto, jossa kaksi erillistä valaisinta.
Lasitettu parveke, lattialle rakennettu laudoitus (kuuluu kauppaan), seinät maalattu (betonia), ilmalämpöpumpun ulkoyksikkö, kiinteä parvekevalaisin, kaksi pistorasiaa (toisessa ILP - kytkimet asunnon sisäpuolella).
Vaatehuoneen lattia tammiparketti, seinät maalattu, kiinteä valaisin, säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan. - Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu 2024, sälekaihtimet (kaikissa ikkunoissa) / rullaverhot, kiinteät valaisimet, naulakko, verhotangot ja kiskot, parvekelaudoitus, vaatehuoneen säilytysjärjestelmä.
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Asunnon yleiskunto hyvä. Muutostöiden ansiosta massasta poikkeava tyylikäs ja persoonallinen koti.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain. Irtaimisto tai osa irtaimistosta mahdollista ostaa - sovitaan erikseen.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- As. Oy Poutunkannel
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 5 506,70 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatehokkuuden E-luku: 175
Voimassa 28.08.2034 - Energialuokka
- E2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Suoritetut perusparannukset:
2021 ja 2022 Julkisivu- ja parvekeremontti 2021 ja pieni osa 2022.
2017 Auton lämmityspaikkoja lisätty ja uusittu
2016 Huoneistojen ja yleisten tilojen lukitukset uusittu
2013 Putkistosaneeraus
2007 Autotallien ovet uusittu
2006 Vesikatteen uusiminen
2002 Ikkunoiden uusinta, porraskäytävien maalaus
1989 Ulkomaalaus - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- 2025: Tontin pihasuunnittelu, tontin hiekka-aleen tasoitus, luiskien rakentaminen rappujen eteen, käytävämattojen uusimista.
"Seuraavat korjaukset ovat olleet esillä eri yhteyksissä mutta mitään päätöksiä niiden toteutuksesta ei ole tehty: sähköautojen latauspaikat, maalämpöjärjestelmä" - Pihapaikkoja
- 9
- Autotallit
- 14
- Sähköpistokepaikat
- 28
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Yhtiön autopaikat 28 kpl + 9 kpl, autotallit 14 kpl - yhteensä 51 kpl. Vuokrataan yhtiöltä.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 25.08.2025
- Lainat
- 1 246 370,36 €
- Kiinnitykset
- 1 755 499,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöinti Wendelin Oy
Karl-Gustav Allenius | 040 820 8005 | karl.allenius@nokianisannointi.fi
Toimisto - 010 421 6600 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä. Kaapeli-tv, pesutupa, kerhohuone.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Nokian kaupunki, kaavoitus.
- Vapautuu
- N. 1-2kk / sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 288,44 €/kk (4,01 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 522,14 €
- Rahoitusvastike
- 233,70 €/kk (3,25 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesiennakko 25 €/hlö/kk - tasaus kulutuksen mukaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 93 036,54 € (1 292,17 €/m²)
- Velaton hinta
- 129 000,00 € (1 791,67 €/m²)
- Velkaosuus
- 35 963,46 € (499,49 €/m²)
