Suvituulentie 12
Hyvelänviiki, Pori | Omakotitalo | Oh,k,5mh,aula,khh,ph,s,2wc,par.+var./autokatos
-
272 000 €
Skuldfritt pris
-
166,0 m2
Boarea
-
186,0 m2
Total area
-
2004
Byggnadsår
Kaunis, kodikas ja käytännöllinen 2000-luvun omakotitalo Hyvelänviikissä!
Tässä Porin Hyvelänviikissä sijaitsevassa kokonaisalaltaan 186 m² omakotitalossa on tilaa elää, kasvaa ja hengittää. Jopa viisi makuuhuonetta antaa joustavuutta perheen eri vaiheisiin – oma huone jokaiselle sekä työ- ja harrastetilaa arjen tarpeisiin.
Kodin sydän on ehdottomasti alakerran yhteinen oleskelu ja ruokailutilatila isoine ikkunoineen, jonka keskellä on tunnelmaa ja lämpöä tuova varaava takka. Keittiö on kiinteästi samaa tilaa, mutta silti käytännöllisesti rajattu oleskelutilasta. Kodin hyvin suunniteltu pohjaratkaisu on tehty palvelemaan perheen arkea ja toisaalta avaa mahdollisuuksia monenlaiseen tarpeeseen.
Taitelijakodiksi suunniteltu talo on pintaratkaisuiltaan persoonallinen ja harvinaisen siisti ja hyvin hoidettu. Tähän kotiin voit muuttaa suoraan sisään tai päivittää sisäpintoja oman maun mukaiseksi.
Iso sauna kutsuu rentoutumaan ja kodinhoitohuoneesta löytyy kätevästi kulku takapihalle. Talon ympäri kulkee iso katettu terassi, jolla voi nauttia auringosta pitkin päivää. Iso suojaisa piha-alue istutuksineen tarjoaa mukavasti suojaa. Ja mikäli palloilulle ja leikeille olisi lisätilan tarve, pääsee takapihan pensasaidan läpi jatkamaan leikkejä suojaisaan Tuulipuistoon! Pihalta löytyy myös tilava lämmin varasto ja yhden auton autokatos.
Hyvelänviiki on rauhallinen ja lapsiperheiden suosima alue, jossa uudet koulut, päiväkodit, Puuvillan kauppakeskus ja ulkoilumahdollisuudet ovat kaikki lähellä. Täällä naapurusto on mukavaa ja arki helppoa – juuri sellaista, mitä moni perhe nyt etsii.
Lisätiedot ja esittelyt,
Eula Wessberg
040 519 9625 | eula@bo.fi | @lkv.eulawee
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Hyvän välitystavan lähettiläs 2026,
julkinen kaupanvahvistaja, partner
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- Oh,k,5mh,aula,khh,ph,s,2wc,par.+var./autokatos
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 166,0 m²
- Muut tilat
- 20,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alatiedot rakennuspiirustusten mukaiset.
Pinta-aloja ei ole tarkistumitattu, joten todelliset pinta-alat saattavat poiketa ilmoitetusta. - Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Puu, kivi
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Keittiön seinien materiaali
- Tapetti
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuoneen seinät kiveä.
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Erilliset wc:t ylä- ja alakerrassa.
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pöytätaso, keskuspölynimuri
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuoneen seinäpinnat maalattu 2021
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut säilytystilat
- Vaatehuone, muu erillinen varasto
- Muutostyöt huoneistossa
- Tiilikaton pesu ja pinnoitus (talo sekä autokatos) kesällä 2025.
Terassi rakennettu etupihalle v. 2024 - Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 166,0 m² (186,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 609-54-59-4-L1
- Tyyppi
- Tontti
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Porin kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2053
- Tontin vuokra
- 568,00 €
- Tontin koko
- 940,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Suojaisa kaupungin puistoalueeseen rajoittuva tontti. Tontin lunastushinta (4.2.2026) on 34.611,00 €, mikäli tontin haluaa lunastaa omaksi.
Tie perille - Panttikirjat
- 260 000,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Muut rakennukset
- Autokatos, Varasto
Lämmin varasto autokatoksen yhteydessä (12,5 m²) - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Tiilikate
- Katon kunto
- Katto puhdistettu ja pinnoitettu v. 2025
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu. Takka nuohottu vuosittain, viimeksi 02/2026.
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Puu, sähkö, ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Myyjä vastaa energiatodistuksen hankkimisesta lain velvoittamana. Energiatodistus voidaan laatia ennen kaupantekoa tai kuntokartoituksen yhteydessä.
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus, e-luku
- 0.25
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Palvelut
- Puuvillan kauppakeskus 2,5 km
- Päiväkoti
- Päiväkoti Lounatuuli (2,0 km)
- Koulu
- Alle kolmen kilometrin päässä kaksi uutta koulua. Kaarisillan koulu (2,0 km) ja Pohjoisväylän koulu (2,9 km)
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkölämmityksen kokonaiskustannus (kiinteä sähkösopimus+sähkönsiirto) v. 2025 yhteensä 2743,32€ (228,61€/kk).
Todellinen sähkönkulutus ja kustannus vaihtelee asukasmäärän, kulutustottumusten ja palveluntarjoajan mukaan.
Tonttivuokra 568 €/vuosi.
Varainsiirtovero 3 %. - Vesi ja jätevesi
- 58 €
- Sähkölämmitys
- 228,61 €
- Kiinteistövero
- 442,06 €
- TV-maksu
- 27 €
- Puhtaanapito
- 32 €
HINTA
- Myyntihinta
- 272 000,00 €
- Velaton hinta
- 272 000,00 €