Ylästöntie 16
Kartanonkoski, Vantaa | Kerrostalo | 2h, avokeittiö, kph, s ja lasitettu parveke (yj:n mukaan 2H+KT+S)
-
229 000 €
Skuldfritt pris
-
50,5 m2
Boarea
-
227,25 €/mån
Underhållsavgift
-
2010
Byggnadsår
Muuttovalmis saunallinen koti Kartanonkosken sydämessä – asumista, jossa viihdytään.
Unelmoitko modernista, muuttovalmiista kodista rauhallisella mutta suositulla alueella? Tämä avara ja tyylikäs kaksio saunalla tarjoaa huoletonta asumista Kartanonkosken viihtyisässä ympäristössä. Kun kokonaisuuden kruunaa lasitettu parveke, saat lisää tilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta vuoden ympäri – säästä riippumatta.
Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu sujuvaa arkea varten. Valoisa olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen ja kutsuvan tilan, joka sopii erinomaisesti niin arjen hetkiin kuin illanviettoihin. Tilava kylpyhuone ja oma sauna tarjoavat täydellisen paikan rentoutumiseen päivän päätteeksi. Moderni ja huoliteltu sisustus tekee kodista heti valmiin – tänne voit muuttaa ilman remonttihuolia.
Hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla tuo asumiseen vakautta ja pitkäjänteisyyttä. Toisessa kerroksessa sijaitseva asunto tarjoaa miellyttävät näkymät ympäristöön, ja hissi tekee liikkumisesta vaivatonta. Huolella hoidettu piha-alue lisää viihtyisyyttä, ja lasitettu parveke tuo asuntoon arvokasta lisätilaa ja asumisen joustavuutta.
Kartanonkoski on yksi Vantaan arvostetuimmista asuinalueista – eikä syyttä. Läheltä löytyvät kattavat palvelut, koulut ja päiväkodit tekevät arjesta helppoa, ja alueen vehreät puistot sekä ulkoilureitit houkuttelevat liikkumaan luonnon keskellä. Tämä alue sopii erinomaisesti niin pariskunnille, yksinasuville kuin pienille perheillekin.
Tervetuloa ihastumaan – tästä voi tulla juuri sinun uusi kotisi.
Myynti ja esittelyt:
Katja Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Bo LKV Helsinki, Kruununhaka
p. 044 2433 744 I katja@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 8518-8667
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h, avokeittiö, kph, s ja lasitettu parveke (yj:n mukaan 2H+KT+S)
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 4
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Musketööri
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 7 212,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2010
- Rakennusmateriaali
- Tiili, betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä: 29.05.2033
- Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2016 Pihan perusparannus
2016 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2011-2021 SRV:n suorittamia 10-vuotisvastuisiin kuuluvia korjauksia
2018 IV-kanavien puhdistus, säätö ja laitehuolto
2017 Palovaroittiminen uusiminen kaikissa yleisissä tiloissa ja asunnoissa
2018 Parvekelasien huoltoa ja korjausta
2019 Viemärilinjojen ja salaojien huuhtelu ja kuvaus, katon korjaukset 10 v. vastuu (SRV), poistoilmakoneiden korjauksia tarvittavilta osin (puhaltimet, kondensaattorit, laakerit) ja radontutkimus
2020 Yleisten tilojen palovaroitinten tarkastus
2021 Julkisivujen elementtisaumojen tarkastus
2021 P-alueen aidan, IV-poistokanavan, pihaterassin ja pergolan huoltomaalaukset, pihakalusteiden ja hiekkalaatikon uusiminen, turvahiekan lisäys, VSS-tilojen tiiveyskokeet ja materiaalitäydennykset/uusimiset, parveke- ja seinärakenteiden välisten saumojen tarkistus ja huolto, elementtisaumojen tarkistus
2022 Lämmönvaihtimen uusiminen, liikennepeilin asentaminen parkkipaikalle, sadevesien kattokourujen ja syöksyjen uusiminen A ja B rapun sisäpihan puolelle, A ja B rapun terassikaivojen sulanapitokaapeleiden tarkistus ja uusiminen, porraskäytävien seinäpintojen tarkistus ja tarvittaessa paikallinen huoltomaalaus, yleisten tilojen palovaroitinten tarkastus, autohallin paloturvallisuustarkastus, SRV:n 10-vuotisvastuisiin kuuluvia asuntojen välisten patteriputkien läpivientien tiivistyksiä
2023 Lintusuojaverkkojen asennus koko kiinteistöön, parvekelasitusten määräaikaishuolto, vesimittareiden vaihtotarpeen selvitys, yleisten tilojen palokatkokorjauksia, alakerran asuntojen terassiportaiden uusimisia
2024 Hissipuhelimien uusinta
2024 Hulevesikorjaus (sisäpihan kaivon ja siihen liittyvien putkien uusiminen)
2024 SRV:n 10-vuotisvastuisiin kuuluvia parvekkeiden vesivuotokorjausten suorittaminen A-ja B-portaissa
2024 Alakerran asuntojen terassiportaiden uusimisia (jatkotyöt)
2024 Kameravalvonta otettiin käyttöön autohallissa ja sinne johtavan ajoluiskan alueella
2025 Sadevesiviemärilinjojen ja salaojien painehuuhtelu ja kuvaus, parveke- ja seinärakenteiden välisten saumojen tarkistus, elementtisaumojen tarkistus ja tarvittaessa paikkaukset, märkätilojen kuntokartoitus (laaja) - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
2025-2026 Kiinteistön peruskuntoarvion päivitys
2025-2026 Elementtisaumojen mahdolliset tarvittavat korjaustoimenpiteet
2025-2029 Märkätilojen tarvittavat korjaustoimenpiteet
2025-2029 Pihan viheralueiden kunnostustoimenpiteitä
2026 Sadevesiviemärilinjojen ja salaojien painehuuhtelu ja kuvaus
2026 Räystäslautojen ja vesikaton otsalautojen maalaukset/pellitykset ja mahdolliset uusimiset
2026 IV-kanavien puhdistus, säätö ja laitehuolto
2026 Avaimien sarjoitus/lukituksen uusiminen (patentti päättyy 2026)
2027 Katon kuntotarkastus
2027 Porraskäytävien seinien kunnontarkastus ja tarvittaessa maalaus
2028 Parvekelasien huolto
2028 Palovaroittimien uusiminen
Kevät ja syksy: Huoneistokohtaisten IV-koneiden huolto-ohje
Vuosittain: Palovaroittimien tarkastus yleiset tilat ja huoneistot
Joka 3. vuosi: Leikkihiekan vaihto - Kuluvelvoitteet
- Asuinhuoneistoon välittömästi liittyvän terassin tai parvekkeen hoitovastuu kuuluu ko. asuinhuoneistolle.
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Asunnon ostajalla on mahdollisuus lunastaa piha-autopaikka 5 000 euron hinnalla. Autopaikkaosakkeiden lunastus, YJ15§
- Rajoitukset
- Yhtiöllä on lunastusoikeus. Osakkailla on lunastusoikeus. Yhtiön varasto-, autohalli- ja autopihapihapaikka osakkeisiin kohdistuu yhtiöjärjestyksen mukaan lunastusoikeus (kts. tarkemmat määräykset yhtiöjärjestyksestä). Osakkeisiin kohdistuvan omistusoikeuden siirryttyä osakkeiden saaja on asunto-osakeyhtiölain 2 luvun 13 §:n 3 momentin mukaisesti velvollinen viipymättä toimittamaan isännöitsijätoimistolle kauppakirjan tm. ao saantoasiakirjan. Laiminlyönnistä seuraa vahingonkorvausvelvollisuus.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 09.02.2026
- Lainat
- 203 506,43 €
- Kiinnitykset
- 14 022 100,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöintipiste / hallinnollinen isännöitsijä Lenita Ala-konni
p. +358304108640, asiakaspalvelu@isannointipiste.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarastot, väestönsuoja ja talovarasto
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tiedustelut: Vantaan kaupunki/ kaavoitus p. 09 839 11 ja vantaa.fi/kaavoitus
- Lisätietoja
- - Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 227,25 €/kk (4,50 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 227,25 €
- Muu vastike
- 2,00 €
- Vesimaksu
- 26,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- -Taloyhtiössä on huoneistokohtainen kylmän veden mittaus: Osakkailta peritään ennakkovesimaksu kuukausittain perustuen huoneiston asukkaiden määrään. Taloyhtiön kustannuksella tehdään veden tasauslaskutus.
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta
- Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään 2026 yhtiökokousta ei vielä ole pidetty joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.
- Hallituksella valtuutus tarpeen vaatiessa keräämään tai taloudellisen tilanteen salliessa jättää keräämättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan summan. Hallituksella valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää korkotasoa vastaavaksi.
HINTA
- Myyntihinta
- 229 000,00 € (4 534,65 €/m²)
- Velaton hinta
- 229 000,00 € (4 534,65 €/m²)