Graniittilinnankatu 2
Kakola, Turku | Kerrostalo | 1h+kt+alk+p
-
159 500 €
Skuldfritt pris
-
30,0 m2
Boarea
-
230,46 €/mån
Underhållsavgift
-
1853
Byggnadsår
Haaveiletko kodista, jossa historia kohtaa modernin asumisen yhdellä Turun kiehtovimmista alueista?
Kakolan Graniittilinnassa sijaitseva upea yksiö hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan ja laadukkailla materiaaleillaan. Oma parveke tuo lisätilaa arkeen, ja asunnossa yhdistyvät vanhan rakennuksen ainutlaatuinen tunnelma sekä täysin uudet puitteet.
Sisään tullessa oikealla avautuu tilava kylpyhuone, johon mahtuu tarvittaessa myös pesutorni. Tyylikkäässä keittiössä on kaikki oleellinen, astianpesukoneesta lähtien. Nerokas tilaratkaisu tekee alkovista lähes erillisen makuuhuoneen – tässä kodissa on selkeästi kaksion tuntua.
Oleskelutilasta on kulku omalle parvekkeelle, josta avautuu rauhallinen näkymä historiallisen vankila-alueen sisäpihalle. Kauniin parketin alla on miellyttävä lattialämmitys koko asunnossa.
Kakolan alue kehittyy jatkuvasti ja tarjoaa jo nyt monipuoliset palvelut: ravintoloita, kahviloita, pienpanimo, hotelli sekä Kakola Spa – kaikki käytännössä kotioveltasi. Turun keskusta ja jokiranta ovat kävelymatkan päässä, ja kulkeminen sujuu vaivattomasti myös funikulaarilla.
Tervetuloa ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin!
Esittelyt ja lisätiedot
Jani-Matti Vuotinen
040 733 4807 / jani-matti@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 3042-3071
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 1h+kt+alk+p
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 4
- Asuinpinta-ala
- 30,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Ulostyönnetty
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Kylpyhuoneen varustus
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- As Oy Kakolan Graniittilinna, Turku
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 20 484,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1853
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 13.9.2031 asti.
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2019: Mittava peruskorjaus, jossa vanhojen vankilarakennusten käyttötarkoitus
muutettiin asuin-, liiketoiminta- ja varastointikäyttöön. - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Suunniteltuja korjauksia ei tiedossa, tarvittaessa huoltotoimenpiteitä.
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Alueen autopaikat erillisinä osakkeina (As Oy Kakolan Länsiselli). Alueella ei ole vapaapysäköintiä.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.01.2026
- Lainat
- 6 208 050,22 €
- Kiinnitykset
- 20 000 000,00 €
- Isännöitsijä
- Kakolan huolto Oy / Petteri Lausmäki
puh. 040 187 9239
petteri.lausmaki@kakola.fi
Puistokatu 17b LH1 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, uima-allas, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen
Suojelukohde. Entinen Turun keskusvankila eli Kakola. Ensimmäiset rakennukset valmistuivat 1853 ja vankilatoiminta loppui 2007. Käyttöoikeus yhteisiin piha- ja virkistysalueisiin.
Nykymuodossa valmistumisvuosi 2019.
Spa otettu käyttöön 2.12.2022.
Muut tilat 4 kpl (185,00 m²)
Varasto 7 kpl (1 026,00 m²)
Yhtiöjärjestyksen 15.pykälän mukaan yhtiön asuinhuoneistoa ei ilman hallituksen etukäteen antamaa lupaa saa käyttää Airbnb -vuokraustoimintaan tai luovuttaa muulla tavoin lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin eikä vuokrata tai käyttää tavalla, joka rinnastuu huoneistohotellitoimintaan tai lyhytaikaiseen majoitusliiketoimintaan.
Yhtiön rakennuksen ja muiden tilojen kunnossapitovastuu on, siltä osin, kuin tästä yhtiöjärjestyksestä ei muuta johdu, jaettu yhtiöjärjestyksen liitteenä olevan Suomen Kiinteistöliiton vastuujakotaulukon mukaisesti.
Yhtiön rakennukset ovat 3-4 kerroksinen asuinrakennus, joka koostuu vanhasta päärakennuksesta ja lisärakennuksista sekä uudisosan Spa-rakennuksista.
Alueen taloyhtiöiden yhteiset varastotilat sijaitsevat yösellissä. Varastotilojen vuokrasopimuksen ehdot ovat Koy Kakolan Pohjan osakassopimuksen mukaiset.
Yhtiö omistaa 625 kpl Koy Kakolan Pohjan osakkeista.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 230,46 €/kk (7,68 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 530,46 €
- Rahoitusvastike
- 300,00 €/kk (10,00 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesiennakko 20e/hlö/kk. Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.
HINTA
- Myyntihinta
- 100 774,29 € (3 359,14 €/m²)
- Velaton hinta
- 159 500,00 € (5 316,67 €/m²)
- Velkaosuus
- 58 725,71 € (1 957,52 €/m²)
- Vuokrattu
- Kyllä
