Graniittilinnankatu 2

Kakola, Turku | Kerrostalo | 1h+kt+alk+p

159,500 €
Debt-free price
30.0 m²
Living area
230.46 €/mo
Maintenance fee
1853
Year of construction

Haaveiletko kodista, jossa historia kohtaa modernin asumisen yhdellä Turun kiehtovimmista alueista?

Kakolan Graniittilinnassa sijaitseva upea yksiö hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan ja laadukkailla materiaaleillaan. Oma parveke tuo lisätilaa arkeen, ja asunnossa yhdistyvät vanhan rakennuksen ainutlaatuinen tunnelma sekä täysin uudet puitteet.

Sisään tullessa oikealla avautuu tilava kylpyhuone, johon mahtuu tarvittaessa myös pesutorni. Tyylikkäässä keittiössä on kaikki oleellinen, astianpesukoneesta lähtien. Nerokas tilaratkaisu tekee alkovista lähes erillisen makuuhuoneen – tässä kodissa on selkeästi kaksion tuntua.

Oleskelutilasta on kulku omalle parvekkeelle, josta avautuu rauhallinen näkymä historiallisen vankila-alueen sisäpihalle. Kauniin parketin alla on miellyttävä lattialämmitys koko asunnossa.

Kakolan alue kehittyy jatkuvasti ja tarjoaa jo nyt monipuoliset palvelut: ravintoloita, kahviloita, pienpanimo, hotelli sekä Kakola Spa – kaikki käytännössä kotioveltasi. Turun keskusta ja jokiranta ovat kävelymatkan päässä, ja kulkeminen sujuu vaivattomasti myös funikulaarilla.

Tervetuloa ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin!

Esittelyt ja lisätiedot
Jani-Matti Vuotinen
040 733 4807 / jani-matti@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 3042-3071
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 1h+kt+alk+p
Kerros: 2
Kerroksia: 4
Asuinpinta-ala: 30,0 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke: Ulostyönnetty
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Kylpyhuoneen varustus: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Taloyhtiössä sauna
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lattiamateriaalit: parketti
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: As Oy Kakolan Graniittilinna, Turku
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 20 484,00 m²
Käyttöönottovuosi: 1853
Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 13.9.2031 asti.
Energialuokka: B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2019: Mittava peruskorjaus, jossa vanhojen vankilarakennusten käyttötarkoitus
muutettiin asuin-, liiketoiminta- ja varastointikäyttöön.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Suunniteltuja korjauksia ei tiedossa, tarvittaessa huoltotoimenpiteitä.
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Alueen autopaikat erillisinä osakkeina (As Oy Kakolan Länsiselli). Alueella ei ole vapaapysäköintiä.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä: 31.01.2026
Lainat: 6 208 050,22 €
Kiinnitykset: 20 000 000,00 €
Isännöitsijä: Kakolan huolto Oy / Petteri Lausmäki
puh. 040 187 9239
petteri.lausmaki@kakola.fi
Puistokatu 17b LH1
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Sauna, uima-allas, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen

Suojelukohde. Entinen Turun keskusvankila eli Kakola. Ensimmäiset rakennukset valmistuivat 1853 ja vankilatoiminta loppui 2007. Käyttöoikeus yhteisiin piha- ja virkistysalueisiin.
Nykymuodossa valmistumisvuosi 2019.

Spa otettu käyttöön 2.12.2022.

Muut tilat 4 kpl (185,00 m²)
Varasto 7 kpl (1 026,00 m²)

Yhtiöjärjestyksen 15.pykälän mukaan yhtiön asuinhuoneistoa ei ilman hallituksen etukäteen antamaa lupaa saa käyttää Airbnb -vuokraustoimintaan tai luovuttaa muulla tavoin lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin eikä vuokrata tai käyttää tavalla, joka rinnastuu huoneistohotellitoimintaan tai lyhytaikaiseen majoitusliiketoimintaan.

Yhtiön rakennuksen ja muiden tilojen kunnossapitovastuu on, siltä osin, kuin tästä yhtiöjärjestyksestä ei muuta johdu, jaettu yhtiöjärjestyksen liitteenä olevan Suomen Kiinteistöliiton vastuujakotaulukon mukaisesti.

Yhtiön rakennukset ovat 3-4 kerroksinen asuinrakennus, joka koostuu vanhasta päärakennuksesta ja lisärakennuksista sekä uudisosan Spa-rakennuksista.

Alueen taloyhtiöiden yhteiset varastotilat sijaitsevat yösellissä. Varastotilojen vuokrasopimuksen ehdot ovat Koy Kakolan Pohjan osakassopimuksen mukaiset.

Yhtiö omistaa 625 kpl Koy Kakolan Pohjan osakkeista.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Turun kaupunki
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 230,46 €/kk (7,68 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 530,46 €
Rahoitusvastike: 300,00 €/kk (10,00 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesiennakko 20e/hlö/kk. Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.