Nokkalantie 20
Laanila, Oulu | Kerrostalo | 2h, k, kph, s, las.parv
-
95 000 €
Skuldfritt pris
-
53,5 m2
Boarea
-
221,34 €/mån
Underhållsavgift
-
1983
Byggnadsår
Kodikas pintaremontoitu kerrostalokaksio Laanilassa - oma sauna ja iso lasitettu parveke!
Tässä ensimmäisessä asuinkerroksessa sijaitsevassa kodissa on paljon toivottuja piirteitä: kaksi huonetta, erillinen keittiö, tilava kylpyhuone ja oma sauna tekevät arjesta toimivaa. Säilytystilat on mietitty hyvin; keittiössä on runsaasti kaappitilaa, makuuhuoneessa on vaatekaapit ja eteiseen on uusittu pitkä kaapistorivi. Keittiö on remontoitu vuonna 2011 ja kylpyhuone on saanut päivitystä vuonna 2020 kalustepäivitysten muodossa, tätä kotia on päivitetty vuosien varrella aktiivisesti. Suuri lasitettu parveke toimii lisähuoneena, josta voit nauttia aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Koti sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jolla on oma tontti – tämä tarjoaa pitkäjänteistä vakautta asuntoon sijoittajalle. Taloyhtiöstä löytyy loistavat yhteiset tilat, ja se on hissitalona erityisen käytännöllinen monille eri kohderyhmille. Hyvin hoidettu piha-alue kutsuu nauttimaan kauniista päivistä ja tarjoaa lapsille turvallisen leikkipaikan.
Laanilan asuinalueella sijaitseva koti tarjoaa helpon ja nopean pääsyn kaikkiin kaupungin palveluihin, mutta myös Tuiran suositulle uimarannalle. Lenkkeilymaastot on mitä parhaimmat. Lähialueella on erinomaiset liikenneyhteydet, jotka takaavat helpon kulkemisen sekä työpaikoille että vapaa-ajan aktiviteetteihin. Lisäksi alueelta löydät monipuoliset arjen palvelut, jotka tekevät asumisesta sujuvaa ja vaivatonta.
Varaa itsellesi esittelyaika ja tutustu tähän kotiin paikan päällä:
Nelli Hänninen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
050 323 2300
nelli.hanninen@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1614-2140
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h, k, kph, s, las.parv
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 6
- Asuinpinta-ala
- 53,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
- Näkymät
- Aamuaurinko paistaa parvekkeelle. Parvekelaseihin asennettu lamelliverhot. Terassimatto ja lämpölamppu jää parvekkeelle.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Keittiö (Puustelli) remontoitu ja kodinkoneet uusittu edellisen omistajan toimesta vuonna 2011
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Vinyyli
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu, tapetti, muu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuoneen kalusteet uusittu (allaskaappi, korkea kaappi, peilikaappi, suihku, suihkuseinä ja wc-istuin) vuonna 2020 edellisen omistajan toimesta. Kylpyhuoneen lattia maalattu.
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Saunan lauteet uusittu 2023. Saunan lattia maalattu.
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuoneen yhdellä seinällä akustiikkapaneeleita.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: tapetti, muu - Kattomateriaalit
- Halltex katto asennettu eteiseen, olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen. Keittiössä vanhempi kattomateriaali.
- Muut huonetilat
- Eteisessä vinyylilankkulattia ja seinät tapetoitu / maalattu.
- Muut säilytystilat
- Vinttikomero
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteisen iso peili ja sen päällä oleva valaisin
- Muutostyöt huoneistossa
- 2024 laaja pintaremontti (lattiat, seinät ja katot), sähköjä uusittu, eteiskaapistot uusittu
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Voimalaanila
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 2 362,20 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Rakennusmateriaali
- Tiili, betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Bitumikermi
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 28.03.2033 saakka.
- Energialuokka
- C2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2022 raja-aita uusittu osittain
2020 kattoremontti
2019 ikkunat ja parvekeovet uusittu, IV-kanavat nuohottu, autokatoksen etupuolen paneelit uusittu ja maalattu
2018 parvekekattojen pinnoituksen uusiminen
2017 räystäiden maalauskunnostusta, pesutuvan pyykinpesukoneen poistoventtiilin moottori uusittu
2016 IV-koneen moottori uusittu
2015 lukosto uusittu, porraskäytävän maalaus, VSS-tilojen lattioiden pinnoitus
2013 porraskäytävän valaistuksen uusiminen
2010 lämmönsiirrin uusittu, pesutuvan pyykinpesukone uusittu, lämpimän käyttöveden siirrin uusittu
2008 asuntokohtaiset vesimittarit uusittu, vesikatto maalauskunnostettu
2006 IV-kanavat nuohottu
2004 parvekkeet kunnostettu
1999 lämmitysjärjestelmän tasapainotus - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Taloyhtiössä ei ole suunniteltuja remontteja tai kunnostuksia.
- Autokatokset
- 8
- Sähköpistokepaikat
- 18
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä, tällä hetkellä on vapaana neljä piha-autopaikkaa.
- Lainat
- 32 824,77 €
- Kiinnitykset
- 166 818,00 €
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy, Oulu
Minna Juntunen
p. 010 228 1968
minna.juntunen@retta.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
p. Kaupungin vaihde 08 558 410
Alueella käynnissä kaavamuutokset nrot 564-2616 ja 564-2450. Lisätiedot välittäjältä. - Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 221,34 €/kk (4,14 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 281,95 €
- Rahoitusvastike
- 60,61 €/kk (1,13 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksuennakko 9€ / hlö / kk
Autopaikkavuokra 7€ / kk
Huoneiston paperinen osakekirja on jo muutettu sähköiseksi omistajamerkinnäksi. Sähköisen DIAS-kaupan kulusta (94€) vastaa ostaja.
HINTA
- Myyntihinta
- 92 711,76 € (1 732,93 €/m²)
- Velaton hinta
- 95 000,00 € (1 775,70 €/m²)
- Velkaosuus
- 2 288,24 € (42,77 €/m²)
