Nokkalantie 20

Laanila, Oulu | Kerrostalo | 2h, k, kph, s, las.parv

95,000 €
Debt-free price
53.5 m²
Living area
221.34 €/mo
Maintenance fee
1983
Year of construction

Kodikas pintaremontoitu kerrostalokaksio Laanilassa - oma sauna ja iso lasitettu parveke!

Tässä ensimmäisessä asuinkerroksessa sijaitsevassa kodissa on paljon toivottuja piirteitä: kaksi huonetta, erillinen keittiö, tilava kylpyhuone ja oma sauna tekevät arjesta toimivaa. Säilytystilat on mietitty hyvin; keittiössä on runsaasti kaappitilaa, makuuhuoneessa on vaatekaapit ja eteiseen on uusittu pitkä kaapistorivi. Keittiö on remontoitu vuonna 2011 ja kylpyhuone on saanut päivitystä vuonna 2020 kalustepäivitysten muodossa, tätä kotia on päivitetty vuosien varrella aktiivisesti. Suuri lasitettu parveke toimii lisähuoneena, josta voit nauttia aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Koti sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jolla on oma tontti – tämä tarjoaa pitkäjänteistä vakautta asuntoon sijoittajalle. Taloyhtiöstä löytyy loistavat yhteiset tilat, ja se on hissitalona erityisen käytännöllinen monille eri kohderyhmille. Hyvin hoidettu piha-alue kutsuu nauttimaan kauniista päivistä ja tarjoaa lapsille turvallisen leikkipaikan.

Laanilan asuinalueella sijaitseva koti tarjoaa helpon ja nopean pääsyn kaikkiin kaupungin palveluihin, mutta myös Tuiran suositulle uimarannalle. Lenkkeilymaastot on mitä parhaimmat. Lähialueella on erinomaiset liikenneyhteydet, jotka takaavat helpon kulkemisen sekä työpaikoille että vapaa-ajan aktiviteetteihin. Lisäksi alueelta löydät monipuoliset arjen palvelut, jotka tekevät asumisesta sujuvaa ja vaivatonta.

Varaa itsellesi esittelyaika ja tutustu tähän kotiin paikan päällä:

Nelli Hänninen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
050 323 2300
nelli.hanninen@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet: 1614-2140
Hallintamuoto: Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku: 2h, k, kph, s, las.parv
Kerros: 2
Kerroksia: 6
Asuinpinta-ala: 53,5 m²
Muut tilat: 0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Toimeksiantajan ilmoittama.
Näkymät: Aamuaurinko paistaa parvekkeelle. Parvekelaseihin asennettu lamelliverhot. Terassimatto ja lämpölamppu jää parvekkeelle.
Parveke: Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: Itä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus: Keittiö (Puustelli) remontoitu ja kodinkoneet uusittu edellisen omistajan toimesta vuonna 2011
Liesi: Induktio, erillisuuni
Keittiön muut varusteet: Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Keittiön työtasojen materiaali: Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali: Vinyyli
Keittiön seinien materiaali: Maalattu, tapetti, muu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Kylpyhuoneen kalusteet uusittu (allaskaappi, korkea kaappi, peilikaappi, suihku, suihkuseinä ja wc-istuin) vuonna 2020 edellisen omistajan toimesta. Kylpyhuoneen lattia maalattu.
Kylpyhuoneen varustus: Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali: Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali: Kaakeli
Sauna: Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus: Saunan lauteet uusittu 2023. Saunan lattia maalattu.
Saunan lattiamateriaali: Laatta
Saunan seinämateriaali: Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus: Olohuoneen yhdellä seinällä akustiikkapaneeleita.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: tapetti, muu
Kattomateriaalit: Halltex katto asennettu eteiseen, olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen. Keittiössä vanhempi kattomateriaali.
Muut huonetilat: Eteisessä vinyylilankkulattia ja seinät tapetoitu / maalattu.
Muut säilytystilat: Vinttikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen iso peili ja sen päällä oleva valaisin
Muutostyöt huoneistossa: 2024 laaja pintaremontti (lattiat, seinät ja katot), sähköjä uusittu, eteiskaapistot uusittu
Kunto: Hyvä

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi: Asunto Oy Voimalaanila
Tontin omistus: Oma
Tontin koko: 2 362,20 m²
Käyttöönottovuosi: 1983
Rakennusmateriaali: Tiili, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus: Kaukolämpö, muu
Energiatodistus: Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta: Voimassa 28.03.2033 saakka.
Energialuokka: C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit: 2022 raja-aita uusittu osittain
2020 kattoremontti
2019 ikkunat ja parvekeovet uusittu, IV-kanavat nuohottu, autokatoksen etupuolen paneelit uusittu ja maalattu
2018 parvekekattojen pinnoituksen uusiminen
2017 räystäiden maalauskunnostusta, pesutuvan pyykinpesukoneen poistoventtiilin moottori uusittu
2016 IV-koneen moottori uusittu
2015 lukosto uusittu, porraskäytävän maalaus, VSS-tilojen lattioiden pinnoitus
2013 porraskäytävän valaistuksen uusiminen
2010 lämmönsiirrin uusittu, pesutuvan pyykinpesukone uusittu, lämpimän käyttöveden siirrin uusittu
2008 asuntokohtaiset vesimittarit uusittu, vesikatto maalauskunnostettu
2006 IV-kanavat nuohottu
2004 parvekkeet kunnostettu
1999 lämmitysjärjestelmän tasapainotus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit: Taloyhtiössä ei ole suunniteltuja remontteja tai kunnostuksia.
Autokatokset: 8
Sähköpistokepaikat: 18
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista: Autopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä, tällä hetkellä on vapaana neljä piha-autopaikkaa.
Lainat: 32 824,77 €
Kiinnitykset: 166 818,00 €
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Oulu
Minna Juntunen
p. 010 228 1968
minna.juntunen@retta.fi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Hissi: Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta: Talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus: Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta: Oulun kaupunki
asemakaavoitus@ouka.fi
p. Kaupungin vaihde 08 558 410

Alueella käynnissä kaavamuutokset nrot 564-2616 ja 564-2450. Lisätiedot välittäjältä.
Vapautuu: Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike: 221,34 €/kk (4,14 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä: 281,95 €
Rahoitusvastike: 60,61 €/kk (1,13 €/m²)
Muut maksut / lisätietoa maksuista: Vesimaksuennakko 9€ / hlö / kk
Autopaikkavuokra 7€ / kk

Huoneiston paperinen osakekirja on jo muutettu sähköiseksi omistajamerkinnäksi. Sähköisen DIAS-kaupan kulusta (94€) vastaa ostaja.