Mannerheimintie 142
Meilahti, Helsinki | Kerrostalo | 2h, avok, kph, et, parv. (YJ: 2h+kk)
-
288 000 €
Skuldfritt pris
-
43 m2
Boarea
-
294,00 €/mån
Underhållsavgift
-
1941
Byggnadsår
Tervetuloa kotiin, jossa tyyli ja tunnelma kohtaavat.
Jo heti sisään astuttaessa koti tekee vaikutuksen: eteisestä avautuu kaunis, avara näkymä suoraan olohuoneeseen, jossa upeat alkuperäiset lasilliset pariovet päästävät valon kulkemaan tilasta toiseen. Ensivaikutelma on valoisa, harmoninen ja kutsuva. Asunto sijaitsee rauhallisen ja vehreän sisäpihan puolella, joten Mannerheimintien vilinä ei kantaudu sisälle.
Tämä pieteetillä remontoitu, täysin muuttovalmis koti hurmaa yksityiskohdillaan ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Moderni avokeittiö on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen – aamiaiskaappi kätkee pienkoneet siististi pois näkyvistä ja tekee kokonaisuudesta viimeistellyn ja selkeän.
Tilava makuuhuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa kattoon asti ulottuvassa tyylikkäässä kaapistossa sekä luontevan paikan etätyöpisteelle. Päivän päätteeksi työpisteen voi sulkea näyttävien vanhojen puuovien taakse, jolloin arjen askareet katoavat katseelta ja mieli saa rauhoittua. Makuuhuoneen kaunis tehosteseinä tuo tilaan kodikkuutta ja pehmeää tunnelmaa, tehden siitä täydellisen paikan levätä ja palautua.
Parveke rauhallisen sisäpihan suuntaan on todellinen harvinaisuus tällä alueella, jossa taloyhtiöissä ei juurikaan ole parvekkeita. Se tarjoaa oman suojaisan keitaan keskellä kaupunkia – paikan aamukahveille ja kesäilloista nauttimiseen.
Kolmannen kerroksen sijainti hissitalossa tuo arkeen mukavuutta, ja hyvin hoidettu taloyhtiö vehreine piha-alueineen tarjoaa turvalliset ja viihtyisät puitteet asumiselle.
Sijainti Mannerheimintiellä yhdistää kaksi parasta: keskustan läheisyyden ja oman rauhan. Loistavat liikenneyhteydet sekä kattavat palvelut, ravintolat ja kulttuurielämykset löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä.
Tämä koti on kokonaisuus, joka täytyy kokea paikan päällä.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – ihastut varmasti.
Sari Aaltonen
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner
0400 600 323
sari.aaltonen@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 46-47
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h, avok, kph, et, parv. (YJ: 2h+kk)
- Kerros
- 3
- Kerroksia
- 6
- Asuinpinta-ala
- 43,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. - Parveke
- Ulostyönnetty
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Avokeittiössä HTH-keittiön kaapistot. Integroitu jääkaappi/pakastin (integroitu) ja astianpesukone. Induktioliesi, erillisuuni. Aamiaiskaappi (sisäosan runko tammen sävyinen), allas ja hana Tapwell (pronssi). Kvartsitaso, tasossa upotettu Savo twist pistorasia.
Kodinkoneet: Bosch.
Altaan yläpuolella kohdevalo, kattovalo.
Lattia: tammi-lankkulattia (Esta Parket) - Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Suihku, allas, laatikosto, peilikaappi, käsisuihku, pesukoneliitäntä.
Kalusteet ja silikonit vaihdettu.
Mukavuuslattialämmitys (sähkö) - Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Ei saunaa
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Makuuhuuoneessa kiinteät vaatekaapistot ja alkuperäisessä vaatekomerossa työpiste. Taustaseinä tehostemaalattu.
Lattia: tammi-lankkulattia
Seinät: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Olohuone ja avokeittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden. Olohuoneessa on tilaa ruokapöydälle. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Seinällä kohdevalo.
Lattia: tammi-lankkulattia. Seinät: maalattu - Lattiamateriaali
- Asuinhuoneiden lattiat Esta Parket/Oak 1 Click W Nordic S Drazy Extra Matt Lacquerd 2 B Brushed 14x2200x160 Gloss 5% (lankkulattia)
- Muut huonetilat
- Eteinen: Sainäkaappi, kattovalo.
Lattia parkettia, seinät maalattu. - Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, keittiön kiinteät valot, olohuoneen seinävalaisin
- Muutostyöt huoneistossa
- 1-2/2026: keittiö remontoitu, lattiat uusittu, seinät ja katot maalattu. Asennettu makuuhuoneeseen uudet vaatekaapistot. Huoneiston sähkökaappi ja sähkövedot sekä rasiat uusittu. Kylpyhuoneen kalusteet ja silikonisaumat uusittu.
Lopputarkastus tehty 25.2.2026.
Ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteet vaihdettu uusiin (viikolla 10).
Sälekaihtimien naruja ja osia vaihdettu (3/2026) - Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Muuttovalmis laadukkaasti remontoitu asunto
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Mannerheimintie 142
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 962,50 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1941
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 20.09.2033 asti.
- Energialuokka
- E2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Salaojaurakan suunnittelun käynnistäminen
2025 Korvausilmaventtiilien suodatinten vaihto
2025 Palovaroittimien asennus
2025 Vesikaton uusiminen (kustannukset on jo jyvitetty)
2025 Vesikaton vuotopaikkaus
2025 Ikkunoiden/parvekeikkunoiden huoltotoimet
2024 Vesivuotokorjauksia (A1, A12, A13 putkiston liitoskohdan vuoto)
2024 Vesikaton uusimisarvio, kattourakan suunnittelun käynnistys
2022 Peltikaton kunnostus
2022 Vaurioituneiden parvekepinnoitteiden uusinta (tehty 2018, 2019, 2020 ja 2022)
2022 Toisen tukikaiteen asennus portaikkoon
2022 Porrashuoneen maalirikkojen korjaus
2022 Portaikon ja kellarin pihan puoleisen seinän osamaalaus
2022 Parvekkeiden kiinteiden ikkunoiden kittien tarkistus ja tarvittaessa vaihto v. 2023.
2022 Hormissa havaittujen vikojen korjaus (tehty 2020-2022)
2021 Puutarhakalusteiden alla olevan tiiliverhouksen korjaus
2019 Pihan pohjoispään salaojitus ja vesieristeen kiinnitys
2019 Hormien kuntotarkastus ja vikojen korjaus
2019 Työtilojen korjaus
2019 Ikkunoiden lukituksen säätö
2019 Katon kuntotarkastus, paikkakorjaukset
2017 Ikkunoiden tiivistys
2016 Hissikorin kunnostus
2015 Patteriventtiilit vaihdettu ja järjestelmän säädöt
2015 Lämmönjakolaitteisto uusittu
2014 Lukituksen uusiminen
2014 Pohjakerroksen vuokratyötila, yhtiön
2012 Katon kunnostus
2012 Katon kuntokartoitus
2011 Katon paikkakorjaukset
2009 Porrashuoneiden kunnostus
2008 Julkisivu- ja parvekekunnostus
2006 Hissin peruskorjaus
2002 Piharemontti sisältäen eteläpään salaojituksen
2000 Vesi ja viemärit
1997 Patteriventtiilit
1994 Sähköjohdot
1993 Kaukolämpölaitteisto
1991 Julkisivu ja parvekkeet
1990 Ikkunoiden uusinta
Kattava selvitys tehdyistä remonteista saatavilla välittäjältä - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys tulevan 5 vuoden korjaustarpeesta (4.3.2026)
2026: IV-hormien kuvaus, takkojennuohous, ikkuna-aukkojen korjaus, parvekkeiden ikkunakittikorjaukset
2026-2030: pihaportaiden siirto, autopaikan levennys, uuden asfaltin kaadot, pääoven huolto, vesikaton maalaus, viemäriverkon huuhtelu, salaojaurakka, sähköauton latauspisteiden ja sähköpääkeskuksen uusintatarpeen arviointi.
2029: IV-hormien perushuolto
2026-2030: Vesikaton maalaus - Pihapaikkoja
- 6
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Jaetaan jonotusperiaatteella. 2 henkilöä jonossa/13.2.2026.
- Rajoitukset
- Yhtiöllä on lunastusoikeus. Yhtiöjärjestyksen 7§:n mukainen lunastuspykälä. Lunastusaika 14 vuorokautta.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 13.02.2026
- Lainat
- 253 334,64 €
- Kiinnitykset
- 623 550,99 €
- Isännöitsijä
- Hansa Isännöinti Oy
Mannerheimintie 91, 00270 HELSINKI
puh. 010 202 2900
s-posti: posti@hansaisannointi.fi
Isännöitsijä Sari Kauria, 010 202 2909
sari.kauria@hansaisannointi.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Kaapeli-TV, DNA-taloyhtiölaajakaista 25M/10M, kellarikomerot, ullakko.
YK 8.4.2026:
- Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään kolme ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa.
- Päätettiin aloittaa salaojaurakka sekä saattaa loppuun jo aloitettu ikkuna-aukko urakka.
- Päätettiin valtuuttaa hallitus nostamaan 390.000,00 euron tililimiitti em. urakan rahoittamiseen sekä ikkuna-
aukkourakan loppuun saattamiseksi.
- Päätettiin valtuuttaa hallitus muuttamaan em. limiitti rahoituslainaksi urakan valmistuttua ja todellisten
kulujen selvittyä.
- Päätettiin valtuuttaa hallitus hakemaan ja panttaamaan riittävä määrä panttikirjoja em. tililimiitin vakuudeksi.
- Esitettiin pihan autopaikkojen jako päivitetyn jonotuslistan mukaan.
- Päätettiin SVOP lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta tarvittaessa enintään osakkaiden pois maksamilla hanke- ja lainaosuussuorituksilla ja pääomavastikkeet tuloutetaan.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Puh. 09 310 1691 - Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 294,00 €/kk (6,84 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 384,00 €
- Rahoitusvastike
- 90,00 €/kk (2,09 €/m²)
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Autopaikkavuokra 80 €/kk/paikka
Varastovuokra 15 €/kk, varastovuokra iso 80 €/kk
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 279 832,21 € (6 507,73 €/m²)
- Velaton hinta
- 288 000,00 € (6 697,67 €/m²)
- Velkaosuus
- 8 167,79 € (189,95 €/m²)