Mannerheimintie 142

Meilahti, Helsinki | Kerrostalo | 2h, avok, kph, et, parv. (YJ: 2h+kk)

  • 288,000 €

    Debt-free price

  • 43.0 m2

    Living area

  • 294.00 €/mo

    Maintenance fee

  • 1941

    Year of construction

Tervetuloa kotiin, jossa tyyli ja tunnelma kohtaavat.

Jo heti sisään astuttaessa koti tekee vaikutuksen: eteisestä avautuu kaunis, avara näkymä suoraan olohuoneeseen, jossa upeat alkuperäiset lasilliset pariovet päästävät valon kulkemaan tilasta toiseen. Ensivaikutelma on valoisa, harmoninen ja kutsuva. Asunto sijaitsee rauhallisen ja vehreän sisäpihan puolella, joten Mannerheimintien vilinä ei kantaudu sisälle.

Tämä pieteetillä remontoitu, täysin muuttovalmis koti hurmaa yksityiskohdillaan ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Moderni avokeittiö on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen – aamiaiskaappi kätkee pienkoneet siististi pois näkyvistä ja tekee kokonaisuudesta viimeistellyn ja selkeän.

Tilava makuuhuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa kattoon asti ulottuvassa tyylikkäässä kaapistossa sekä luontevan paikan etätyöpisteelle. Päivän päätteeksi työpisteen voi sulkea näyttävien vanhojen puuovien taakse, jolloin arjen askareet katoavat katseelta ja mieli saa rauhoittua. Makuuhuoneen kaunis tehosteseinä tuo tilaan kodikkuutta ja pehmeää tunnelmaa, tehden siitä täydellisen paikan levätä ja palautua.

Parveke rauhallisen sisäpihan suuntaan on todellinen harvinaisuus tällä alueella, jossa taloyhtiöissä ei juurikaan ole parvekkeita. Se tarjoaa oman suojaisan keitaan keskellä kaupunkia – paikan aamukahveille ja kesäilloista nauttimiseen.

Kolmannen kerroksen sijainti hissitalossa tuo arkeen mukavuutta, ja hyvin hoidettu taloyhtiö vehreine piha-alueineen tarjoaa turvalliset ja viihtyisät puitteet asumiselle.

Sijainti Mannerheimintiellä yhdistää kaksi parasta: keskustan läheisyyden ja oman rauhan. Loistavat liikenneyhteydet sekä kattavat palvelut, ravintolat ja kulttuurielämykset löytyvät kaikki kävelyetäisyydeltä.

Tämä koti on kokonaisuus, joka täytyy kokea paikan päällä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – ihastut varmasti.

Sari Aaltonen
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner
0400 600 323
sari.aaltonen@bo.fi

Interested in this property?

Contact us or leave a message

HUONEISTO

Osakkeet
46-47
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, avok, kph, et, parv. (YJ: 2h+kk)
Kerros
3
Kerroksia
6
Asuinpinta-ala
43,0 m²
Muut tilat
0,0 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Avokeittiössä HTH-keittiön kaapistot. Integroitu jääkaappi/pakastin (integroitu) ja astianpesukone. Induktioliesi, erillisuuni. Aamiaiskaappi (sisäosan runko tammen sävyinen), allas ja hana Tapwell (pronssi). Kvartsitaso, tasossa upotettu Savo twist pistorasia.
Kodinkoneet: Bosch.
Altaan yläpuolella kohdevalo, kattovalo.
Lattia: tammi-lankkulattia (Esta Parket)
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suihku, allas, laatikosto, peilikaappi, käsisuihku, pesukoneliitäntä.
Kalusteet ja silikonit vaihdettu.
Mukavuuslattialämmitys (sähkö)
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Ei saunaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuuoneessa kiinteät vaatekaapistot ja alkuperäisessä vaatekomerossa työpiste. Taustaseinä tehostemaalattu.
Lattia: tammi-lankkulattia
Seinät: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuone ja avokeittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden. Olohuoneessa on tilaa ruokapöydälle. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle. Seinällä kohdevalo.
Lattia: tammi-lankkulattia. Seinät: maalattu
Lattiamateriaali
Asuinhuoneiden lattiat Esta Parket/Oak 1 Click W Nordic S Drazy Extra Matt Lacquerd 2 B Brushed 14x2200x160 Gloss 5% (lankkulattia)
Muut huonetilat
Eteinen: Sainäkaappi, kattovalo.
Lattia parkettia, seinät maalattu.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, keittiön kiinteät valot, olohuoneen seinävalaisin
Muutostyöt huoneistossa
1-2/2026: keittiö remontoitu, lattiat uusittu, seinät ja katot maalattu. Asennettu makuuhuoneeseen uudet vaatekaapistot. Huoneiston sähkökaappi ja sähkövedot sekä rasiat uusittu. Kylpyhuoneen kalusteet ja silikonisaumat uusittu.
Lopputarkastus tehty 25.2.2026.

Ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteet vaihdettu uusiin (viikolla 10).
Sälekaihtimien naruja ja osia vaihdettu (3/2026)
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Muuttovalmis laadukkaasti remontoitu asunto
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto

KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT

Yhtiön nimi
Asunto Oy Mannerheimintie 142
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
962,50 m²
Käyttöönottovuosi
1941
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 20.09.2033 asti.
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2025 Salaojaurakan suunnittelun käynnistäminen
2025 Korvausilmaventtiilien suodatinten vaihto
2025 Palovaroittimien asennus
2025 Vesikaton uusiminen (kustannukset on jo jyvitetty)
2025 Vesikaton vuotopaikkaus
2025 Ikkunoiden/parvekeikkunoiden huoltotoimet
2024 Vesivuotokorjauksia (A1, A12, A13 putkiston liitoskohdan vuoto)
2024 Vesikaton uusimisarvio, kattourakan suunnittelun käynnistys
2022 Peltikaton kunnostus
2022 Vaurioituneiden parvekepinnoitteiden uusinta (tehty 2018, 2019, 2020 ja 2022)
2022 Toisen tukikaiteen asennus portaikkoon
2022 Porrashuoneen maalirikkojen korjaus
2022 Portaikon ja kellarin pihan puoleisen seinän osamaalaus
2022 Parvekkeiden kiinteiden ikkunoiden kittien tarkistus ja tarvittaessa vaihto v. 2023.
2022 Hormissa havaittujen vikojen korjaus (tehty 2020-2022)
2021 Puutarhakalusteiden alla olevan tiiliverhouksen korjaus
2019 Pihan pohjoispään salaojitus ja vesieristeen kiinnitys
2019 Hormien kuntotarkastus ja vikojen korjaus
2019 Työtilojen korjaus
2019 Ikkunoiden lukituksen säätö
2019 Katon kuntotarkastus, paikkakorjaukset
2017 Ikkunoiden tiivistys
2016 Hissikorin kunnostus
2015 Patteriventtiilit vaihdettu ja järjestelmän säädöt
2015 Lämmönjakolaitteisto uusittu
2014 Lukituksen uusiminen
2014 Pohjakerroksen vuokratyötila, yhtiön
2012 Katon kunnostus
2012 Katon kuntokartoitus
2011 Katon paikkakorjaukset
2009 Porrashuoneiden kunnostus
2008 Julkisivu- ja parvekekunnostus
2006 Hissin peruskorjaus
2002 Piharemontti sisältäen eteläpään salaojituksen
2000 Vesi ja viemärit
1997 Patteriventtiilit
1994 Sähköjohdot
1993 Kaukolämpölaitteisto
1991 Julkisivu ja parvekkeet
1990 Ikkunoiden uusinta
Kattava selvitys tehdyistä remonteista saatavilla välittäjältä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys tulevan 5 vuoden korjaustarpeesta (4.3.2026)
2026: IV-hormien kuvaus, takkojennuohous, ikkuna-aukkojen korjaus, parvekkeiden ikkunakittikorjaukset
2026-2030: pihaportaiden siirto, autopaikan levennys, uuden asfaltin kaadot, pääoven huolto, vesikaton maalaus, viemäriverkon huuhtelu, salaojaurakka, sähköauton latauspisteiden ja sähköpääkeskuksen uusintatarpeen arviointi.
2029: IV-hormien perushuolto
2026-2030: Vesikaton maalaus
Pihapaikkoja
6
Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
Jaetaan jonotusperiaatteella. 2 henkilöä jonossa/13.2.2026.
Rajoitukset
Yhtiöllä on lunastusoikeus. Yhtiöjärjestyksen 7§:n mukainen lunastuspykälä. Lunastusaika 14 vuorokautta.
Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
13.02.2026
Lainat
253 334,64 €
Kiinnitykset
623 550,99 €
Isännöitsijä
Hansa Isännöinti Oy
Mannerheimintie 91, 00270 HELSINKI
puh. 010 202 2900
s-posti: posti@hansaisannointi.fi
Isännöitsijä Sari Kauria, 010 202 2909
sari.kauria@hansaisannointi.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Taloyhtiössä muuta
Kaapeli-TV, DNA-taloyhtiölaajakaista 25M/10M, kellarikomerot, ullakko.

YK 08.04.2026:
Päätetään salaojaurakan aloittamisesta ja ikkuna-aukkourakan loppuun saattamisesta. Päätetään salaojaurakan ja ikkuna-aukkourakan rahoituksesta ja valtuutetaan hallitus nostamaan enintään 390.000,00 euron remonttilimiitti.
Päätetään remonttilimiitin/lainan muuttamisesta pääomalainaksi todellisten kulujen selvittyä.
Päätetään valtuuksista hallitukselle hakea ja pantata riittävä määrä panttikirjoja em. tililimiitin vakuudeksi.

MUITA TIETOJA

Kaavoitus
Asemakaava
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Puh. 09 310 1691
Vapautuu
Heti

ASUMISKUSTANNUKSET

Hoitovastike
294,00 €/kk (6,84 €/m²)
Yhtiövastike yhteensä
384,00 €
Rahoitusvastike
90,00 €/kk (2,09 €/m²)
Vesimaksu
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autopaikkavuokra 80 €/kk/paikka
Varastovuokra 15 €/kk
Varastovuokra iso 80 €/kk

YK 9.4.2025: myönnettiin hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Valtuutus on voimassa vuoden 2026 yhtiökokoukseen asti.

Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Kustannukset perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Vuoden 2026 yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa

HINTA

Myyntihinta
279 832,21 € (6 507,73 €/m²)
Velaton hinta
288 000,00 € (6 697,67 €/m²)
Velkaosuus
8 167,79 € (189,95 €/m²)
Mannerheimintie 142 - image 1 Mannerheimintie 142 - image 2 Mannerheimintie 142 - image 3 Mannerheimintie 142 - image 4 Mannerheimintie 142 - image 5 Mannerheimintie 142 - image 6 Mannerheimintie 142 - image 7 Mannerheimintie 142 - image 8 Mannerheimintie 142 - image 9 Mannerheimintie 142 - image 10 Mannerheimintie 142 - image 11 Mannerheimintie 142 - image 12 Mannerheimintie 142 - image 13 Mannerheimintie 142 - image 14 Mannerheimintie 142 - image 15 Mannerheimintie 142 - image 16 Mannerheimintie 142 - image 17 Mannerheimintie 142 - image 18 Mannerheimintie 142 - image 19 Mannerheimintie 142 - image 20 Mannerheimintie 142 - image 21 Mannerheimintie 142 - image 22 Mannerheimintie 142 - image 23 Mannerheimintie 142 - image 24 Mannerheimintie 142 - image 25 Mannerheimintie 142 - image 26