Lauttatie 5
Inkeroinen, Kouvola | Omakotitalo | Alak: 2mh, aula, oh, k, rt, wc, kph, khh.
-
278 000 €
Skuldfritt pris
-
140,0 m2
Boarea
-
1920
Byggnadsår
Tunnelmallinen ja kattavasti uudistettu hirsitalo Inkeroisten keskustasta!
Tämä persoonallinen hirsitalo Kymijoen läheisyydestä tarjoaa viihtyisän ja muuttovalmiin kokonaisuuden. Rakennus on aikoinaan siirretty Terijoelta, ja sen historia yhdistyy onnistuneesti nykyaikaisiin parannuksiin.
Pohjaratkaisu on käytännössä yksitasoinen ja tekee arjesta sujuvaa. Kodissa on kaksi makuuhuonetta sekä tilava olohuone, jonka yhteydessä on tunnelmallinen ja valoisa mutterinmuotoinen erkkeri, joka toimii tällä hetkellä ruokailutilana. Kylpyhuone lattialämmityksineen on moderni ja tätä päivää. Keittiössä ja kodinhoitohuoneessa riittää lasku- ja kaappitilaa, mikä tekee arkiaskareista huomattavasti jouhevampia. Talossa on kolme erillistä tulisijaa, jotka tuovat mukavasti lämpöä ja tunnelmaa kovimmilla talvipakkasilla. Keskikesän helteisiin on varauduttu ilmalämpöpumpulla.
Taloa on remontoitu kattavasti vuosien varrella: muun muassa käyttövesiputket, ikkunat ja katto on uusittu. Lämmitysmuoto on muutettu energiatehokkaaksi maalämmöksi.
Pihapiiri täydentää kokonaisuuden erinomaisesti. Vuonna 2014 valmistunut noin 65 m² piharakennus tarjoaa monikäyttöisen tilan: iso avoin tila keittiöllä varustettuna toimii mainiosti vieras-, työ- tai harrastetilana. Pientä luksusta arkeen tuo puulämmitteisellä kiukaalla varustettu sauna, iso terassi sekä puilla lämpiävä palju. Autokatoksessa on tilaa jopa neljälle autolle, minkä lisäksi käytössä ovat lämmin varasto sekä pihavaja. Pihasta löytyy myös oma kaivo kasteluvettä varten.
Hyvin hoidettu piha-alue ja kokonaisuudessaan huolella ylläpidetty kiinteistö tekevät tästä valmiin vaihtoehdon uudelle omistajalle.
Tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tulla paikan päälle ihastumaan. Soita ja sovi oma esittelyaikasi, vaikka heti. Lisätiedot ja esittelyt:
René Piiroinen
Kiinteistönvälittäjä | LKV| KiAT | kaupanvahvistaja
rene@bo.fi
044 594 8985
Tervetuloa!
ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen
https://bo.fi/henkilo/rene-piiroinen/#kalenteri
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- Alak: 2mh, aula, oh, k, rt, wc, kph, khh.
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 140,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Liesi
- Keraaminen
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: tapetti - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: tapetti - Muut säilytystilat
- Ulkovarasto, ullakko
- Muutostyöt huoneistossa
- Keittiöremontti 2003, kodinhoitohuoneen remontointi 2009, vesikatto remontoitu 2011, ulkorakennus/sauna 2014, talon ulkovuori ja ikkunat uusittu 2014, lämmitysmuodon muutos maalämpöön ja käyttövesijohtojen uusiminen talossa 2017, toinen talon wc/suihkuhuone uusittu 2022, sadevesi/hulevesiärjestelmä remontoitu 2023
- Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 140,0 m² (140,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 286-419-6-24
- Tyyppi
- Tila
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 0,18 ha
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Tie perille
- Panttikirjat
- 117 600,00 €
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1920
- Käyttöönottovuosi
- 1920
- Rakennusmateriaali
- Puu, hirsi
- Muut rakennukset
- Talousrakennus
Iso talousrakennus, jossa avoin makuuhuone/olohuonetila yhdistettynä erilliseen keittiöön, sekä puulla lämpiävä pihasauna. Saman rakennuksen yhteydessä varasto, sekä autokatos useammalle autolle. Talousrakennuksen pinta-ala 65 m². Loppukatselmus 6.2.2017 - Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmön jakotapa
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Maalämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus, e-luku
- 0.2
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Palvelut
- Inkeroinen, noin 100 m
- Päiväkoti
- Inkeroinen, noin 200 m
- Koulu
- Inkeroinen, 200 m
- Liikenneyhteydet
- Juna-asema, noin 500 m
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Sähkö kulutuksen mukaan (tällä hetkellä noin 15 000-20 000 kWh vuodessa sisältäen uuden talousrakennuksen lämmityksen), vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, jätehuolto sopimuksen mukaan.
- Kiinteistövero
- 398,30 €
HINTA
- Myyntihinta
- 278 000,00 €
- Velaton hinta
- 278 000,00 €
