Syvänsalmenkatu 9
Finnoo, Espoo | Kerrostalo | 1h, k, kph, et, lasitettu parveke (yj 1h+kt+lasitettu parveke)
-
169 000 €
Skuldfritt pris
-
26,50 m2
Boarea
-
196,10 €/mån
Underhållsavgift
-
2022
Byggnadsår
Tyylikäs ja viihtyisä koti merellisestä Finnoosta!
Tässä paketissa toimii kaikki. Bussipysäkille 200 metriä ja metroon 350 metriä. Moderni ja tyylikäs koti modernista yhtiöstä!
Aamukahvit voit nauttia aamuauringossa viihtyisällä ja tyylikkäällä parvekkeella. Oleskelutila on hyvin suunniteltu ja se on helppo sisustaa haluamallaan tavalla. Kylpyhuone on nykyaikaiseen tapaan hieman isompi, joten tilaa on myös pesutornille. Eteisestä löytyy paljon kaappitilaa kaikille tavaroille.
2022 valmistunut kokonaisuus edustaa modernia, laadukasta ja toimivaa kokonaisuutta. Rakennus on myös ulkoa tyylikäs. Talon vierestä löydät ulkokuntosalin ja kävelylle pääset heti kodin vierestä. Suomenojan venesatamaan on matkaa 700 metriä - meri löytyy heti vierestä. Merellinen Finnoo on kehittyvää, uutta ja siistiä asuinaluetta.
Koti sopii hyvin esimerkiksi ensiasunnoksi tai sijoittajalle.
--
KOTIA MYY
Aleksi Lehtinen | Bo LKV
044 2355 964 | aleksi@bo.fi
www.aleksilehtinen.fi
MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?
Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.
https://my.serviceform.com/aleksi-lehtinen
TikTok: aleksi_bolkv | Instagram: aleksi_bolkv | Facebook: Aleksi Lehtinen Bo LKV
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 31887-33019
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 1h, k, kph, et, lasitettu parveke (yj 1h+kt+lasitettu parveke)
- Kerros
- 4
- Kerroksia
- 8
- Asuinpinta-ala
- 26,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Itään aamuauringon puolelle.
- Parveke
- Lasitettu
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia parkettia, seinät maalattu. Avokeittiössä astianpesukone, jääkaappi/ pakastelokero, keraaminen liesi, erillisuuni.
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kylpyhuone laatoitettu, pesukoneliitäntä, suihku, bideesuihku, kylpyhuonekaapisto.
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattia parkettia, seinät maalattu.
- Muut huonetilat
- Moderni ja viihtyisä lasitettu parveke.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kalusteet ovat uudehkoja, voidaan myydä kaupan yhteydessä.
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Fanfaari
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Espoon kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 01.01.2080
- Tontin vuokra
- 90 017,80 €
- Tontin koko
- 3 484,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Rakennusmateriaali
- Betoni, teräs
- Kattotyyppi
- Harja/bitumikermikate
- Kate
- Huopakate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 15.06.2032 saakka.
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Vuosikorjauksia
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Yhtiö on valmistunut vuonna 2022 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiössä tullaan suorittamaan vastuukorjauksia.
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikan voi vuokrata edullisesti parkkitalosta, joka on melko lähellä asuntoa.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 28.02.2026
- Lainat
- 6 701 369,74 €
- Kiinnitykset
- 2 308 112,00 €
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Sorvaajankatu 15, 3. krs, 00880 Helsinki
Isännöitsijä Kitta Viitanen
kitta.viitanen@kiinteistotahkola.fi
+358207480039 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Ilmanvaihto: keskitetty koneellinen lto
irtaimistovarastot, väestönsuoja, kaapeli-tv ja sauna.
Asuinhuoneistojen lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat yhtiön ja Asunto Oy Espoon Fantasia asuinrakennuksen 1. kerroksessa sekä Asunto Oy Espoon Fiinin ja Asunto Oy Espoon Fuugan asuinrakennuksen 1. kerroksessa. Irtaimistovarastot on numeroitu huoneistonumeroiden mukaisesti. Väestönsuojatilaan kohdistuvilta osin irtaimistovarastot toimivat kriisiaikana väestönsuojatiloina.
Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus As Oy Espoon Fiinin kanssa. Yhtiöillä on käytössään kolme saunaa, pesula ja kaksi kerhotilaa.
Yhtiö hallitsee vuokraoikeuden nojalla yhdessä naapuriyhtiöiden Asunto Oy Espoon Fuuga, Asunto Oy Espoon Fiini ja Asunto Oy Espoon Fantasia kanssa tehdyn hallinnanjakosopimuksen mukaista osuutta tontista 49-31-153-2. Yhtiö hallitsee vuokraoikeuden nojalla 19/391 määräosaa kiinteistön 49-31-156-1-L1 pysäköintipaikoista.
Taloyhtiölaajakaistaa varten tulee asukkaan solmia sopimus palveluntarjoajan kanssa ja hankkia huoneistokohtainen modeemi.
Yhtiöjärjestyksen 18 § Tupakointikielto
Tupakointi huoneistoissa ja huoneistoparvekkeilla on kielletty.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Espoon kaupunki; kartta.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus
- Liikenneyhteydet
- Metropysäkki lähellä, Aalto-yliopistolle 10 min metromatka.
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 196,10 €/kk (7,40 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 997,10 €
- Rahoitusvastike
- 801,00 €/kk (30,23 €/m²)
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesiennakko 25,00 €/hlö/kk. Oma sähkösopimus.
Varainsiirtovero 1,5 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Hallituksella on yhtiökokouksen 28.7.2025 valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2 ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Kustannukset perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.
HINTA
- Myyntihinta
- 49 677,44 € (1 874,62 €/m²)
- Velaton hinta
- 169 000,00 € (6 377,36 €/m²)
- Velkaosuus
- 119 322,56 € (4 502,74 €/m²)
