Karjusaarenkatu 34
Karjusaari, Lahti | Paritalo | 4h, k, vh, s, khh, 2 wc, p, ak
-
239 000 €
Skuldfritt pris
-
130,5 m2
Boarea
-
120,00 €/mån
Underhållsavgift
-
1984
Byggnadsår
Tyylikäs ja huolella pidetty paritalokoti arvostetulla Karjusaaren alueella etsii uusia asukkaita.
Kahteen tasoon rakennettu tiiliverhoiltu talo tarjoaa toimivat puitteet esimerkiksi lapsiperheen arkeen. Alakerta muodostaa kodin sydämen: tilava, avoin keittiö yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen, luoden yhtenäisen ja valoisan oleskelualueen yhdessäoloon. Samassa kerroksessa sijaitsevat myös kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone saunoineen, erillinen WC sekä käytännöllinen kodinhoitohuone, joka tuo arkeen sujuvuutta.
Yläkerta on rauhoitettu omaan käyttöön - siellä sijaitsee tilava master bedroom, reilunkokoinen vaatehuone sekä toinen erillinen WC. Ratkaisu tarjoaa omaa rauhaa ja selkeän jaon perheen yhteisten tilojen ja yksityisemmän oleskelun välille.
Suojaisa piha-alue terasseineen ja patioineen kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja tarjoaa viihtyisän paikan niin oleskeluun kuin pienelle hengähdyshetkelle arjen keskellä.
Autolle on katospaikka ja molemmilla asunnoilla omat varastotilansa. Rauhallinen ja arvostettu sijainti tekee tästä kodista erinomaisen valinnan sinulle, joka arvostat viihtyisää asuinaluetta hyvien kulkuyhteyksien päässä.
Lämmitysmuotona on suora sähkölämmitys, jota täydentää energiatehokkuutta ja asumismukavuutta lisäävä ilmalämpöpumppu sekä takka. Rakennusvuosi 1984.
Tähän kohteeseen kannattaa ehdottomasti tulla paikan päälle ihastumaan. Varaa oma esittelyaikasi, vaikka heti.
René Piiroinen
Kiinteistönvälittäjä | LKV| KiAT | kaupanvahvistaja
rene@bo.fi
044 594 8985
Tervetuloa!
ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ? Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan palvelukonseptista, joka nostaa asuntosi arvoa, mahdollistaa nopean myyntiajan sekä parhaan mahdollisen hinnan. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen
https://bo.fi/henkilo/rene-piiroinen/#kalenteri
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1-3
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h, k, vh, s, khh, 2 wc, p, ak
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 130,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 121 m² Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Ulostyönnetty
- Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Kivi
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Kunto
- Hyvä
- Takkatiedot
- Takka
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 130,5 m² (130,5 m²)
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Karjusaarenpuisto
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin koko
- 1 680,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Rakennusmateriaali
- Puu, tiili
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Kate
- Tiilikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Sähkö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 8.3.2034 asti
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- Vuosi 2024
Huoneisto A: n ja B:n savuhormit nuohottiin talvella ja huoneisto B savuhormit talvella. Huoneiston B:n ilmanvaihtokanavat nuohottiin ja ilmamäärät säädettiin. Syksyllä poistettiin puu pihalta.
Vuosi 2025
Pihan kunnostus ja puun kaataminen etupihalla.
Kukkapensaiden kunnostus (vanha multa poistettu, uusi laitettu tilalle sekä asennettu rikkaruohokangas ja sen päälle laitettu kuorikate. Karjusaarenpuiston aitojen viereen pihalle istutettiin tuijat. Vanha multa poistettiin ja tilalle laitettiin uutta multaa. Molempien pihojen istutusalue kaunistettiin tiileillä. - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Ei päätettyjä korjaus- ja muutostöitä.
Autokatoksen lattian kunnostus/tarpeen arviointi/tarjouspyynnöt vuonna 2024. - Autokatokset
- 2
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autopaikka autokatoksessa.
Autokatoksessa 11 kilowatin (16 A) latauspistoke sähköautolle - Isännöitsijä
- Liisi Ant, puh. 040 502 8408
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Taloyhtiössä muuta
- Kaapeli-tv.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lahden kaupunki, puh 03 814 2355
- Palvelut
- Mukkula, noin 2,5 km
- Päiväkoti
- Mukkula, noin 2,5 km
- Koulu
- Mukkula, noin 2,5 km
- Liikenneyhteydet
- Linja-auto, noin 100 m
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 120,00 €/kk (0,92 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 120,00 €
- Vesimaksu
- 35,00 oma mittari
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan vuosittain.
HINTA
- Myyntihinta
- 239 000,00 € (1 831,42 €/m²)
- Velaton hinta
- 239 000,00 € (1 831,42 €/m²)
