Kanavanranta 7
Lehtoniemi, Kuopio | Kerrostalo | 3h,k,s
-
176 000 €
Skuldfritt pris
-
70,50 m2
Boarea
-
331,35 €/mån
Underhållsavgift
-
2014
Byggnadsår
Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät viihtyisän kodikas tunnelma ja arjen sujuvuus Keilankannassa halutulla sijainnilla. Tämä koti tarjoaa sinulle ja perheellesi vaivatonta ja helppoa asumista.
Selkeäpohjainen ja vaaleansävyinen kulmahuoneisto sijaitsee rinnetontille rakennetun taloyhtiön toisessa kerroksessa. Asunnon ikkunat ja parveke avautuvat länteen, taaten miellyttävän valoisuuden ja mukavan, avaran näkymän. Ikkunoiden ilmansuunnan ansiosta luonnonvalo pääsee sisään kauniisti. Asumismukavuutta lisää myös asunnossa oleva viilentävä ilmalämpöpumppu.
Kokkaus, ruokailu ja oleskelu yhdistyvät saumattomasti avaran pohjaratkaisun myötä. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen on tilavampi päämakuuhuone ja toinen sopii hyvin esimerkiksi lastenhuoneeksi tai työ-/vierashuoneeksi. Hyvän kokoisessa kylpyhuoneessa on tilaa pyykkihuollolle ja oman saunan lämmittävät löylyt ovat tietenkin ne kaikkein parhaat. Kylpyhuoneen lisäksi asunnosta löytyy myös erillinen wc.
Autolle on mahdollisuus ostaa katospaikka omalla osakkeella hintaan 5200 euroa.
Arjen sujuvuutta Keilankannassa korostavat erinomaiset lähipalvelut: kauppa, Martti Ahtisaaren koulu, päiväkoti, liikuntapuisto ja kauneudenhoitopalvelut – kaikki ihan muutaman askeleen päässä. Linja-autopysäkille on noin kahden minuutin kävelymatka, josta kattavat linja-autoyhteydet kuljettavat näppärästi keskustan suuntaan ja muihin kaupunginosiin. Lehtoniemen ympäristö tarjoaa upeat lenkkimaastot ja talvisin myös loistavat hiihtoladut. Tästä kodista on helppo lähteä talvisin jäälle ulkoilemaan ja kesäisin vaikka suppailemaan läheisestä rannasta.
Tämä koti sopii erityisen hyvin pariskunnille ikään katsomatta tai pienelle perheelle. Mikäli arvostat helppoutta, vaivattomuutta ja sujuvaa arkea erinomaisella sijainnilla, on tämä sinun kotisi.
Roope Puurunen
roope@bo.fi
050 554 4542
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, partner
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 1390-1710
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h,k,s
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 6
- Asuinpinta-ala
- 70,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu, osalaatoitus
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Muut säilytystilat
- Kellarikomero
- Muutostyöt huoneistossa
- 2020 Kylpyhuoneen altaan ja allaskaapin vaihto sekä työtason asennus erillis-WC:hen (LVI-työt APP-Works Oy).
2020 Viilentävän ilmalämpöpumpun asennus olohuoneeseen (sisäyksikkö katonrajaan, ulkoyksikkö parvekkeelle). - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Kanavankaari
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2060
- Tontin vuokra
- 13 911,20 €
- Tontin koko
- 1 602,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2014
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kate
- Bitumikerni
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- IV -kanavien puhdistus ja säätö 2024
Ulkovaraston ja jätekatoksen huoltomaalaus 2023 - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Palovaroittimien uusiminen 2025
Perustajaurakoitsijan 10-vuotisvastuun
ulkopuolelle jääneet kunnossapitokorjaukset 2025-2029
Lämmitysverkon tasapainotus 2025-2026
Porraskäytävien huoltomaalaus 2027 - Hallipaikat
- 14
- Autokatokset
- 14
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autokatospaikka nro 77 myydään lisähinnasta 5 200 euroa.
- Rajoitukset
- Yhtiöllä on lunastusoikeus. Osakkailla on lunastusoikeus. Lunastusoikeus koskien autopaikkoja. Kts yhtiöjärjestys.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.01.2026
- Lainat
- 642 752,00 €
- Kiinnitykset
- 2 700 000,00 €
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy
Tomi Makkonen tomi.makkonen@retta.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki rakennusvalvonta.
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 331,35 €/kk (4,70 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 331,35 €
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
HINTA
- Myyntihinta
- 176 000,00 € (2 496,45 €/m²)
- Velaton hinta
- 176 000,00 € (2 496,45 €/m²)