Särkiniementie 3b
Lauttasaari, Helsinki | Kerrostalo | 3h, avok, rt, kph, wc + lasitettu parveke
-
698 000 €
Skuldfritt pris
-
81,5 m2
Boarea
-
309,70 €/mån
Underhållsavgift
-
2024
Byggnadsår
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kulmahuoneistoon Lauttasaaren eteläkärjessä!
Tämä tyylikäs ja tilava, lähes uudenveroinen kolmio tarjoaa poikkeuksellisen viihtyisät ja valoisat puitteet asumiseen. Huoneisto on ollut nykyisellä perheellä vähäisellä käytöllä kaupunkiasuntona, ja sen kunto vastaa pitkälti uutta vastaavaa.
Kulmahuoneisto sijaitsee taloyhtiön ehdottomalla paraatipaikalla puiston kulmassa, omassa rauhassaan Vattuniemen vehreiden ulkoilualueiden välittömässä läheisyydessä. Korkea sijainti kolmannessa kerroksessa sekä huoneiston erinomainen ilmansuunta tuovat runsaasti luonnonvaloa, ja merikin välkehtii kauniisti näkymissä – loistava sijainti todella näkyy ja tuntuu.
Kodin sydämen muodostaa avara avokeittiön, ruokailutilan ja olohuoneen yhtenäinen kokonaisuus, jossa koko seinän korkuiset ikkunat kahteen suuntaan tuovat luonnon osaksi sisustusta. Tilavat makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Arjen toimivuutta lisäävät erillinen kylpyhuone ja wc. Suuri lasitettu parveke avautuu ilta-auringon suuntaan, tarjoten täydellisen paikan rentoutumiseen.
Asunto Oy Helsingin Särkiniemenpuisto on vuonna 2024 valmistunut moderni taloyhtiö, joka tarjoaa huoletonta ja laadukasta asumista vuosiksi eteenpäin. Yhtiön ylimmässä kerroksessa sijaitsevat edustavat sauna- ja kattoterassitilat, joista avautuvat upeat maisemat.
Asumismukavuutta lisää moderni talotekniikka: vesikiertoinen lattialämmitys sekä lattiaan integroitu mukavuusviilennys takaavat miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.
Autopaikka sijaitsee taloyhtiön alla olevassa hallissa. Myytävä autohallipaikka AH 21 on hallin ylätasolla ja varustettu sähköauton latausmahdollisuudella. Autopaikka myydään erikseen, vh. 44 000 €.
Varaa oma esittelyaikasi!
Lisätiedot ja esittelyt:
LKV/KTM Petri Ehrstén
040 680 7714 / petri.ehrsten@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 8361-9175
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 3h, avok, rt, kph, wc + lasitettu parveke
- Kerros
- 3
- Kerroksia
- 7
- Asuinpinta-ala
- 81,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Näkymät
- Sisäpiha- ja puistonäkymät.
- Parveke
- Lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Liesi
- Induktio
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Yksi erillinen wc. Wc-istuin lisäksi kylpyhuoneessa.
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
- Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Särkiniemenpuisto
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Tontin vuokraaja
- FIM Vuokratontti Ky
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 06.11.2070
- Tontin koko
- 3 442,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Rakennusmateriaali
- Elementti, betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Bitumikermi
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 12.03.2034 saakka.
- Energialuokka
- B2018
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kiinteistön peruskuntoarvio ( Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, käynnissä) 2025.
- Hallipaikat
- 63
- Pihapaikkoja
- 5
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Autohallipaikat omilla osakkeillaan. Samassa yhteydessä myydään autohallipaikka AH 21 (osakenumerot 56431-56520), velaton hinta 44 000 euroa.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 03.03.2026
- Lainat
- 23 368 987,04 €
- Kiinnitykset
- 46 629 847,00 €
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy, Karkkila / Okkonen Mikko
mikko.okkonen@retta.fi/ p. 010 228 6542 - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. 2 x kerhohuone, 2 x ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, kaupunkiympäristö, p. 09 310 22111
Alueella on kaavamuutos vireillä: Vattuniemi, Melkonkatu 7 ja 22 sekä Särkiniementie 5.
Osoitteessa Särkiniementie 5 tavoitteena on mahdollistaa viisikerroksisen toimistotalon käyttötarkoituksen muuttaminen asunnoiksi. Lisäksi rakennukseen voidaan sijoittaa palveluasumista. - Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 309,70 €/kk (3,80 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 995,91 €
- Rahoitusvastike
- 3 113,22 €/kk (38,20 €/m²)
- Muu vastike
- 2,00 €
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarin mukaisesti.
- Sauna
- 7,50 e / kerta
HINTA
- Myyntihinta
- 196 859,56 € (2 415,45 €/m²)
- Velaton hinta
- 698 000,00 € (8 564,42 €/m²)
- Velkaosuus
- 501 140,44 € (6 148,96 €/m²)
