Karhunkatu 12
Kissanmaa, Tampere | Kerrostalo | 2h, k, kph
-
105 000 €
Skuldfritt pris
-
36 m2
Boarea
-
234,00 €/mån
Underhållsavgift
-
1954
Byggnadsår
2. kerroksen puutalokaksio loistavalla sijainnilla!
Kissamaan viihtyisällä ja arvostetulla alueella, aivan Taysin läheisyydessä, vapautumassa 36 m²:n kompakti ja tehokaspohjainen kaksio idyllisen puutaloyhtiön toisesta kerroksesta. Tämä koti hurmaa tunnelmallaan ja on erinomainen vaihtoehto niin ensiasunnoksi, opiskelijalle kuin sijoitukseenkin.
Asunto sijaitsee Asunto Oy Karhunkatu 12:ssa, rauhallisessa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on yhteensä 12 asuntoa sekä yksi liikehuoneisto. Yhtiössä suuremmat remontit ovat jo takanapäin - putkistosaneeraus on toteutettu vuonna 2008 – mikä tuo asumiseen huolettomuutta. Lisäksi taloyhtiössä on DNA:n talolaajakaista, joka sisältyy yhtiövastikkeeseen.
Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja tilankäyttö harkittua: erillinen makuuhuone, viihtyisä oleskelutila sekä moderni kylpyhuone muodostavat toimivan kokonaisuuden, jossa arki sujuu mukavasti.
Sijainti on erinomainen. Ratikka ja Nysse-pysäkki löytyvät aivan läheltä, joten Tampereen keskustaan liikut vaivattomasti. Ulkoilusta ja liikunnasta nauttivalle Kaupin upeat luontopolut, Kaupin urheilupuisto, Kauppi Sport Center tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet vapaa-aikaan sekä Kalevan uintikeskus sijaitsevat lähellä. Opiskelijoille sijainti on erityisen houkutteleva: TAMK on aivan vieressä ja Tredu kävelyetäisyydellä. Lähellä sijaitsevat myös koulu ja lukio.
Tämä koti tarjoaa puutalotunnelmaa, toimivan pohjaratkaisun ja erinomaisen sijainnin - yhdistelmän, joka tekee arjesta sujuvaa ja viihtyisää.
MYYNTI JA LISÄTIEDOT:
Niina Nurminen, Partner
050 917 8787
niina@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 7-8
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 2h, k, kph
- Kerros
- 2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 36,0 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Liesi
- Sähköliesi, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Kylpyhuoneen varustus
- Wc-istuin, suihku
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- Sauna
- Taloyhtiössä sauna
- Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Taloyhtiön saunatilat uusittu v. 2020
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti - Muut säilytystilat
- Kellarikomero, vinttikomero
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Karhunkatu 12
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2052
- Tontin vuokra
- 5 041,56 €
- Tontin koko
- 1 785,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 1954
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 10.05.2029 asti. E-luku 200.
- Energialuokka
- F2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 1991 Kaukolämpö
2007 Ulkopuolinen vedeneristys ja salaojitus
2007 Putkistosaneeraus
2010 Vesikatto uusittu ja ulkomaalaus
2011 Lukosto uusittu
2010 Parvekkeiden tuuletusovet
2015 Talokaapelointi ja liittyminen valokuituverkkoon sekä uudet postilaatikot
2017 Rappukäytävien maalaus
2019 Palovaroitinjärjestelmä
2020 Pesutupa ja sauna uusittu
2022 Rappujen pinnoitteen uusiminen ja porrastaso-ovien uusiminen
2023 Murtojälkien paikkaus ja ovien maalaus - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Suunnitellut korjaukset 2025-2030:
Lämmönvaihtimen uusiminen tarpeen mukaan 2025-30 - Pihapaikkoja
- 14
- Lainat
- 5 574,39 €
- Kiinnitykset
- 366 700,00 €
- Isännöitsijä
- Isännöitsijätoimisto: Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
keskus@pirkanmaanlaatuisannointi.fi
Tampellan Esplanadi 10, 33100 Tampere
Isännöitsijä: Kimmo Varho
03-3575280, kimmo.varho@pirkanmaanlaatuisannointi.fi - Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiönetti DNA 25/10 M
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki / kaavoitus
- Vapautuu
- Heti
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 234,00 €/kk (6,50 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 297,00 €
- Rahoitusvastike
- 63,00 €/kk (1,75 €/m²)
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
- Autopaikka
- 6,00 €/kk
- Sauna
- 20,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 104 521,50 € (2 903,38 €/m²)
- Velaton hinta
- 105 000,00 € (2 916,67 €/m²)
- Velkaosuus
- 478,50 € (13,29 €/m²)