Tullivuorentie 30
Sepänmäki, Helsinki | Kerrostalo | 5h, avok., kph, s, wc ja lasitettu parveke (yj:n muk. 5H+KT+S)
-
345 000 €
Skuldfritt pris
-
87,5 m2
Boarea
-
551,25 €/mån
Underhållsavgift
-
2021
Byggnadsår
Modernia asumismukavuutta Sepänmäessä – tilaa, valoa ja huolettomuutta uudessa taloyhtiössä!
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, vuonna 2021 valmistuneeseen kulmahuoneistoon Helsingin viihtyisällä Sepänmäen alueella. Tässä kodissa yhdistyvät skandinaavinen selkeys, toimiva pohjaratkaisu ja rauhallinen sijainti luonnon läheisyydessä – kokonaisuus, joka on harvoin tarjolla.
Neljä makuuhuonetta tarjoavat tilaa isommallekin perheelle, ja kodin sydämenä toimii avara keittiö-olohuonekokonaisuus, jossa arki ja juhla kohtaavat luontevasti. Suuret ikkunapinnat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja korostavat vaaleaa, harmonista sisustusta. Jokainen neliö on suunniteltu käytännöllisyyttä ja asumismukavuutta silmällä pitäen.
Toiseksi ylimmän kerroksen sijainti tuo omaa rauhaa ja näkymiä vehreään ympäristöön. Lasitetulla parvekkeella nautit vuodenajasta toiseen – tämä on paikka hengähtää.
Hyvin hoidettu, moderni taloyhtiö tarjoaa asukkailleen arkea helpottavia lisäetuja, kuten kuntosalin ja toimivat säilytystilat. Kaikki on valmista – voit keskittyä asumiseen ilman huolia.
Sepänmäki on alueena rauhallinen, vehreä ja erityisesti perheiden arvostama. Ulkoilureitit, puistot ja lähiluonto alkavat lähes kotiovelta, mutta samalla arjen palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tässä yhdistyy harvinainen kokonaisuus: luonnonläheisyys ja kaupungin sujuvuus.
Kutsu itsesi ja perheesi tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kohteeseen - uusi koti odottaa!
Myynti ja esittelyt:
Katja Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner
Bo LKV Helsinki, Kruununhaka
p. 044 243 3744 I katja@bo.fi
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 5091-5210
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 5h, avok., kph, s, wc ja lasitettu parveke (yj:n muk. 5H+KT+S)
- Kerros
- 4
- Kerroksia
- 5
- Asuinpinta-ala
- 87,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Parveke
- Lasitettu
- Liesi
- Keraaminen, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Parketti
- Keittiön seinien materiaali
- Maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu - Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa kunnosta
- Uudenveroinen kunto.
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Tullinpuisto
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 03.12.2080
- Tontin vuokra
- 197 030,68 €
- Tontin koko
- 16 563,00 m²
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Rakennusmateriaali
- Tiili, betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kate
- Kumibitumikermi
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö, muu
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 10.12.2030
- Energialuokka
- B2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Sähköauton latauspisteiden rakentaminen
Lisäksi tilikaudella suoritettiin taloyhtiön puolesta normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. Rakennuttaja teki ilmanvaihdon mittauksia ja säätöjä huoneistoihin. - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Tilikaudella tehdään normaaleja huolto- ja kunnossapito toimenpiteitä. Lisäksi reklamoidaan rakennuttajaa parvekelasituksien toimimattomuudesta.
- Sähköpistokepaikat
- 65
- Lisätietoja autonsäilytyspaikoista
- Taloyhtiön autopaikat jaetaan jonotuslistan kautta. Vuokrasopimus tehdään taloyhtiön kanssa.
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.03.2026
- Lainat
- 787 069,71 €
- Kiinnitykset
- 11 918 890,00 €
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Nurmijärven toimipiste p. 0207 480 079 ja asiakaspalvelu.uusimaa@kiinteistotahkola.fi. Isännöitsijä Lauri Korkiakoski.
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Hissi
- Taloyhtiössä on hissi
- Taloyhtiössä muuta
- Kuivaushuone x 4, pesutupa x 4, kuntosali, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarastot, irtaimistovarastot.
Taloyhtiön hallitus vahvistanut yhtiön säännöt ilmalämpöpumpun asentamisesta huoneistoon. Osakkaan tulee hyväksyä ja allekirjoittaa säännöt muutostyöhakemuksen liitteeksi.
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Lisätietoa kaavoituksesta
- Tiedustelut: Helsingin kaupunki/ kaavoitus p. 09 310 1691
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja
- Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 551,25 €/kk (6,30 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 918,75 €
- Rahoitusvastike
- 367,50 €/kk (4,20 €/m²)
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- - Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vesimaksu on ennakko ja tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa.
- Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti
- Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti
- Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
- Hallitukselle on annettu valtuudet periä tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike- ja tai rahoitusvastike tai jättää perimättä yhden kuukauden määrää vastaava osuus. - Yhtiökokous on päättänyt, että ylimääräiset lainaosuusuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja pääomavastikkeet tuloutetaan.
- Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään 2026 yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa. - Autopaikka
- 20,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 282 576,96 € (3 229,45 €/m²)
- Velaton hinta
- 345 000,00 € (3 942,86 €/m²)
- Velkaosuus
- 62 423,04 € (713,41 €/m²)
