Lippotie 2
Pyykösjärvi, Oulu | Rivitalo | 4h+k+s
-
169 000 €
Skuldfritt pris
-
84,5 m2
Boarea
-
354,90 €/mån
Underhållsavgift
-
1989
Byggnadsår
Valoisa ja hyvin suunniteltu 4h+k+s -rivitaloasunto Pyykösjärvellä kutsuu viihtyisään arkeen ja huolettomaan asumiseen.
Tämä Lippotie 2:ssa sijaitseva rivitalokoti tarjoaa toimivan huonejaon kahdessa kerroksessa, jossa neljä huonetta, keittiö ja sauna muodostavat käytännöllisen kokonaisuuden. Asunnon 84,5 m²:n pinta-ala on hyödynnetty selkeillä ratkaisuilla, jotka tukevat sujuvaa arkea. Keittiössä on hyvin tilaa ruokailulle ja ruoanlaitolle, ja olohuoneesta on luonteva yhteys muuhun asuintilaan. Makuuhuoneet sekä pesutilat sijaitsevat yläkerrassa, mikä tuo arkeen selkeyttä ja lisää asumisen käytännöllisyyttä.
Vuonna 1989 valmistunut rivitalo muodostaa selkeän kokonaisuuden, jossa huoneisto sijoittuu kahteen kerrokseen. Rivitaloyhtiön pihapiiri tarjoaa mahdollisuuksia oleskeluun ja leikkiin, ja sisäänkäynnin läheisyydessä on helppo liikkua myös arjen kantamusten kanssa. Piha-alueella on mahdollista nauttia ulkoilmasta suojaisassa ympäristössä.
Pyykösjärven kaupunginosa tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, jossa arki sujuu tasapainoisesti. Alueella on mahdollisuus nauttia luonnon läheisyydestä ja ulkoilusta, ja kuitenkin liikkuminen muualle kaupunkiin on vaivatonta. Lippotie 2:n sijainti tukee sekä lapsiperheen että pariskunnan tai yksinasuvan asumistarpeita. Tämä koti palvelee hyvin monenlaisia elämäntilanteita, kun arvostetaan toimivaa pohjaratkaisua ja viihtyisää asuinympäristöä.
Tervetuloa tutustumaan tähän Pyykösjärven rivitalokotiin ja löytämään oma paikkasi Lippotie 2:ssa.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Osakkeet
- 9456-10498
- Hallintamuoto
- Asunto-osakeyhtiö
- Huoneluku
- 4h+k+s
- Kerros
- 1
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 84,5 m²
- Muut tilat
- 0,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Tarkistusmittausta ei ole tehty ja kohteen pinta-ala saattaa olennaisesti poiketa nykystandardeista. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Liesi
- Sähköliesi
- Keittiön muut varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin / suodatin
- Keittiön työtasojen materiaali
- Puu
- Keittiön lattiamateriaali
- Laatta
- Keittiön seinien materiaali
- Kaakeli, maalattu
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Maalattu, puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti - Kunto
- Hyvä
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Yhtiön nimi
- Asunto Oy Lippokivi
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 01.01.2045
- Tontin vuokra
- 4 100,00 €
- Tontin koko
- 8 053,00 m²
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Rakennusmateriaali
- Puu, betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 9.10.2033
- Energialuokka
- D2018
- Tehdyt korjaukset ja remontit
- 2025 Katon pinnoitus/harjatiivisteiden asennus
2020-21 Patteritermostaattien ja termostaattiventtiilien uusiminen. Linjaston säätäminen.
2021 Terassi-ja parvekeovien uusiminen.
2020 Huoneistokohtaisten numerovalaisimien uusiminen. Ruusupensaiden poisto
2019 Rännien ja syöksytorvien uusiminen
2019 Parvekkeiden kuntokartoitus
2018 Etukuistien lahokorjausta
2018 Tonttiaidan uusiminen C-talon ja pyörätien väliin, pensasaita
2018 Jätekatoksen aitauksien korjaus/uusiminen
2017 Etukuistien ja autotallipäätyjen lahokorjausta, (postilaatikot)
2016 Ulko-ovien ja lukituksen vaihto (myös varastojen lukot vaihdettiin).
2016 Katon kuntotarkastus. Akuuttien vikojen korjaus katolle, sekä A3 ja D21 takapihan lippojen korjaus.
2015 Pistorasiat uusittu takapihoille, autokatosten ja pihan valaistus uusittu led-valoiksi (miten pylväät.
2014 Korvausilmaventtiilien asennus
2014 Autolämmitysrasiat uusittu.
2012 Lämmönvaihdin ja automatiikka uusittu, Elysator -sakankeräin asennnettu.
2010 Tiilikatteen puhdistus ja suojaus silikoniruiskutuksella
2009 IV-kanavien nuohous/säätö, patteriventtiilien uusiminen.
2006 Jätteiden syväkeräyssäiliöiden hankinta.
2004 Ulkopuolen huoltomaalaus. - Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan suunnitteilla on 2026:
Palovaroittimien uusiminen.
IV-kanavien nuohous/säätö.
Huoltomaalauksia. - Isännöitsijäntodistuksen mukainen päivämäärä
- 31.03.2026
- Lainat
- 1 192,12 €
- Kiinnitykset
- 120 182,00 €
- Isännöitsijä
- Oiva Isännöinti, Mika Keckman
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä muuta
- Huoneistokohtaiset varastot. Varasto, sähköpäätauluhuone, lämmönjakohuone, autokatokset
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
ASUMISKUSTANNUKSET
- Hoitovastike
- 354,90 €/kk (4,20 €/m²)
- Yhtiövastike yhteensä
- 382,90 €
- Rahoitusvastike
- 28,00 €/kk (0,33 €/m²)
- Vesimaksu
- 15,00 €/hlö/kk
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, nyt myytävällä huoneistolla on paperiset osakekirjat. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta ja ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen.
Hallituksella on oikeus periä yhden-kahden kuukauden ylimääräinen yhtiövastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta taloustilanteen niin vaatiessa. Hallituksella on valtuudet muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta vastaamaan lainojen korkomuutoksia. Hoitovastike laskee 1.7 alkaen 4,00 €/m². - Autopaikka
- 10,00 €/kk
HINTA
- Myyntihinta
- 169 000,00 € (2 000,00 €/m²)
- Velaton hinta
- 169 000,00 € (2 000,00 €/m²)