Saalistie 17
Ritaharju, Oulu | Omakotitalo | 6h,k,kph,2wc,khh,vh
-
388 000 €
Skuldfritt pris
-
180,0 m2
Boarea
-
2018
Byggnadsår
Yksilöllisesti suunniteltu ja laadukkaasti toteutettu, upea kokonaisuus Ritaharjun suositulta alueelta!
Koti on rakennettu kahteen tasoon, mutta kuitenkin niin, että arjen toiminnot painottuvat kätevästi yhteen. Olohuone - keittiö on isoa avointa tilaa, jossa korotettu katto ihastuttaa. Valkoinen keittiö sekä varaava takka tuovat ryhdikkyyttä kodikkaaseen kokonaisuuteen. Keittiössä on laadukkaat, integroidut kodinkoneet sekä reilusti laskutilaa. Suurelle ruokapöydälle on täällä selkeä paikka, ja jonka ympärille mahtuu helposti niin perhe kuin ystävätkin.
Vastakkaisella suunnalla, alakerrassa, sijaitsevat kolme hyvänkokoista makuuhuonetta. Näistä yksi on päämakuuhuone, jolla on oma walk-in-closet sekä sen kautta kätevä kulku kodinhoitohuoneeseen. Omalla ulko-ovella varustettu kodinhoitohuone kätkee sisäänsä kaiken tarvittavan; reilu kaappitila kuraeteisineen ja vesipisteineen helpottavat arjen pyöritystä. Kylpyhuone jatkaa kaunista vaaleaa linjaa ja saunaan mahtuu isommallakin jengillä.
Kodin yläkerta kätkee sisäänsä ison aulatilan, joka taipuu monenlaiseen. Tänne saa lapsille oman olohuoneen, pelitilan, kuntosalin tai teineille makuuhuoneet. Tällä hetkellä tilaan on jaettu kauniilla lasiovilla kaksi omaa työhuonetta, mutta nämä muuntuvat jokaisen perheen omiin tarpeisiin! Myös yläkerrassa, alakerran lisäksi, on erillinen wc-tila reiluine kaappitiloineen.
Koti sijaitsee hyvänkokoisella ja viehättävällä tontilla, joka tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia niin vapaa-aikaan kuin harrastuksiinkin. Suojaisa, länteen päin avautuva takapiha on ihanteellinen paikka rauhalliseen oleskeluun tai lasten leikkeihin, ja suuren terassin ansiosta kesäpäivät ovat täällä nautinto. Takapihalla on peräti kaksi pergolaa, josta toinen on takaterassin yhteydessä. Täällä monipuoliselle ajanvietolle on reilusti tilaa. Autot saa lisäksi katokseen, ja katoksen päässä on reilusti kylmää varastotilaa.
Tämä koti sijaitsee suositulla asuinalueella, jossa kaikki palvelut mm. Ideapark ovat lähellä. Lapsiperheelle ihanteellisena sijaintina alue tarjoaa koulut ja päiväkodit aivan kävelyetäisyydellä. Nopea yhteys moottoritielle varmistaa nopean kulkemisen myös ympäri kaupunkia.
Kaunis kokonaisuus alkuperäisiltä omistajilta! Varaathan pian esittelyaikasi!
Unelman sinulle myy:
Julia Hakala
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner
044 218 7489
julia.hakala@bo.fi
LAADUKASTA ASUNTOKAUPPAA KOKENEELLA JA VANKALLA ASIANTUNTEMUKSELLA.
Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa 16 vuoden kokemuksella. Olethan yhteydessä.
Intresserad av denna bostad?
Kontakta oss eller lämna ett meddelande
HUONEISTO
- Huoneluku
- 6h,k,kph,2wc,khh,vh
- Kerros
- 1-2
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 180,0 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Talon kerrosala 215m².
- Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Topi-keittiössä Electroluxin integroidut kodinkoneet.
- Liesi
- Induktio, erillisuuni
- Keittiön muut varusteet
- Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi
- Keittiön työtasojen materiaali
- Laminaatti
- Keittiön lattiamateriaali
- Laminaatti
- Keittiön seinien materiaali
- Kaakeli, maalattu
- Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Kaksi suihkua.
- Kylpyhuoneen varustus
- Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, kylpyhuonekaapisto
- Kylpyhuoneen lattiamateriaali
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinämateriaali
- Kaakeli
- WC-tilojen kuvaus
- Kummassakin kerroksessa erillinen wc. Peili, allaskaapit. Yläkerran wc:ssa lattiakaivo.
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Kodinhoitohuone
- Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli - Sauna
- Asunnossa on sauna
- Saunan lattiamateriaali
- Laatta
- Saunan seinämateriaali
- Puu
- Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lukumäärä: 5
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
- Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu - Lattiamateriaali
- Pergo laminaatti (Säkkinen).
- Muut huonetilat
- Yläkerran aulassa lattiassa laminaatti ja seinillä maali. Vaatehuoneessa lattiassa laminaatti ja seinillä maali.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, pimennysverhot
- Muutostyöt huoneistossa
- Takapihan taakse tehty pergola sekä roskakatos 2020. IV-koneen puhallin vaihdettu (salamaniskun johdosta) 2022. Yläkerran huoneiden jako seinällä ja lasilla 2023. Pergolan teko takapihalle talon viereen 2024. Latausaseman asennus 10/2025. Ilmavaihtokanavien nuohous ja säätö 3/2026. Takka nuohottu 3/2026.
- Kunto
- Hyvä
- Takka
- Varaava takka
- Takkatiedot
- Muu
KIINTEISTÖ- JA YHTIÖTIEDOT
- Asuinpinta-ala
- 180,0 m² (180,0 m²)
- Kiinteistötunnus
- 564-79-150-3-L1
- Tyyppi
- Tontti
- Tontin omistus
- Vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokrasopimus päättyy
- 31.12.2076
- Tontin vuokra
- 2 407,80 €
- Tontin koko
- 875,00 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin kuvaus
- Tie perille
- Panttikirjat
- 250 000,00 €
- Pihan kuvaus
- Takapihalla kaksi pergolaa, hiekkalaatikko, istutusaltaita. Pihalta löytyy mm. pilvikirsikkapuu, syreeni, purppuratuomi, suklaakirsikkapensas ja musta-ja punaherukkapensaat. Etu- ja takapihalla muurikivestä tehdyt altaat, jossa mm. tuijia.
- Rakennusvuosi (aloitettu)
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Muut rakennukset
- Iso kylmä varasto n. 18m² autokatoksen yhteydessä.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kate
- Peltikate
- Lämmön jakotapa
- Vesikiertoinen lattialämmitys
- Lämmitysjärjestelmän kuvaus
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus voimassa 12.4.2027 asti.
- Energialuokka
- C2013
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäri
- Kunnan
- Rakennusoikeus
- 300,0 m²
- Lisätietoja rakennusoikeudesta
- 250+at50
MUITA TIETOJA
- Kaavoitus
- Asemakaava
- Vapautuu
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja
- Rakentamistapaohjeen mukainen aita tontin takarajalle tekemättä.
ASUMISKUSTANNUKSET
- Muut maksut / lisätietoa maksuista
- Kaukolämmön kulutus n. 17-19MWh/vuosi (2022-2025). Sähkönkulutus n. 4000-5000kWh/vuosi.
- Kiinteistövero
- 688,00 €
HINTA
- Myyntihinta
- 388 000,00 €
- Velaton hinta
- 388 000,00 €